По итогам 2022 года этот показатель составил 1 трлн руб., выданных 250 тыс. российских семей для улучшения жилищных условий, сообщили в пресс-центре крупнейшего банка с госучастием и главного игрока на российском рынке ИЖК.

Фото: www.in-news.ru

По данным ДомКлик, профильного подразделения Сбербанка, абсолютным лидером по объему выдач среди программ субсидирования ставки ИЖК стала программа «Господдержка» (сегодня с льготной ставкой от 7,3% для ИЖС, от 7,7% — для новостроек).

В минувшем году клиенты Сбера в рамках этой программы оформили 151 тыс. кредитов на общую сумму 571 млрд руб.

Фото: www.imgirl.ru

Что касается других популярных госпрограмм субсидирования ставок, то здесь статистика выдач Сбера выглядит так:

• «Семейная ипотека» — выдано 77 тыс. кредитов на общую сумму 350 млрд руб. по ставке от 5,3—5,7%;

• «Дальневосточная ипотека» — 19 тыс. кредитов на 85 млрд руб. по ставке от 1,5—1,7%;

• «Ипотека для IT» — 2,4 тыс. кредитов на 19 млрд руб. по ставке от 4,7—5%.

Фото: www.glavportal.com

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв (на фото), не исключает, что прошлогодний рекорд в 1 трлн руб. по выдачам льготных ипотек в этом году будет превзойден, так как популярные у населения меры поддержки ИЖК власти продлили и расширили.

«''Господдержка'' продлена до 1 июля 2024 года, а ''Семейная ипотека''» теперь распространяется на семьи с двумя и более детьми до 18 лет», — напомнил Царёв.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Ипотеку от Сбера на завершение строительства жилого дома теперь можно получить по льготной ставке в рамках госпрограмм

Сбербанк за месяц нарастил на 20% объем выдач льготных ипотечных кредитов с господдержкой

Сбербанк улучшил условия по программам льготной ипотеки

Клиенты Сбера могут снизить ставку, перейдя с «Господдержки» на «Семейную ипотеку»

Эксперты: семейная ипотека от Сбербанка за год выросла в два раза

Ассоциация банков России обратилась в Правительство и ЦБ с предложениями о корректировке новых условий льготных ипотечных программ.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Возникшая проблема связана с определением времени, с которого банки начинают получать субсидии за компенсацию ипотечной ставки до льготного уровня. Сложности появились после вступления в силу новых условий «Семейной ипотеки», ипотеки для IT-специалистов и «Дальневосточной и Арктической ипотек». Они связаны с получением субсидий за компенсацию ипотечной ставки до льготного уровня. В Ассоциации банков России предложили свой вариант решения проблемы.

Его суть в следующем. Банки начинают получать субсидии за снижение ипотечной ставки до льготного уровня лишь с момента подтверждения, что средства на счет эскроу за продажу квартиры в новостройке поступили в полном объеме. Такое подтверждение должен дать заемщик, на которого оформлена льготная ипотека и на чье имя открыт счет эскроу.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Однако закон не устанавливает срок, когда именно заемщик должен сообщить о поступлении средств. Банки же не имеют возможности стимулировать заемщиков информировать о поступлении средств на счета эскроу.

Таким образом, говорится в сообщении, зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком.

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Банки также понимают, что и заемщик часто не может повлиять на пополнение счета эскроу, если в сделке участвует оплата бюджетными и иными средствами третьих лиц. Например, средний срок рассмотрения СФР заявления заемщика на выплату материнского капитала составляет два-три месяца, и весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки.

В качестве решения Ассоциация банков предлагает ввести обязательное условие для получателей ипотеки по льготным программам своевременно информировать банки о пополнении счета эскроу, за исключением случаев использования в качестве первоначального взноса средств работодателей, материнского капитала, жилищных сертификатов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Почему ряд крупных банков перестали принимать заявки на ипотеку

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Новые правила работы банков с ипотечными заемщиками могут вступить в силу 1 января 2025 года

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Несколько крупных банков перестали принимать заявки на льготную ипотеку