Теперь ее можно оформить на помещения не только на первом этаже, но и на объекты, находящиеся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Программа «Коммерческая ипотека» теперь распространяется на те же объекты, расположенные на первых этажах МКД, но к ним добавляется минус первый, нулевой (цокольный, подвальный) и второй этажи.

Напомним, что Сбер запустил «Коммерческую ипотеку» для физлиц в апреле 2023 года. Средний срок кредита по ней составляет 21 год, средний чек — 4,3 млн руб.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Сейчас минимальная ставка по программе составляет 15,7% годовых, первоначальный взнос — от 30%. Срок кредита — от 1 года до 25 лет, сумма — от 500 тыс. руб. до 100 млн руб. Коммерческая недвижимость, купленная по данной программе, выступает залогом по ипотеке — другие залоги и поручительства не требуются.

Для оформления этого вида ипотеки нужно подтвердить доход и занятость. Оформить такой кредит могут в том числе и самозанятые. А вот ИП, бенефициары и собственники бизнеса с долей владения более 25%, руководители и генеральные директора предприятий не смогут воспользоваться этой программой. Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки Сбера в Москве выросла на 40%

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке

Август стал рекордным месяцем для Сбера по объему выдачи ипотечных кредитов

Сбер снижает ставку на коммерческую ипотеку

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц

ФРТ не обязан исполнять обязательства застройщиков-банкротов в отношении лиц, требующих предоставить нежилые коммерческие помещения

Перспективы арендных домов коммерческого использования

Такое предложение директор подведомственной Минстрою России автономной структуры Юлия Максимова сделала на пленарном заседании Всероссийского конгресса по комплексному развитию территорий, сообщил ТАСС.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Руководитель Роскапстроя указала, что одной из главных сложностей при сборке проектов КРТ является то, что в нем объединяются кварталы разных видов использования — частная застройка, промышленные предприятия, дороги.

Фото: roskapstroy.ru

Чтобы проект был выгодным и для муниципалитета, и для бизнеса, необходимо комплексно рассматривать инфраструктуру и инженерные сети.

«Мы, как технический заказчик, можем оказать практическое сопровождение при увязывании отдельных участков различных территорий в единую систему», — добавила Юлия Максимова (на фото).

Соблюдение баланса интересов между частной и государственной стороной в проектах КРТ является залогом их успешной реализации, подтвердил гендиректор компании «Самолет страна» (входит в ГК Самолет) Александр Прыгунков (на фото ниже).

Фото: samolet.ru

Компания участвует в комплексном развитии территорий более чем десяти городов и регионов, и, по мнению ее руководителя, это самые сложные девелоперские проекты. Здесь, подчеркнул Александр Прыгунков, необходимо плотное сотрудничество с местной властью и использование различных инструментов по расселению ветхого фонда и аварийного жилья.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказал о круглом столе по проблемам КРТ в профильном комитете Госдумы. По словам руководства комитета, соответствующий законопроект будет доработан до конца осенней сессии нижней палаты российского парламента.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

При невыполнении договора права на реализацию проекта КРТ могут передать другому девелоперу

В единый стандарт техзаказчиков включат критерии эффективности их работы

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки