Компания Метриум провела исследование бизнес-комплексов «старой» Москвы, изучив их рекреационную инфраструктуру.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
По данным специалистов, в старых границах столицы сейчас реализуется 135 жилых и апарт-комплексов бизнес-класса, или 37% от всех новостроек и проектов реконструкции.
Инфраструктура в большинстве из них ограничена воркаут-зонами, заведениями общепита и бытовыми службами. Все эти объекты не учтены в исследовании, поскольку являются уже обязательным атрибутом большинства проектов в этом сегменте.
Какие объекты рекреационной инфраструктуры чаще всего встречаются
в новостройках бизнес-класса Москвы
Состав инфраструктуры |
Доля на рынке премиум-класса |
Спортзалы, студии йоги, фитнес-клубы |
24% |
Салоны красоты |
13% |
Общественные гостиные и гранд-лобби |
13% |
Коворкинги |
10% |
Торговые галереи, ТЦ |
9% |
Бассейны |
9% |
SPA |
9% |
Детские комнаты |
8% |
Амфитеатры |
6% |
Общественные террасы |
5% |
Переговорные |
5% |
Площадки для игровых видов спорта |
4% |
Помещения для ухода за питомцами |
4% |
Конференц-залы и лектории |
3% |
Источник: Метриум
Среди рекреационной инфраструктуры чаще всего встречаются спортивные залы, они присутствуют в 32 ЖК. Как правило, это камерные помещения для занятий йогой, пилатесом, а не полноценные спортцентры.
Салоны красоты предусмотрены в 18 комплексах.
Коворкинги предполагаются в 14 проектах. Самый необычный из них — в ЖК Nametkin Tower. Общественная гостиная находится в приватном пространстве Sky Area на уровне 25 этажа, откуда открываются панорамные виды на город.
В 12 комплексах запроектированы SPA-зоны. Также в 12 проектах есть бассейны. В частности, в ЖК Emotion и ЖК VERY — на эксплуатируемой кровле, а в ЖК Portland — это понтон на открытой воде.
Фото пресс-службы ГК ОСНОВА
«Рынок SPA-услуг в России развивается столь же бурно, как фитнес-индустрия, но на рынке первичного жилья пока представлен менее масштабно», — отметил коммерческий директор ГК Основа Игорь Сибренков (на фото).
Дефицит предложения, по его словам, постепенно восполняется. В ближайшие годы рынок SPA-услуг может показать практически двукратный рост, в том числе за счет жилых и апарт-комплексов.
Кроме того, в некоторых премиальных проектах встречаются уникальные рекреационные объекты. Например, в ЖК Ривер Парк открыты два яхт-клуба.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
По словам гендиректора ООО «Ривер Парк» Ларисы Швецовой (на фото), в столице немало любителей яхтинга, и по мере развития таких клубов парусный спорт будет набирать все большую популярность среди москвичей.
Во многих комплексах бизнес-класса присутствует разнообразная образовательная инфраструктура. Кроме детских садов и школ большое внимание уделяется дополнительному обучению.
Фото: mr-group.ru
«Все больше родителей осознают, что качественное раннее образование — прекрасная инвестиция в будущее детей», — пояснила гендиректор MR Group Мария Литинецкая (на фото).
Среди другой уникальной инфраструктуры в проектах бизнес-класса эксперты обнаружили:
• хаб для подготовки к Iron Man (триатлон) и ледовая арена в ЖК N’ice Loft;
• поле для мини-гольфа в ЖК КутузовGrad;
• технопарк в ЖК Октябрьское поле;
• модульный огород в ЖК Parkside;
• музейно-выставочный центр «Коллекция» в ЖК ЗИЛАРТ.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.
Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс
Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса
Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории
Эксперты: как изменились потребности покупателей при выборе жилья бизнес-класса
Эксперты: спрос на столичном первичном рынке жилья бизнес-класса вырос на 71%
Эксперты определили самые продаваемые в 2023 году столичные новостройки массового сегмента и бизнес-класса
Эксперты: в столице растет спрос на квартиры бизнес-класса
Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века
Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса
