Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty рассмотрели выборку из 96 проектов — 78 с квартирами и 18 комплексов с апартаментами — в новостройках бизнес-класса в старых границах Москвы. Результатами своего исследования они любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что лоты с наименьшим бюджетом покупки находятся на юге столицы. Всего экспозиция в старых границах Москвы, по их подсчетам, включает 19 052 лота, общей площадью 1,3 млн кв. м.

В ТОП-3 ЖК с наименьшим бюджетом покупки вошли ЖК Парксайд в ЮАО (7,1 млн руб. за квартиру площадью 21,5 кв. м), ЖК Дмитровское небо в САО (8,3 млн руб. — за 22,2 кв. м) и ЖК Wave в ЮАО (8,7 млн руб. — за 23,7 кв. м).

Самые доступные из апарт-комплексов расположены в ЮВАО — ЖК N’ice Loft (6,3 млн руб. за студию 17,8 кв. м), в ВАО — ЖК Измайловский Парк (6,5 млн руб. за 18,8 кв. м)и в СВАО — ЖК Квартал МИРАПОЛИС (7,3 млн руб. за 20,9 кв. м).

Наиболее выгодная цена за 1 кв. м зафиксирована специалистами VSN Realty в ЖК Balance Жилые кварталы в ЮВАО (260 тыс. руб. — лот площадью 51,9 кв. м), ЖК Silver (AFI Tower) в СВАО (262 тыс. руб.) и в ЖК STELLAR CITY в ЗАО (263 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой VSN Realty

Минимальная цена за 1 кв. м среди апарт-комплексов — в ЖК Level Стрешнево в СЗАО (223 тыс. руб. за лот площадью 114,9 кв. м), ЖК Monodom Lake в САО (243 тыс. руб. за апартамент в 119,7 кв. м) и ЖК Сити комплекс MirrorЗдание в СВАО (253 тыс. руб. для лота 74,6 кв. м).

Самая дорогая квартира, площадью 412 кв. м, продается в ЖК FORIVER в ЮАО за 525 млн руб. Апартаменты — площадью 373 кв. м в ЖК Sole Hills в ЦАО за 208 млн руб. номинирован лот.

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото выше) подытожила исследование выводом о серьезной разнице в стоимости 1 кв. м в недвижимости бизнес-класса с разным юридическим статусом: средний бюджет квартиры — 26,9 млн руб., апартаментов — 19,1 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Эксперты: в III квартале число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросло почти в 2,4 раза

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперт: ожидается рост ипотечного портфеля и цен на новостройки

Эксперты: потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса выросла, а объем предложения снизился

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

Эксперты: рост спроса на новостройки бизнес-класса в Москве — около 45%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья

В рамках масштабного отраслевого мероприятия собственники, генеральные директора строительных компаний и представители власти рассмотрят основные проблемы КРТ, тенденции развития отрасли и обменяются мнениями. Конференция состоится с 31 июля по 1 августа 2025 года в Кирове. Организаторы: Железно, Умополис, Философт, ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ.

В течение двух дней топ-менеджеры девелоперских компаний, представители Минстроя и органов власти разберут ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием территорий.

Среди рассматриваемых тем законодательные изменения в институте КРТ до 2030 года, прецеденты Верховного суда РФ по КРТ, особенности финансирования объектов социальной инфраструктуры, требования и состав мастер-плана, порядок вовлечения сельхозземель, подключение к инженерным сетям и многое другое. Также ведущие застройщики поделятся опытом работы с собственниками при реализации проектов КРТ.

Кроме того, гости конференции смогут принять участие в закрытом собрании, посвященном актуальным вопросам девелопмента, ознакомятся с передовыми решениями коллег в сфере строительства и цифровизации.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

В конференции примут участие:

• Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ России (приглашен);

• Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России (приглашена);

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;

• Анна Должанская, руководитель по параметрам развития территории АО ДОМ.РФ;

• Юрий Захаров, генеральный директор Железно (Кировская область);

• Алмаз Кучембаев, основатель и руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры»;

• Виктор Ведехин, директор по развитию и улучшению жилищных условий ГК Самолет;

• Михаил Генин, замминистра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;

• Александра Богатенкова, и. о. директора Института развития агломерации Нижегородской области;

• Елена Ермолина, директор Института территориального планирования Пермского края;

• Ильсияр Тухватуллина, главный архитектор г. Казани;

• Артем Буданков, руководитель направления корпоративных продаж Приволжского Регионального Центра (Банк ДОМ.РФ);

• Лариса Ведерникова, министерство градостроительства и имущественных отношений Пермского края;

• Михаил Скоков, министр строительства Кировской области;

• Вячеслав Симаков, глава администрации г. Кирова;

• Александр Корнеев, начальник Департамента технологического присоединения и развития инфраструктуры ПАО «РОССЕТИ»;

• Александр Прыгунков, управляющий партнер ГК Самолет (приглашен).

Фото: ГК Железно

Также гости мероприятия приглашаются на экскурсию по объектам девелопера Железно (Кировская область): в ЖК Дом бутик-класса Булычев (на фото) и в ЖК Znak Город Будущего, где застройщик представит опыт цифровизации проектов различных классов.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Организаторы конференции: Железно, Умополис, Философт, ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Регионы получат право устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Северо-Западного федерального округа 20 мая на отраслевую конференцию в Санкт-Петербурге 

Лучших застройщиков Приволжского федерального округа наградили в Казани

Застройщики Приволжского федерального округа обсудили в Казани стратегии адаптации к новым экономическим реалиям

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Приволжского федерального округа 22 апреля в Казань на отраслевую конференцию

Застройщикам Уральского федерального округа в Екатеринбурге вручили дипломы

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками 

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

EРЗ.РФ приглашает девелоперов 9 апреля на урбан-тур по лучшим новостройкам Тюмени

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»