По мнению руководства банка, удвоить нынешний объем ИЖК в 2019 году позволит перевод отрасли на проектное финансирование и счета эскроу.

Фото: www. www.finagent.am

Лидер ипотечного кредитования, Сбербанк, намерен превзойти свой же годовой рекорд по объему выданных кредитов гражданам на приобретение жилья (объем ИЖК): по итогам 2019 года запланировано выдать на эти цели 500 млрд руб. — вдвое больше, чем в 2018 году.  

Фото: www.ria.ru

Об этом заявил в пятницу на форуме «Открытый диалог» зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото).

Он напомнил, что в настоящее время у крупнейшего российского банка с госучастием на долю кредитования жилья приходится 13% объема всего кредитного портфеля по недвижимости, в денежном выражении это 243 млн из 1,9 трлн руб.

Фото: avangardnews.ru

«Половина нашего портфеля — это торговая недвижимость, еще четверть — офисы», — уточнил Попов.

Топ-менеджер также пояснил, почему руководство банка ожидает в этом году «двукратный, а может быть, и трехкратный рост портфеля по жилью»: в силу обязательного для всех девелоперов перехода с середины 2019 года на расчеты с покупателями жилья через эскроу-счета и на схему проектного финансирования.

Фото: www.infokanal55.ru

Как уже неоднократно отмечал портал ЕРЗ, ряд представителей рынка испытывают определенный дискомфорт от необходимости такого перехода, отмечая, что деньги дольщиков станут практически недоступными для оперативного использования, а финансовая зависимость от банков-кредиторов, напротив, существенно увеличится.

Фото: www.god2018.org

Для смягчения таких условий в Минстрое и Банке России в настоящее время обсуждают возможность предоставить застройщикам право оперативного доступа к деньгам на счетах эскроу.

Но такая мера, если и будет введена, то не ранее, чем в конце года, сообщили в Минстрое. Сам же перевод отрасли на финансирование через банковское кредитование и эскроу-счета, напомним, произойдет уже с 1 июля 2019 года.

Отметим, что Сбербанк явился пионером среди других банков России по предоставлению такой схемы финансирования жилищных проектов.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

Мнение аналитиков: ипотечный бум продолжается

С 1 июля Сбербанк открыл около 100 счетов эскроу физическим лицам

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

По новой программе клиенты получили возможность купить квартиру со скидкой по ипотеке в энергоэффективном доме и оборудовать ее умными устройствами компании SberDevices, сообщила пресс-служба банка.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

В программе будут участвовать застройщики, чьи ЖК соответствуют классам энергоэффективности А, А+, А++. Чем выше класс, тем меньше дом потребляет энергоресурсов и тем больше экономия при оплате жилищно-коммунальных услуг, подчеркивается в сообщении.

Условия кредитования по программе таковы:

• срок — от 12 до 360 месяцев;

• сумма — от 300 тыс. руб. до 100 млн руб.;

• первоначальный взнос — от 15,1% стоимости объекта недвижимости.

«Одна из наших приоритетных задач — разрабатывать решения и продукты, которые отвечают современным запросам общества», — отметил первый зампредседателя правления Сбербанка Александр Ведяхин (на фото ниже).

Фото: Сбербанк России

По его словам, «Зеленая ипотека» призвана в том числе помочь в борьбе с нерациональным потреблением ресурсов и позволит клиентам внести свой вклад в оздоровление окружающей среды.

Программа включает в себя не только покупку недвижимости в энергоэффективном доме, но и возможность использования в квартире различных умных устройств, что также позволит снизить затраты на коммунальные услуги.

После заключения сделки клиенты смогут получить у своего застройщика промокод на сумму не менее 120 тыс. руб. для обустройства квартиры гаджетами от компании SberDevices.

Дисконт по «Зеленой ипотеке» в 0,3 п. п. на весь срок кредитования применится автоматически, но, как обратили внимание в Сбере, он не распространяется на ипотечные программы с господдержкой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: сектор недвижимости ответственен за 40% мировых выбросов диоксида углерода

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы

Правительство намерено снизить финансовую нагрузку при проектировании и строительстве энергоэффективных МКД

В России более 2,5 тыс. домов возводится с классом энергоэффективности А и выше

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства