По мнению руководства банка, удвоить нынешний объем ИЖК в 2019 году позволит перевод отрасли на проектное финансирование и счета эскроу.

Фото: www. www.finagent.am

Лидер ипотечного кредитования, Сбербанк, намерен превзойти свой же годовой рекорд по объему выданных кредитов гражданам на приобретение жилья (объем ИЖК): по итогам 2019 года запланировано выдать на эти цели 500 млрд руб. — вдвое больше, чем в 2018 году.  

Фото: www.ria.ru

Об этом заявил в пятницу на форуме «Открытый диалог» зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото).

Он напомнил, что в настоящее время у крупнейшего российского банка с госучастием на долю кредитования жилья приходится 13% объема всего кредитного портфеля по недвижимости, в денежном выражении это 243 млн из 1,9 трлн руб.

Фото: avangardnews.ru

«Половина нашего портфеля — это торговая недвижимость, еще четверть — офисы», — уточнил Попов.

Топ-менеджер также пояснил, почему руководство банка ожидает в этом году «двукратный, а может быть, и трехкратный рост портфеля по жилью»: в силу обязательного для всех девелоперов перехода с середины 2019 года на расчеты с покупателями жилья через эскроу-счета и на схему проектного финансирования.

Фото: www.infokanal55.ru

Как уже неоднократно отмечал портал ЕРЗ, ряд представителей рынка испытывают определенный дискомфорт от необходимости такого перехода, отмечая, что деньги дольщиков станут практически недоступными для оперативного использования, а финансовая зависимость от банков-кредиторов, напротив, существенно увеличится.

Фото: www.god2018.org

Для смягчения таких условий в Минстрое и Банке России в настоящее время обсуждают возможность предоставить застройщикам право оперативного доступа к деньгам на счетах эскроу.

Но такая мера, если и будет введена, то не ранее, чем в конце года, сообщили в Минстрое. Сам же перевод отрасли на финансирование через банковское кредитование и эскроу-счета, напомним, произойдет уже с 1 июля 2019 года.

Отметим, что Сбербанк явился пионером среди других банков России по предоставлению такой схемы финансирования жилищных проектов.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

Мнение аналитиков: ипотечный бум продолжается

С 1 июля Сбербанк открыл около 100 счетов эскроу физическим лицам

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885), сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, июльское число зарегистрированных ипотек превысило все предыдущие показатели 2024 года и установило новый максимум — около 12 тыс. договоров.

Это второй результат после рекордного июля 2023-го (13,3 тыс.), снижение за год составило 10,2%. А по отношению к тому же месяцу 2022-го (8 083) отмечен рост на 47,8%.

Источник: Росреестр

Всего за первые семь месяцев 2024 года в Москве было зарегистрировано 69 734 договора жилищной ипотеки.

По отношению к показателю того же периода 2023 года (78 038) снижение составило 10,6%, а относительно 2022 года (60 329) зафиксировано увеличение на 15,6%.

Источник: Росреестр

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов подчеркнул, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

«Их объем в июле 2024 года составил 33,1 млрд руб. — это 20,8% от общероссийского объема льготной ипотеки, — уточнил чиновник и добавил: — Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,5 трлн руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: столичная недвижимость привлекает жителей из регионов России

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: в Москве с начала года граждане запросили более 18 млн выписок из реестра недвижимости