Сбербанк намерен увеличить кредитный портфель по жилью до полутриллиона рублей
По мнению руководства банка, удвоить нынешний объем ИЖК в 2019 году позволит перевод отрасли на проектное финансирование и счета эскроу.
Фото: www. www.finagent.am
Лидер ипотечного кредитования, Сбербанк, намерен превзойти свой же годовой рекорд по объему выданных кредитов гражданам на приобретение жилья (объем ИЖК): по итогам 2019 года запланировано выдать на эти цели 500 млрд руб. — вдвое больше, чем в 2018 году.
Фото: www.ria.ru
Об этом заявил в пятницу на форуме «Открытый диалог» зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото).
Он напомнил, что в настоящее время у крупнейшего российского банка с госучастием на долю кредитования жилья приходится 13% объема всего кредитного портфеля по недвижимости, в денежном выражении это 243 млн из 1,9 трлн руб.
Фото: avangardnews.ru
«Половина нашего портфеля — это торговая недвижимость, еще четверть — офисы», — уточнил Попов.
Топ-менеджер также пояснил, почему руководство банка ожидает в этом году «двукратный, а может быть, и трехкратный рост портфеля по жилью»: в силу обязательного для всех девелоперов перехода с середины 2019 года на расчеты с покупателями жилья через эскроу-счета и на схему проектного финансирования.
Фото: www.infokanal55.ru
Как уже неоднократно отмечал портал ЕРЗ, ряд представителей рынка испытывают определенный дискомфорт от необходимости такого перехода, отмечая, что деньги дольщиков станут практически недоступными для оперативного использования, а финансовая зависимость от банков-кредиторов, напротив, существенно увеличится.
Фото: www.god2018.org
Для смягчения таких условий в Минстрое и Банке России в настоящее время обсуждают возможность предоставить застройщикам право оперативного доступа к деньгам на счетах эскроу.
Но такая мера, если и будет введена, то не ранее, чем в конце года, сообщили в Минстрое. Сам же перевод отрасли на финансирование через банковское кредитование и эскроу-счета, напомним, произойдет уже с 1 июля 2019 года.
Отметим, что Сбербанк явился пионером среди других банков России по предоставлению такой схемы финансирования жилищных проектов.
Фото: www.kalugasale.ru
Другие публикации по теме:
Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года
Мнение аналитиков: ипотечный бум продолжается
С 1 июля Сбербанк открыл около 100 счетов эскроу физическим лицам
Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника
