Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

Сбербанк подвел предварительные итоги работы по кредитованию девелоперов в рамках проектного финансирования на очередной конференции по девелопменту жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. Она собрала более 500 застройщиков со всей России, а также руководителей профильных подразделений банка и органов власти.

   

Фото: www. www.finagent.am

  

Как информировал портал ЕРЗ, участники форума, включая открывшего его главу Минстроя Владимира Якушева (на фото ниже), обсуждали болевые вопросы реформы долевого строительства, связанные с переходом отрасли на новую модель проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

В рамках конференции были организованы панельные дискуссии на темы: «Рынок жилья в новых реалиях. Первые результаты» и «Продукты для застройщиков, которые остаются на старой схеме».

   

Фото: www.angi.ru

   

Активное участие в них приняли представители строительного бизнеса, власти и банковского сообщества. Каждый из выступающих представил свое видение будущего жилищного строительства, подчеркнув нарастающие возможности цифровизации в отрасли. 

Организатор конференции, Сбербанк, представил свою экосистему для застройщиков и приобретателей квартир — «ДомКлик».

  

 

Также топ-менеджеры кредитной организации рассказали участникам форума, что в период с апреля 2018 года (когда в РФ для застройщиков пока не в обязательном, а в рекомендательном режиме была запущена модель проектного финансирования) и по состоянию на середину октября текущего года Сбербанк одобрил более 500 заявок на сумму 0,6 трлн руб. на кредитование в рамках данной модели.

   

Фото: www.altroconsumo.it

     

Напомним, что Сбербанк является лидером в этой сфере и предлагает свои кредитные продукты застройщикам по ставке 6—8% годовых, а в ряде случаев, если приток средств дольщиков на эскроу-счета превышает темп траты девелопером заемных средств, банк предоставляет даже беспроцентные займы — под 0% годовых.  

   

Фото: www.tochka-bryansk.ru

    

Всего в банке на сегодняшний день открыто 13 тыс. счетов эскроу на сумму около 30 млрд руб., в том числе около 400 из них уже раскрыто (то есть жилье сдано в эксплуатацию) на сумму около 800 млн руб.

Эту информацию на конференции сообщил заместитель председателя правления, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Сбербанка Анатолий Попов (на фото выше).

      

Фото: www.gisfactory.com

    

Он подчеркнул, что по сравнению с аналогичным периодом 2018 года с начала текущего года количество поступивших в Сбербанк заявок на проектное финансирование строительства выросло на 70%. 

«Это говорит о том, что застройщики постепенно адаптируются к новым условиям работы», — сделал вывод Попов.

   

Фото: www.kalugasale.ru

   

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Региональным застройщикам надо помочь

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года Сбербанк улучшит условия по кредитам для застройщиков и ипотеке для покупателей квартир в новостройках

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк остается банковским лидером по эскроу

В феврале заявок на ипотеку Сбербанка через портал «ДомКлик» подали больше, чем через офисы банка

+

Объем портфеля финансирования строительства жилья в Сбере достиг 5,2 трлн руб.

Кредитный портфель девелоперов Сбера по финансированию строительства жилья за 9 мес. 2024 года прибавил более 30% и превысил 5 трлн руб. А доля жилищной отрасли в портфеле кредитов Сбера юридическим лицам достигла 20,6%. Об этом на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: новая реальность» сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

  

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

   

В первом полугодии 2024 года продажи жилья выросли на 22% по сравнению с тем же периодом прошлого года. За три квартала текущего года задолженность застройщиков по кредитам в Сбере выросла с 3,9 трлн руб. до 5,2 трлн руб.

При этом количество заявок девелоперов на финансирование проектов в августе — сентябре упало вдвое относительно первых месяцев текущего года, отметил зампред правления крупнейшего банка страны с госучастием.

  

Фото: пресс-служба Сбербанка

  

«Фактически количество заявок на текущий момент в два раза меньше того объема заявок, который мы видели, — уточнил Анатолий Попов (на фото) и добавил: — Если в феврале было зафиксировано рекордное количество заявок на финансирование — около 300, то в сентябре показатель упал до 122 заявок».

Банкир полагает, что такой спад приведет к снижению объемов вводимого жилья в начале — середине 2026 года, что «будет для рынка определенным вызовом».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов