Срок кредита — 3 года, залогом являются находящиеся в собственности девелопера земельные участки, а также права на строящиеся площади в портфеле компании.

Фото: www.ivday.ru

Большая часть заемных средств пойдет на расселение и реновацию жилого фонда, проинформировали в Сбербанке, отметив, что в нынешнем году Брусника планирует запуск новых локаций в Екатеринбурге и Новосибирске. При этом в банке напомнили, что Сбербанк первым вошел в проекты, которые «Брусника» только начала развивать.

В частности, в первом полугодии 2017 года Западно-Сибирский Сбербанк выделил Бруснике кредиты на общую сумму 1,7 млрд руб., профинансировав строительство 72 тыс. кв. м жилой недвижимости. В минувшем августе Бруснике был предоставлен кредит в размере 637 млн руб. сроком на три года на строительство жилого квартала в подмосковном Видном. А в октябре Брусника получила проектное финансирование Тюменского отделения Западно-Сибирского банка ПАО Сбербанк на 966 млн руб. под строительство 4-й очереди квартала «Новин».

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Мы рады предоставить новый финансовый инструмент нашему давнему клиенту и долгосрочному партнеру, — подчеркнул старший вице-президент Сбербанка, руководитель блока «Корпоративный бизнес» Анатолий Попов (на фото). — В результате сделки нам удалось оптимизировать структуру кредитного портфеля компании на взаимовыгодных условиях», — резюмировал топ-менеджер.

«Сбербанк всегда разделял наши идеи и поддерживал развитие Брусники, — отметил в комментарии для портала ЕРЗ руководитель компании Брусника Алексей Круковский (на фото). — Это требовало гибкого подхода и большой вовлеченности с обеих сторон. Как и в этом случае. Для создания нетипового кредитного продукта была создана рабочая группа из сотрудников обеих компаний. В итоге сформированное решение удовлетворяет по доходности и рискам банк, соответствует и нашим потребностям», — резюмировал топ-менеджер.

Как пояснили в банке, эта сделка стала новым продуктом на рынке банковских услуг наряду с проектным и оборотным финансированием. При проектном финансировании банк открывает кредитную линию при условии того, что застройщик профинансировал часть проекта собственными средствами. Особенность этого продукта в том, что в данном случае залогом выступили земельные участки, находящиеся в собственности девелопера, а также права на строящиеся площади в портфеле «Брусники».

Помимо Брусники Сбербанк кредитует и других сильных застройщиков. В частности, в среду пресс-служба банка сообщила о предоставлении проектного финансирования на 14,6 млрд руб. девелоперской компании «Лидер Инвест» (34-е место в ТОП застройщиков Москвы) на строительство первого этапа многофункционального жилого комплекса «Лобачевского, 120» на западе Москвы.

СПРАВКА ЕРЗ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 442 187 кв. м

Объектов строительства — 35 (в 16 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 27-е

Место в ТОП по Тюменской области — 2-е

Место в ТОП по Новосибирской области – 3-е

Место в ТОП по ХМАО – 6-е

Место в ТОП по Свердловской области – 7-е

Место в ТОП по Московской области – 66-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 247 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 15-е

Объем ввода жилья в 2017 г. — 227 709 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 17-е

Другие публикации по теме:

Сбербанк: для крупных застройщиков переход к проектному финансированию сложным не будет

Новосибирский миллион «квадратов» — это много или мало? Комментарии застройщиков

Смена лидеров текущего строительства в регионах. Брусника на первом месте в Новосибирской области

Одним из первых застройщиков, зарегистрировавших личный кабинет в ЕИСЖС, стала компания Брусника

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

Алексей Круковский (Брусника): Если проект плохо продается, никакая величина собственных средств застройщика его не спасет

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, многодетных семей и семей участников специальной военной операции».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Законопроект устанавливает, что молодым семьям, семьям участников специальной военной операции (СВО), имеющим детей, а также многодетным семьям предоставляется льготный государственный кредит на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых при условии, что оба супруга или единственный родитель в таких семьях имеют гражданство РФ.

Меры государственной поддержки будут реализовываться путем оказания государством финансовой помощи в погашении задолженности по данному льготному государственному кредиту и выплаты процентов за пользование им.

Порядок предоставления указанной финансовой помощи, перечень кредитных организаций, участвующих в реализации этого закона, а также правила предоставления им субсидий из федерального бюджета в целях возмещения недополученных доходов будет установлен Правительством РФ.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту будет оказываться в следующих размерах:

• при рождении (усыновлении) первого ребенка — 10%: от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при рождении (усыновлении) второго ребенка — 20% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Семьям участников СВО финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии одного ребенка — 40% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии двоих детей — 60% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии троих детей — 75% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии четверых и более детей — 100% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Запрещена оплата непригодного жилья средствами материнского капитала

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

В России планируют ввести «ипотеку за зачатие»: что это такое и каковы льготы будущим родителям

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья