Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу
Об этом сообщила пресс-служба кредитно-финансового учреждения.
Фото: www.mircreditov.info
«Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию», — отметила исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.
«Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена: предполагается надбавка за капитализацию процентов», — пояснила Светлана Назарова (на фото), уточнив, что размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, поскольку он зависит от его рисков и срока отсрочки.
Фото:www.council.gov.ru
Напомним, что вступившие в силу 1 июля законодательные поправки, предусматривают переход российских застройщиков на новые схемы долевого строительства жилья — с применением эскроу-счетов для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика.
Фото: www.itd3.mycdn.me
Банковское сопровождение предполагает, что кредитная организация контролирует целевое использование средств застройщиком. Эскроу-счета — специальный счет условного депонирования, на которых учитываются денежные средства до выполнения определенных обязательств. На такой счет покупатель квартиры вносит плату, банк блокирует деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию.
С 1 июля 2019 года схема с использованием эскроу-счетов станет единственной моделью долевого строительства.
Как ранее информировал портал ЕРЗ, в июле Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве. Клиентам банка предлагается кредитование с применением счетов эскроу и банковское сопровождение счета застройщика в рамках закона 214-ФЗ.
Фото: www.kalugasale.ru
Другие публикации по теме:
Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года
Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог
Список уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья
Сбербанк: рынок жилищного строительства станет цивилизованнее, потеряв примерно 15% застройщиков
В Минстрое обсудили переход к банковскому сопровождению деятельности застройщиков
Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника