Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе
Речь идет о проектном финансировании ЖК «Алхимово» и ЖК «Пригород Лесное», возводимых на территории Новой Москвы и Подмосковья, соответственно, уточнили в пресс-центре кредитной организации.
Фото: www.bn.ru
Соответствующие кредитные соглашения заключены на 27 месяцев между застройщиком и SberCIB — профильным подразделением Сбербанка, специализирующемся на работе с крупнейшими клиентами, каковым, собственно и является ГК Самолет (4-е место в ТОП ЖК РФ).
Фото: www.samolet.ru
Из общего объема кредитных средств в размере 11,6 млрд руб. на строительство первого этапа второй очереди ЖК «Алхимово» (300-е место в ТОП ЖК Москвы) будет выделено 3,1 млрд руб. — а именно возведение трех жилых корпусов высотой от 11 до 13 этажей общей площадью 42,1 тыс. кв. м.
Застройка будет выполнена по квартальному принципу, предполагающему создание благоустроенного двора, свободного от автомобилей, площадок для детей разного возраста, спортивной зоны и зоны отдыха.
С внешней стороны квартала вдоль фасадов зданий будут организованы открытые автомобильные стоянки на 183 машино-места.
Первый этап второй очереди ЖК «Алхимово» (на фото выше) планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году.
Фото: www.novostroy.ru
На реализацию четвертого этапа строительства ЖК «Пригород Лесное» (66-е место в ТОП ЖК Московской области) будет выделена большая часть кредитной линии — 8,5 млрд. руб. На эти деньги предстоит возвести семь жилых корпусов высотой в 15‒17 этажей.
Общая продаваемая площадь очереди составляет 127,8 тыс. кв. м. В проекте квартал представляет собой два закрытых контура с функциональными дворами. Зонирование территории предполагает использование таких современных форм, как геопластика, а концепция озеленения предусматривает высадку крупноразмерных деревьев высотой более 3,5 метра.
Между закрытыми контурами корпусов будет организована плоскостная парковка на 426 машино-мест. Ввести ЖК «Пригород Лесное» (на фото выше) в эксплуатацию планируется также в 2022 году.
Фото: www.cre.ru
«Проекты «Самолета» полностью соответствуют представлениям об удобном и гармоничном пространстве для жизни», — заметила, комментируя сделку управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото выше).
Фото: www.vedomosti.ru
А управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков (на фото), подчеркнул, что Группа активно переходит на работу в формате проектного финансирования.
По его словам, по схеме эскроу продается сегодня более 50% квартир и апартаментов застройщика, по сути, каждая новая очередь выходит на рынок по этой схеме.
«Сотрудничество со Сбербанком говорит о том, что нам удается создавать качественные востребованные проекты и работать по высоким стандартам лидеров рынка корпоративного кредитования», — заключил Пахоменков.
Фото: www.yt3.ggpht.com
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 1 459 895 кв. м
Объектов строительства — 76 (в 9 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 4-е
Место в ТОП по Московской области — 2-е
Место в ТОП по Москве — 8-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2019 г. — 567 481 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 5-е
Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 300 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)
Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)
Другие публикации по теме:
На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.
Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.
Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице
Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»
Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%
Медиа-активность застройщиков в октябре: рывок А101 и ГК Самолет
Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%
Чистая прибыль ГК Самолёт за год выросла на 44%, а объем предложения — более чем наполовину