Речь идет о проектном финансировании ЖК «Алхимово» и ЖК «Пригород Лесное», возводимых на территории Новой Москвы и Подмосковья, соответственно, уточнили в пресс-центре кредитной организации.   

Фото: www.bn.ru

Соответствующие кредитные соглашения заключены на 27 месяцев между застройщиком и SberCIB — профильным подразделением Сбербанка, специализирующемся на работе с крупнейшими клиентами, каковым, собственно и является ГК Самолет (4-е место в ТОП ЖК РФ).

Фото: www.samolet.ru

Из общего объема кредитных средств в размере 11,6 млрд руб. на строительство первого этапа второй очереди ЖК «Алхимово»  (300-е место в ТОП ЖК Москвы) будет выделено 3,1 млрд руб. — а именно возведение трех жилых корпусов высотой от 11 до 13 этажей общей площадью 42,1 тыс. кв. м.

Застройка будет выполнена по квартальному принципу, предполагающему создание благоустроенного двора, свободного от автомобилей, площадок для детей разного возраста, спортивной зоны и зоны отдыха.

С внешней стороны квартала вдоль фасадов зданий будут организованы открытые автомобильные стоянки на 183 машино-места.

Первый этап второй очереди ЖК «Алхимово» (на фото выше) планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году.

Фото: www.novostroy.ru

На реализацию четвертого этапа строительства ЖК «Пригород Лесное» (66-е место в ТОП ЖК Московской области) будет выделена большая часть кредитной линии — 8,5 млрд. руб. На эти деньги предстоит возвести семь жилых корпусов высотой в 15‒17 этажей.

Общая продаваемая площадь очереди составляет 127,8 тыс. кв. м. В проекте квартал представляет собой два закрытых контура с функциональными дворами. Зонирование территории предполагает использование таких современных форм, как геопластика, а концепция озеленения предусматривает высадку крупноразмерных деревьев высотой более 3,5 метра.

Между закрытыми контурами корпусов будет организована плоскостная парковка на 426 машино-мест. Ввести ЖК «Пригород Лесное» (на фото выше) в эксплуатацию планируется также в 2022 году.

Фото: www.cre.ru

«Проекты «Самолета» полностью соответствуют представлениям об удобном и гармоничном пространстве для жизни», — заметила, комментируя сделку управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото выше).

Фото: www.vedomosti.ru

А управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков (на фото), подчеркнул, что Группа активно переходит на работу в формате проектного финансирования.

По его словам, по схеме эскроу продается сегодня более 50% квартир и апартаментов застройщика, по сути, каждая новая очередь выходит на рынок по этой схеме.

«Сотрудничество со Сбербанком говорит о том, что нам удается создавать качественные востребованные проекты и работать по высоким стандартам лидеров рынка корпоративного кредитования», — заключил Пахоменков.

Фото: www.yt3.ggpht.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 459 895 кв. м

Объектов строительства — 76 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 567 481 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 300 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк откажет застройщикам апартаментов в финансировании, пока те не получат разрешение на строительство

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Медиа-активность застройщиков в октябре: рывок А101 и ГК Самолет

Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%

Чистая прибыль ГК Самолёт за год выросла на 44%, а объем предложения — более чем наполовину

Специалисты, входящие в состав экспертной группы по внедрению ИИ при Минстрое России, предложили разработать единую методику для оценки искусственного интеллекта в строительной отрасли. Ее цель — показать степень готовности компаний к внедрению искусственного интеллекта и послужить основой для формирования реестра отечественных решений в сфере ИИ, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В состав экспертной группы, созданной на базе ДОМ.РФ, входят застройщики, вендоры, банки, федеральные органы исполнительной власти, а также НИИ и вузы — всего более 50 участников.

С предложением по разработке единой методики эксперты выступили на сессии «Искусственный интеллект в девелопменте: от идей к инновациям» в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

В обсуждении приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак, представители Национального центра развития искусственного интеллекта при Правительстве РФ (НЦРИИ), Альянса в сфере развития ИИ, АНО «Цифровая экономика», крупнейшие девелоперы.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Константин Михайлик (на фото, в центре, с микрофоном) отметил важность поддержания перехода от экстенсивного к интенсивному пути развития экономики, в котором внедрение искусственного интеллекта играет решающую роль. ИИ повысит производительность в строительных компаниях, заместив типовые несложные функции.

Чиновник напомнил, что задачу использования искусственного интеллекта в ключевых отраслях экономики поставил Президент РФ, на этом Владимир Путин сделал акцент и в недавнем послании Федеральному Собранию.

«Сейчас главный вопрос состоит в том, как всем объединиться, чтобы в отрасли были единые подходы, а также здоровая конкуренция, необходимая для формирования наиболее эффективных практик и выполнения государственных задач», — подчеркнул замглавы Минстроя.

По его словам, перед строительной отраслью стоит задача не только внедрить технологии искусственного интеллекта в бизнес-процессы, но и добиться развития нормативно-правового регулирования ИИ.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото, с микрофоном) сообщил, что эксперты рабочей группы уже приступили к сбору данных от компаний для создания реестра отечественных ИИ-решений. 

«В планах в этом году завершить анализ и приступить к созданию реестра отечественных решений по ИИ, — рассказал представитель финансового института развития в жилищной сфере и добавил: — Важные задачи, на которые также стоит сделать акцент участникам экспертной группы, это обучение и методическая поддержка».

Николай Козак заметил, что для решения проблем дефицита профильных специалистов с навыками работы в области ИИ создан собственный обучающий курс, который уже запущен на популярной онлайн-платформе.

Подготовка специалистов в сфере ИИ, напомнил эксперт, — одна из задач Федерального проекта «Искусственный интеллект» Национального проекта «Цифровая экономика».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

От лоскутной автоматизации к бесшовной цифровизации: IT-решениями на этапе проектирования поделились застройщики и эксперты на РСН–2024 

ДОМ.РФ и Минстрой создадут Реестр решений искусственного интеллекта для строительной отрасли

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Утверждены требования к форматам сведений для межведомственного электронного взаимодействия при ИЖС

Чаще всего застройщики применяют искусственный интеллект в маркетинге, рекламе и взаимодействии с покупателями

Эксперты оценили перспективы цифрового взаимодействия застройщиков и банков в рамках проектного финансирования

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

Новая IT-платформа Брусники сокращает время на проектирование дома в 328 раз

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости