Московский банк ПАО Сбербанк и ГК «Гранель» (8-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Московской области) заключили соглашение о проектном финансировании жилого комплекса «Тринити».

Фото: www.ivday.ru

Утвержденный объем кредитной линии составляет 9,7 млрд руб. При этом используется комбинированная схема финансирования строительства — через договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) и счета эскроу, уточнили в крупнейшем российском банке с госучастием.

Как подчеркнули в компании, для ГК «Гранель» это первое привлечение кредитных ресурсов в рамках соглашения о проектном финансировании с учетом вступления в силу изменений в 214-ФЗ.

Фото: www.granelle.ru

ЖК «Тринити» (проект на фото) — первый жилой комплекс ГК «Гранель» в границах старой Москвы. Он будет построен в Северо-Восточном административном округе столицы на участке 2,15 га, в непосредственной близости от станции метро «Верхние Лихоборы».

ЖК «Тринити» состоит из трех монолитных жилых корпусов переменной этажности (до 25 этажей) с подземным паркингом, помещениями общественного назначения и детским садом на 100 мест.

Фото: www.sberbank.ru

«Московский банк Сбербанка традиционно активно финансирует возведение жилья в столице, и теперь мы продолжаем кредитовать застройщиков с учетом изменений в законодательстве об участии в долевом строительстве», — отметил, комментируя сделку, вице-президент ПАО Сбербанк — Председатель Московского банка Сбербанка Вячеслав Цыбульников (на фото).

Фото: www. www.finagent.am

«Наше соглашение с ГК «Гранель» обеспечивает бесперебойность финансирования застройщика — как до даты вступления изменений в силу, так и после», — подчеркнул топ-менеджер Сбербанка.

«ГК «Гранель» и ПАО Сбербанк являются давними партнерами и имеют успешный опыт по продвижению ипотечных продуктов на рынке первичного жилья Московского региона, — напомнил президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин (на фото). — Подписанное соглашение дает четкие финансовые гарантии реализации объекта с учетом изменений в 214-ФЗ, а также возможность направления высвободившихся финансовых ресурсов на приобретение новых объектов», — резюмировал руководитель девелоперской компании.

«Эффективный результат заключенного соглашения проявляется в том, что на переходном этапе от финансирования строительства через ДДУ к финансированию через эскроу-счета застройщику предоставляется стабильное банковское финансирование по уникальной гибридной/комбинированной схеме», — уточнил финансовый директор ГК «Гранель» Дмитрий Адушев (на фото).

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «Гранель»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 063 374 кв. м

Объектов строительства — 73 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 228 031 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 16-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 120 200 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 38-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 51 474 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

Сбербанк одобрил 60 проектов с использованием счетов эскроу

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

ГК Талан заключила со Сбербанком еще один договор на проектное финансирование

В Сбербанке назвали ставки по кредитам для застройщиков при использовании счетов эскроу: в среднем 7—8% годовых

Сбербанк: проектное финансирование становится все более востребованным среди застройщиков

ТОП застройщиков РФ на 1 ноября: в десятку вошла ГК Гранель

ГК «Гранель» выплатит дольщикам ЖК «Лебединого озера» 230 млн руб.

Сбербанк открыл для Корпорации «Баркли» кредитную линию на 2,45 млрд руб

Ильшат Нигматуллин (ГК «Гранель»): Все свои объекты мы строим на собственные средства

Сбербанк открыл Бруснике кредитную линию на полмиллиарда рублей

Среди наиболее вероятных претендентов на покупку непрофильного актива банка Траст крупные девелоперы России — ГК Самолет и ФСК, сообщает РИА Недвижимость.

Фото: www.westerdam.ru

В четверг стало известно, что банк непрофильных активов Траст выставил на торги — в виде открытого электронного аукциона на повышение цены на площадке Российского аукционного дома — группу ИНТЕКО (23-е место в ТОП застройщиков РФ, 16-е место в ТОП застройщиков Москвы) с начальной ценой актива 37,4 млрд руб.

В эту цену входят 100-процентный пакет акций группы стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований банка Траст к ней в размере 7,8 млрд руб. Заявки на аукцион принимаются с 16 сентября по 10 ноября.

Фото: www.yandex.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на «Известия» и «Коммерсант» информировал, что купить ГК ИНТЕКО осенью этого года собирается один из крупнейших застройщиков России — ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ), подконтрольная бизнесменам Павлу Голубкову, Игорю Евтушевскому и Михаилу Кенину

Называлась и сумма покупки — 32 млрд руб., таким образом, сделка претендует стать самой крупной в истории российского девелоперского бизнеса.

Фото: www.mds.yandex.net

Ряд экспертов прогнозировал, что покупка группы ИНТЕКО, специализирующейся на возведении дорогой столичной недвижимости бизнес-класса, премиального и элитного сегментов, быстро выведет ГК Самолет на этот многообещающий рынок.

Пока же застройщик №3 России специализируется на возведении массового жилья.

Напомним, что в четверг стало известно о том, что ГК Самолет покупает строительную компанию «СПб Реновация» из Санкт-Петербурга, специализирующуюся на демонтаже и расселении аварийного жилья на территории Северной столицы по заказу региональных властей.

Как видим, третий застройщик России, находящийся в стадии резкого подъема своей производственной и финансовой мощи, активно реализует политику экспансии в разные сегменты жилищного строительства.

Фото: www.yandex.ru

Впрочем, помимо ГК Самолет приобрести ИНТЕКО может попытаться и другой известный системообразующий девелопер России — ГК ФСК (6-е место в ТОП застройщиков РФ).

В пресс-службе этой группы РИА Недвижимость сообщили о намерении руководства компании в ближайшее время проанализировать лот, после чего принять решение об участии в торгах.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНТЕКО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 535 332 кв. м

Объектов строительства — 38 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 23-е

Место в ТОП по Ростовской области — 3-е

Место в ТОП по Москве — 16-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 86 167 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 67-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 112 891 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК Самолет покупает «СПб Реновация»

Год Нисанов вошел в Самолет

ГК Самолет хочет стать вторым застройщиком России. Но пока его акции лихорадит

ГК Самолет за полгода почти в пять раз увеличила чистую прибыль

ГК Самолет планирует купить ГК ИНТЕКО

ГК ФСК за год удвоила выручку от реализованной недвижимости — до более 50 млрд руб.

ГК Самолет планирует выйти за границы Московского региона, развивать ИЖС и цифровое строительство

13% всего проектного финансирования в России приходится на «ИНТЕКО»

ГК Самолет планирует выйти за границы Московского региона, развивать ИЖС и цифровое строительство