На эти цели крупнейший российский банк с госучастием выдал кредит в размере 4,7 млрд руб. на строительство ЖК в Екатеринбурге ООО «Форум Сити», входящему в состав крупного девелоперского холдинга «Форум-групп» (8-е место в ТОП застройщиков региона).

Фото: www.i.archi.ru

Кредитные средства будут направлены на строительство комплекса многоквартирных домов ЖК «Форум Сити» (10-е место в ТОП ЖК Свердловской области) общей площадью 50,2 тыс. кв. м с подземной парковкой.

Фото: www.i.archi.ru

Торгово-жилой комплекс (ТЖК) «Форум Сити» завершит формирование торгово-делового квартала в центре Екатеринбурга с продуманной внутренней инфраструктурой, магазинами, медицинскими салонами, ресторанами и кафе, школами, детскими садами и культурными объектами и другими объектами для комфортной жизни, говорится на официальном сайте застройщика.

Фото: www.postimg.cc

Комплекс стилистически и функционально впишется в пространство мегаполиса и завершит формирование торгово-делового квартала, став как бы маленьким городом внутри большого Екатеринбурга — целостным и узнаваемым кварталом без автомобильного движения, торговыми помещениями на первых этажах и т.д.

Фото: www.metrtv.ru

Высотная 100-метровая башня с видовой площадкой-баром на вершине, поднимаясь над городом, будет привлекать взгляды горожан и станет новым ориентиром для Екатеринбурга.

Продажи квартир в ЖК «Форум Сити» будут осуществляться с использованием механизма счетов эскроу.

Фото: www.tlt.ru

«Для Сбербанка крайне важно поддерживать строительство в первую очередь в регионах, — отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — Мы рады, что при нашем финансовом участии в Екатеринбурге появится современный жилой комплекс, соответствующий самым высоким стандартам комфорта и безопасности».

Фото: www.bn.ru

Кредитная линия застройщику открыта до конца 2026 года, общая сумма финансирования строительства составит 4,7 млрд руб., проинформировал Владимир Ситнов.

«Мы давний партнер холдинга "Форум-групп", и убеждены, что наше дальнейшее сотрудничество будет таким же эффективным», — выразил надежду топ-менеджер крупнейшей российской кредитной организации с госучастием.

Фото: www.static.tildacdn.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Холдинг Форум-групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 119 343 кв. м

Объектов строительства — 10 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 174-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 40 376 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 17 134 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 12 656 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Для строительства ЖК в Мытищах Сбербанк предоставит около 6 млрд руб.

Сбербанк профинансирует возведение в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса на сумму свыше 12 млрд руб.

На деньги Сбербанка в Ростове-на-Дону построят ЖК «Пятый элемент»

16 столичных застройщиков получат субсидии по кредитам Сбербанка по ставке 4,5 % годовых и менее

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

В первом полугодии Сбербанк получил на 17% меньше заявок на проектное финансирование, чем годом ранее, но одобрил на 30% больше

ЖК «Правда» в центре Москвы будет построен на деньги Сбербанка

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

Сбербанк разработал комплексный продукт для девелоперов и покупателей квартир в новостройках

Законопроект №635611-8 предлагает вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия закона о защите прав потребителей, а также изменяет сроки гарантии на объект долевого строительства.

Фото: anspb.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, положения законопроекта консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства в соответствии с нормами 214-ФЗ.

Напомним, что в сегодня законодательно ответственность застройщика в одних случаях (несоблюдение сроков передачи объекта) определяется 214-ФЗ, а в других случаях (несвоевременное устранение недостатков) — законом 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Согласно подготовленному к рассмотрению во втором чтении тексту законопроекта, неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Банка России.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом он не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Также документ уменьшает размер штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке с 50% до 5%.

Помимо этого, ко второму чтению получила одобрение профильного комитета Госдумы РФ поправка, предусматривающая уменьшение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства до трех лет.

Законопроект получил положительное заключение Правительства РФ и будет рассмотрен во втором чтении 23 июля.

«Законопроект одобрен и получил положительное заключение Экспертного совета НОСТРОЙ», — сообщила порталу ЕРЗ.РФ член Экспертного совета Наталья Разумова (на фото ниже). При этом Экспертный совет Нацобъединения строителей считает необходимым продолжить работу по совершенствованию соответствующих отношений.

Фото: sskural.ru

«Судебная практика показывает, что непосредственно в 214-ФЗ нужно включить особенности передачи объекта участнику долевого строительства и правила реализации прав участников долевого строительства, — пояснила Наталья Разумова. — При этом их следует рассматривать как порядок проверки качества объекта долевого строительства не только на стадии передачи квартиры, но и в период гарантийного срока. Сейчас такие особенности предусмотрены Постановлением Правительства РФ №479 от 26.03.2022 и Постановлением Правительства РФ №2380 от 29.12.2023. Эти документы носят временный характер и ограничены по сроку применения».

Перенос положений постановлений в закон «позволит повысить дисциплину застройщика, сократить количество спорных ситуаций и увеличить число разрешенных в досудебном порядке споров между участниками долевого строительства и девелоперами», резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»