Нововведение позволит любому гражданину РФ оформить кредит для приобретения частного дома под 6,35%—6,55%, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.expertbankov.ru

В сообщении говорится, что Сбербанк поддержал недавнюю инициативу Правительства (оформленную соответствующим постановлением) распространить льготные условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частные дома и коттеджи.

Фото: www.government.ru

Напомним, что в минувшую пятницу на очередном заседании Правительства РФ его председатель Михаил Мишустин заявил, что по поручению Президента России Владимира Путина действие этой госпрограммы субсидирования ставок (до 7%) по кредитам (размером до 3 млн руб.) расширяется.

«Такие условия теперь будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства. Ими сможет воспользоваться немало людей, которые хотят жить в собственном доме», — подчеркнул Мишустин.

Фото: www.baikalinvestbank-24.ru

Сбербанк — активный участник госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с самого ее старта в апреле 2020 года.

В рамках данной программы банк предлагает свой ипотечный продукт «Господдержка-2020» по ставке от 6,35%—6,55% годовых.

Фото: www.rg.ru

По словам вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васёва (на фото), по таким условиям (на жилье в многоэтажных новостройках) за девять месяцев текущего года банк выдал россиянам более 135 тыс. кредитов на общую сумму 398,2 млрд руб., что в разы больше прошлогоднего результата.

Для сравнения: по всем программам господдержки на ИЖС за тот же период банк выдал всего 1,5 тыс. кредитов на сумму в 6,6 млрд руб.

Таким образом, теперь, после распространения условий «Господдержки-2020» на объекты частного домостроения, объемы выдачи такой ипотеки могут увеличиться в разы, если не на порядок.

Фото: www.nia-altay24.ru

«Сейчас этот сегмент активно развивается, и мы видим рост спроса со стороны населения», — оптимистично заметил Васёв.

Напомним, что на день раньше Сбербанка действие универсальной льготной ипотечной программы для своих клиентов расширил Банк ДОМ.РФ.

В нем минимальная льготная ставка на квартиры в новостройках и объекты ИЖС сегодня составляет 5,95%.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

В июле ДОМ.РФ разместил ипотечных облигаций на 171 млрд руб., сообщил «Коммерсант». Это самый крупный выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) в нынешнем году, и он обеспечен жилищными кредитами Сбера с максимальной за всю историю датой погашения — 2056 год.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По информации издания, доходность ипотечных облигаций составила 14,95% (таких высоких процентов не было с 2021 года), и Сбер намерен продолжить их выпуск на базе «Фабрики ИЦБ ДОМ.РФ».

Однако опрошенные «Коммерсантом» эксперты не ожидают больших объемов новых размещений до снижения ключевой ставки ЦБ. Из-за активного притока средств граждан на вклады у банков сейчас нет особого интереса к секьюритизации ипотечных портфелей.

 «Разместить облигации на рынке будет возможно только с дисконтом, что, конечно, не способствует росту популярности подобных операций», — отметил руководитель управления секьюритизации ВТБ Андрей Сучков.

 Хотя статистика и говорит о высоких темпах секьюритизации ипотеки, рыночный спрос на ИЦБ, по словам директора по рейтингам структурированного финансирования Эксперт РА Александры Веролайнен, скромен, и банки-оригинаторы забирают значительный объем выпусков на себя.

Динамика выпуска ипотечных облигаций в рамках «Фабрики ИЦБ ДОМ.РФ»

Источник: Ипотечный агент ДОМ.РФ

«Их интерес связан с возможностью привлечения ликвидности в Федеральном казначействе под залог таких облигаций в рамках операций репо», — пояснила специалист.

 Руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования АКРА Тимур Искандаров обратил внимание на то, что последние выпуски ИЦБ ДОМ.РФ имели переменный купон.

По его мнению, такой механизм способен сгладить для банков повышение стоимости привлечения средств с помощью секьюритизации. Но если ключевая ставка вновь будет повышена, то это существенно снизит интерес подобным схемам, уточнил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций