Нововведение позволит любому гражданину РФ оформить кредит для приобретения частного дома под 6,35%—6,55%, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.expertbankov.ru

В сообщении говорится, что Сбербанк поддержал недавнюю инициативу Правительства (оформленную соответствующим постановлением) распространить льготные условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частные дома и коттеджи.

Фото: www.government.ru

Напомним, что в минувшую пятницу на очередном заседании Правительства РФ его председатель Михаил Мишустин заявил, что по поручению Президента России Владимира Путина действие этой госпрограммы субсидирования ставок (до 7%) по кредитам (размером до 3 млн руб.) расширяется.

«Такие условия теперь будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства. Ими сможет воспользоваться немало людей, которые хотят жить в собственном доме», — подчеркнул Мишустин.

Фото: www.baikalinvestbank-24.ru

Сбербанк — активный участник госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с самого ее старта в апреле 2020 года.

В рамках данной программы банк предлагает свой ипотечный продукт «Господдержка-2020» по ставке от 6,35%—6,55% годовых.

Фото: www.rg.ru

По словам вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васёва (на фото), по таким условиям (на жилье в многоэтажных новостройках) за девять месяцев текущего года банк выдал россиянам более 135 тыс. кредитов на общую сумму 398,2 млрд руб., что в разы больше прошлогоднего результата.

Для сравнения: по всем программам господдержки на ИЖС за тот же период банк выдал всего 1,5 тыс. кредитов на сумму в 6,6 млрд руб.

Таким образом, теперь, после распространения условий «Господдержки-2020» на объекты частного домостроения, объемы выдачи такой ипотеки могут увеличиться в разы, если не на порядок.

Фото: www.nia-altay24.ru

«Сейчас этот сегмент активно развивается, и мы видим рост спроса со стороны населения», — оптимистично заметил Васёв.

Напомним, что на день раньше Сбербанка действие универсальной льготной ипотечной программы для своих клиентов расширил Банк ДОМ.РФ.

В нем минимальная льготная ставка на квартиры в новостройках и объекты ИЖС сегодня составляет 5,95%.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Текущие проблемы, с которыми столкнулась строительная отрасль, не могут привести к тем же последствиям, которые вызвал кризис 2014-го и уж тем более 2008 года, рассказал РБК руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Сложности, которые сегодня испытывает рынок жилищного строительства, не могут привести к массовому появлению обманутых дольщиков, многочисленным банкротствам застройщиков, что наблюдалось во время кризиса 2014 года. С тех пор многое изменилось.

Главный аналитик ДОМ.РФ Михаил Гольдберг уверен, что никаких подобных социальных явлений на сей раз не будет. Потому что в 2019 году отрасль перешла на проектное финансирование. С этой точки зрения надежность отрасли повысилась на порядок.

«Могу гарантировать, что, скорее всего, ни одного нового обманутого дольщика не появится. Все проекты будут так или иначе достроены либо в самом крайнем случае гражданам вернут деньги», — заявил эксперт.

Так же считает и вице-премьер Марат Хуснуллин, по словам которого, проблемы у отдельных застройщиков возможны, но власти готовы решать их в ручном режиме.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Михаил Гольдберг (на фото) сомневается в вероятности массовых банкротств застройщиков. Ранее к таким последствиям могло привести падение продаж в новостройках, но теперь строительство идет не на средства покупателей, а на банковские кредиты с хорошими условиями.

«Сейчас средняя ставка по всему проектному финансированию чуть более 8%, — сообщил аналитик и уточнил: — Это практически в три раза ниже, чем эффективная ставка по другим видам корпоративного кредитования».

Фото: ЕРЗ.РФ

Тем не менее он признал, что есть застройщики, которые брали непроектные кредиты — так называемое бридж-кредитование на покупку новых земельных участков, а также иные кредиты с переменной ставкой.

Ряд таких застройщиков сейчас действительно испытывают трудности с погашением кредитов, но даже это, по мнению специалиста, вряд ли приведет к самому негативному финалу.

Говоря о банкротстве, эксперт подчеркнул, что это самая крайняя мера, в которой банк меньшего всего заинтересован: ему не нужно получить проект на достройку, это не его профильный бизнес, не его затраты, не его компетенции.

«Скорее, проекты будут либо передаваться каким-то другим, более стабильным, застройщикам, либо банк будет предоставлять какую-то реструктуризацию по кредитам, — предположил представитель финансового института развития в жилищной сфере и резюмировал: — Поэтому мы не ожидаем массовых банкротств и не думаем, что это станет серьезной проблемой ближайших лет».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: минувшей осенью в сегменте ИЖС Московского региона подали на банкротство более 100 девелоперов

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты оценили риски банкротства застройщиков в следующем году

Эксперты: в стройкомплексе растет число банкротств, но все равно он более устойчив, чем другие отрасли

Компенсации всем обманутым дольщикам предлагается освободить от уплаты НДФЛ

Депутаты позволили гражданину-банкроту сохранить ипотечное жилье