Теперь при подтверждении дохода или его части выпиской из Пенсионного фонда России ставка становится ниже на 0,2 п.п., причем не только для зарплатных клиентов банка, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.ipotekaved.ru

Такой дисконт можно получить при сумме кредита не более 15 млн руб. При регистрации или входе в личный кабинет на сайте Домклик через подтверждённую запись на госуслугах, клиенту не нужно будет что-то дополнительно делать: банк сам запросит и получит выписку из ПФР. Кроме того, большая часть данных в анкете заемщика будет заполнена автоматически.

Иные документы, подтверждающие доход, будут запрошены, если у клиента не хватает дохода, подтвержденного выпиской из ПФР, для одобрения заявленной суммы кредита.

Фото: www.realtytodayall.ru

«Мы постоянно работаем над повышением доступности ипотеки для максимального количества граждан, упрощая ее получение, — рассказал вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васёв (на фото). — Этой осенью мы уже запустили несколько предложений, в том числе объявляем о новом дисконте на покупку жилья на вторичном рынке, который 0,2 п.п. при предоставлении выписки из Пенсионного фонда России, подтверждающей доход клиента или часть дохода».

Фото: www.sasn.ru

По его словам, сегодня на готовое жилье приходится самая большая доля выдачи ипотечных кредитов. Поэтому такая скидка нужна не только зарплатным клиентам, но и другим нашим гражданам, которые хотят улучшить свои жилищные условия», — резюмировал топ-менеджер крупнейшей российской кредитной организации с госучастием.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Жилье в новостройке, взятое в ипотеку от Сбербанка, теперь можно легко и безопасно продать

Сбербанк повысил ставки по ипотеке вне льготных госпрограмм

Сбербанк: для заемщиков, желающих взять ипотеку без подтверждения дохода и занятости, минимальная ставка теперь — ниже 9%

Банк России: доступность ипотеки в России в начале осени оставалась такой же, как и год назад

Банки начинают увеличивать ставки по ипотеке после очередного, на сей раз резкого, повышения ключевой ставки ЦБ  

ЦБ резко повысил ключевую ставку — до 7,5% годовых (график)

Эксперты: вслед за Сбербанком другие банки также повысят ставки ИЖК

В минувшую пятницу по итогам заседания Совета директоров Банка России регулятор предупредил, что в случае дальнейшего ускоренного роста цен на недвижимость регулирование выдачи ипотеки будет ужесточено.

Фото: www.sun9-22.userapi.com

«В случае дальнейшего продолжительного ускоренного роста цен на недвижимость Банк России для поддержания качества ипотечных кредитных портфелей банков может рассмотреть в будущем вопрос об ужесточении макропруденциальных мер по ипотечным кредитам», — говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.

Фото: www.sakhalife.ru

Принимая такое решение, руководство регулятора исходило из анализа сложившейся ситуации на рынке ИЖК. Ключевые ее моменты, по оценке Совета директоров ЦБ, сводятся к следующим, далеким от позитива, тенденциям:  

• годовые темпы роста ссудной задолженности остаются высокими — 22% по ипотечным кредитам в рублях по состоянию на 1 февраля 2021 года;

• существенный вклад в рост ипотечного кредитования вносит кредитование на рынке новостроек;

• в 2020 году цены на недвижимость на этом рынке выросли на 12%;

Фото: www.rus.kiziltan.ru

• годовой темп прироста задолженности по рублевым ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по ДДУ, по состоянию на 1 февраля 2021 года составил 41,9%;

• средняя величина показателя долговой нагрузки по ипотечным кредитам с III по IV квартал 2020 года выросла с 54% до 56%;

• доля предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 10 до 20% в общем объеме выданных ипотечных кредитов за указанный период выросла на 0,1 п.п. — до 31,8%.

Фото: www.csn-tv.ru

В руководстве ЦБ считают, что, если рост цен на недвижимость продолжит ускоряться, то это «может усилить амплитуду кредитного цикла, привести к повышенному спросу на ипотечные кредиты и последующему более глубокому кредитному сжатию».

Напомним, что по итогам пятничного заседания Совета директоров ЦБ, его председатель Эльвира Набиуллина (на фото) в очередной раз высказала свое критичное отношение к продлению госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с субсидированием ставки до 6,5%.

Фото: www.in-news.ru

По мнению главы ЦБ, эту меру господдержки, оказавшую позитивное влияние на отрасль, но ускорившую рост цен на жилье, можно сохранить до конца текущего года, но лишь в ограниченном числе регионов (где платежеспособный спрос на жилье сохраняется низким).

Иначе все плюсы от дешевой ипотеки будут окончательно съедены стремительным удорожанием жилья, и на рынке ИЖК сформируются предпосылки формирования «ипотечного пузыря», предостерегла Набиуллина. 

Фото: www.vesti.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, глава Правительства Михаил Мишустин поручил Минстрою и Минфину совместно с ЦБ до 15 апреля представить свои предложения «об условиях дальнейшей реализации льготных ипотечных программ».

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку на новостройки можно продлить на 9 месяцев. Но с рядом оговорок

Марат Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ

Эксперты: продление льготной ипотеки на новостройки не стоит ограничивать регионами с низким платежеспособным спросом на жилье

До 15 апреля ведомства должны определиться с механизмами адаптации госпрограммы льготной ипотеки под нужды регионов

Эльвира Набиуллина: госпрограмму льготной ипотеки можно продлить в 24-х из 85-ти регионов, в остальных ее следует свернуть с 1 июля

Марат Хуснуллин: Госпрограмму льготной ипотеки под 6,5% Правительство планирует продлить и после 2024 года

Банк России, ДОМ.РФ, Сбербанк и Минэкономразвития считают, что госпрограмму льготной ипотеки надо сохранить только для отдельных регионов

Эксперт: госпрограмму льготной ипотеки следует продлить для большинства регионов, но не для всех

Глава Минэкономразвития Максим Решетников: Госпрограмма льготной ипотеки вызвала локальные перегревы рынка в ряде регионов

Эксперты: продление льготной ипотеки обернется дефицитом жилья

ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку надо вовремя свернуть, чтобы избежать образования пузырей на рынке ИЖК

Эльвира Набиуллина заявила о необходимости свернуть госпрограмму льготной ипотеки