Такое решение руководство крупнейшей российской кредитной организации с госучастием приняло в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ с 17% до 14%.

Стандартные ставки по ипотечным программам с 1 мая начинаются от 13,9% (вместо прежних 16,9%). При этом скидка на ипотеку для зарплатных клиентов увеличивается с 0,5 до 1 процентного пункта (п.п.), уточняется в сообщении пресс-центра Сбера.

Фото: www.realtytodayall.ru

Вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васёв (на фото) напомнил, что на последнем заседании совета директоров Банка России, состоявшемся 29 апреля, было принято решение о снижении ключевой ставки с 17% до 14%.

«Это позволило нам сделать подобный шаг в отношении процентных ставок по ипотечным продуктам до 13,9%, ведь у граждан должна сохраняться возможность выбирать доступные ипотечные программы», — подчеркнул Васёв.

Фото: www.in-news.ru

Что касается ипотечных продуктов Сбербанка, выдаваемых в рамках льготных госпрограмм субсидирования ставок ИЖК, то здесь, по словам топ-менеджера, с 1 мая действуют следующие минимальные ставки:

• по программе «Господдержка» (льготная ипотека на новостройки) — 9%;

• программе «Семейная ипотека» — 5,7%;

• программе «Дальневосточная ипотека» — 1,7%

• ипотека для сотрудников IT-компаний — 5%.

Фото: www.nv-online.info

Для ипотечных заемщиков Сбера также предусмотрены следующие инструменты смягчения условий кредитования:

• уменьшение ставки ИЖК в случае электронной регистрации сделки;

• совместная с застройщиком программа субсидирования ставки — от 0,01% на первый год кредитования;

• онлайн-бронирование квартиры в новостройке со скидкой 0,3% или 0,5% на ставку ИЖК от Сбера (размер скидки зависит от застройщика).

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,0% годовых (график)

Льготная ипотека на новостройки от Сбербанка подешевеет до 9%

Квартальный объем выдачи «Дальневосточной ипотеки» за год вырос в Сбербанке почти втрое

Сбербанк за год вчетверо увеличил объем выдачи «Семейной ипотеки»

Сбербанк снизил ставки по большинству своих ипотечных продуктов вне льготных госпрограмм — до 16,9%

Стандартная ипотека от Банка ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 13,5%  

Крупнейший банк с госучастием зафиксировал снижение спроса девелоперов на проектное финансирование новых объектов на фоне завершения массовой программы льготной ипотеки и летнего снижения деловой активности, сообщили РИА Новости со ссылкой на заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В интервью на ВЭФ–2024 зампред Сбера, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов отметил, что сейчас рынок входит в фазу стабилизации и поиска равновесного состояния, поэтому существует риск сокращения инвестиционных программ в строительстве и, как следствие, объема предложения новостроек.

Банкир уточнил, что динамика заявок от застройщиков, поступивших с начала года, демонстрирует снижение на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Причем в июле в Сбере наблюдались более значительные темпы уменьшения количества заявок — на 43%, до 115 шт. —относительно среднемесячного с начала года.

Предварительные итоги августа, по словам топ-менеджера, показывают падение по сравнению с июлем еще на 20%, примерно до 90 заявок, тогда как в среднем в первом полугодии 2024 года застройщики оставляли в месяц около 200 заявок.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Анатолий Попов (на фото) подчеркнул, что не следует однозначно связывать падение спроса на проектное финансирование с отменой льготной ипотеки — есть еще и фактор общего снижения деловой активности летом.

Кредитный портфель финансирования жилой недвижимости в Сбере, по его словам, составляет свыше 4,9 трлн руб., что более чем на треть превышает показатель аналогичного периода 2023-го. По итогам года банк планирует выйти на уровень 5,5 трлн руб.(+41% к результату января).

Зампред правления предполагает, что период адаптации рынка новостроек к новым экономическим условиям в России будет длиться около двух лет.

«В будущем, когда произойдет ожидаемое снижение ключевой ставки, объем сделок на первичном рынке жилья начнет восстанавливаться и вернется к уровню 2020 года, — заявил Анатолий Попов и уточнил: — По нашим расчетам, это случится в 2026 году».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Банкиры предложили скорректировать порядок субсидирования льготных ипотечных программ

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты: будущее строительной отрасли зависит от того, как долго продлится период высоких ставок

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

ДОМ.РФ: последний рывок рынка жилья перед завершением массовой льготной ипотеки