Этот прогноз, сделанный главой Сбербанка Германом Грефом, согласуется с расчетами аналитиков портала ЕРЗ.

«Если говорить о том, что будет сколько-нибудь длительный тренд, связанный с устойчиво низкими темпами инфляции, скажем 4%, и уже устоявшейся монетарной политикой, в этом случае ставка рефинансирования, допустим, будет 5,5% — я думаю, ставка по ипотеке может начинаться от 6,5%», — заявил председатель правления Сбербанка Герман Греф (на фото) в итоговом интервью телеканалу «Россия 24».

При этом банкир выразил сомнение, что ставка по ипотеке может снизиться до 6,5% в 2018 году. «Сложно загадывать [когда это произойдет — Ред.]: 2019, за пределами 2019 года, — сказал он. — Потому что в следующем году есть инфляционные риски все-таки, и, скорее всего, ЦБ будет снижать очень постепенно ставку, поэтому, я думаю, в следующем году это маловероятно», — заключил руководитель крупнейшего коммерческого банка страны.

Ранее Банк России сообщил о снижении средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным кредитам в октябре до исторического минимума — 9,95%. Регулятор отметил, что за счет снижения процентных ставок в рублях было зафиксировано заметное увеличение количества и объема предоставленных банками средств.

Напомним, что 15 декабря ЦБ снизил ключевую ставку до 7,75%, с комментарием «Инфляция находится на уровне 2,5% и будет постепенно приближаться к 4% к концу 2018 года». С учетом этих данных аналитики ЕРЗ прогнозировали дальнейшее уменьшение ключевой ставки и, как следствие, снижение средневзвешенной ставки по ипотеке до 7,7% годовых к концу 2018 года.

Ожидания Грефа в целом согласуются с данным прогнозом. Очевидно, что Банк России продолжит постепенно снижать ключевую ставку. По мере приближения ключевой ставки к уровню индекса инфляции мегарегулятор будет снижать ее все осторожнее.

Одновременно должен сокращаться разрыв между ключевой ставкой и средневзвешенной ставкой ипотеки (сейчас он составляет порядка 1,5 п.п.), и в 2019 году может уменьшиться до озвученного Грефом уровня в 1 п.п.

Фото: www.pexota.novosel99.ru 

Другие публикации по теме:

Банк России понизил ключевую ставку до 7,75% годовых

АИЖК: В ноябре рост ипотеки вышел на рекордные показатели

Ведущий аналитик Сбербанка объяснил, чего боятся банки при снижении ставки ипотеки

ЦБ ужесточит условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

«Ценопад» по ипотечным кредитам поддержали Бинбанк и Промсвязьбанк.

Фото: www.m1news.ru

На днях портал ЕРЗ сообщил о санации Бинбанка — крупнейшего частного коммерческого банка России. Но это обстоятельство не помешало банку активизироваться в сфере ипотечного кредитования, сделав свою политику на данном направлении более агрессивной, а предложения по продуктам — самыми привлекательными на данном рынке.

Масштабное снижение стоимости ипотечных продуктов Бинбанка привело к тому, что теперь минимальная ставка составляет всего 9%. Этот показатель — один из самых низких на рынке и меньше условий Сбербанка, который недавно, как сообщал портал ЕРЗ, снизил ставки на свои ипотечные продукты, в том числе по военной ипотеке и по рефинансированию ипотеченых продуктов. 

Фото: www.73doma.ru

В Бинбанке снижение ипотечных ставок затронуло кредиты на покупку готового и строящегося жилья, а также рефинансирование действующей ипотеки. Ставка 9% для новостроек применяется при совокупном соблюдении следующих условий:

• первоначальный взнос 50% и более (при первоначальном взносе 30—49% ставка 9,25%, при первоначальном взнос 20—29% ставка 9,50%);
• подтверждение дохода справкой по форме 2-НДФЛ (при справке по форме кредитора ставка выше на 0,5 пп.);
• страхование жизни (при отказе от страхования жизни ставка выше на 0,7 пп.).

Оформить ипотечный заём можно на срок от 3 до 30 лет, минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. руб., максимальная — 20 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Все остальные регионы могут рассчитывать на максимальную сумму в 10 млн.

Улучшил условия по своим ипотечным программам и Промсвязьбанк.

Фото: www.s10.stc.all.kpcdn.net

Как сообщает пресс-служба банка, для кредитов без первоначального взноса ставка снижена до 12,3% годовых (для отдельных партнеров — до 12,0%). В результате банк сейчас предлагает лучшие в России условия по данному виду кредитования. Условия других банков портал ЕРЗ публиковал ранее.

По программе «Новостройка» Промсвязьбанк установил минимальную ставку 9,9% годовых для кредитов с первоначальным взносом от 20%. 

«У клиентов Промсвязьбанка есть возможность оформления кредита без документального подтверждения доходов и трудовой деятельности, а материнский капитал можно использовать как часть первоначального взноса», — говорится в сообщении.

«За летние месяцы 2017 года рост выдач ипотечных кредитов в Промсвязьбанке по сравнению с аналогичным периодом 2016 года составил 64%. Это связано с увеличением спроса на недвижимость из-за снижения цен и ипотечных ставок, — комментирует руководитель блока «Розничный бизнес» Промсвязьбанка Вячеслав Грицаенко.

Другие публикации по теме:

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке: комментарий специалиста

Сбербанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки

Вслед за Сбербанком: российские банки снижают ставки по ипотеке