Об этом в рамках панельной дискуссии «Льготная ипотека: как и где ее продлить» на Красноярском экономическом форуме (КЭФ) заявил вице-президент, директор дивизиона ДомКлик Сбербанка Николай Васёв.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки с субсидированием ставок до 6,5% годовых для новостроек была запущена в конце апреля 2020 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина как мера господдержки отрасли и стимулирования у граждан спроса на жилье в условиях коронакризиса.

В октябре прошлого года российские власти продлили действие госпрограммы до 1 июля 2021 года. В ближайшие дни в Правительстве РФ должны определиться по вопросу дальнейшей судьбы госпрограммы после указанной даты.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в Кабмине склоняются к тому, что решение о частичном продлении или о прекращении госпрограммы после 1 июля необходимо принимать на основе тщательного изучения ситуации на рынке жилья в каждом из субъектов РФ.

По словам Николая Васёва (на фото), госпрограмма субсидирования ставок ИЖК, оказалась «очень своевременной и эффективной», но вызванный ею всплеск спроса на жилье столкнулся с неготовностью застройщиков насытить рынок необходимым объемом предложения.

Фото: www.rg.ru

«Застройщики не были готовы к такому спросу, так как экономический строительный цикл составляет 2—4 года — от покупки земли и найма подрядчиков — по полной сдаче объекта», — пояснил Васёв.

Он признал, что уровень обеспеченности комфортным жильем для граждан России, в первую очередь в регионах, сегодня стоит остро.

«Поэтому мы поддержим, если Правительство примет решение о продлении программы», — заявил топ-менеджер Сбербанка.

Фото: www.nia-altay24.ru

Васёв также проинформировал участников КЭФ, что за все время действия госпрограммы льготной ипотеки (чуть менее года) Сбербанк выдал гражданам РФ 226 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 598,4 млрд руб.

Для сравнения: это более половины всего объема ИЖК в стране за I квартал текущего года.

Фото: www.rferl.org

Напомним, что ряд отраслевых экспертов также считают, что госпрограмму льготной ипотеки стоит продлить в целом по стране еще на несколько лет — во избежание падения продаж новостроек в России.

А вот по мнению руководства Банка России, возможности этой меры господдержки отрасли в условиях коронакризиса себя во многом исчерпали, и ее продление за пределы середины текущего года лишь дополнительно подстегнет рост цен на жилье в подавляющем большинстве российчских регионов.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Спрос на ипотеку среди россиян растет

Сбербанк провел первую сделку в рамках госсубсидирования кредитов для низкомаржинальных жилых проектов

Эксперт: после отмены госпрограммы льготной ипотеки продажи новостроек упадут на 50%

Марат Хуснуллин: Решение о дальнейшей судьбе госпрограммы льготной ипотеки будем принимать отдельно по каждому региону

Сбербанк: растет интерес со стороны заемщиков к ипотеке на частные дома

Сбербанк существенно расширил услугу рефинансирования ипотеки

На портале проектов нормативных правовых актов Минтруд России опубликовал проект профессионального стандарта «Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Напомним, что состав и содержание Раздела 5 проектной документации (ПД) «Проект организации строительства» (ПОС) установлены Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008.

Проект организации работ по сносу, демонтажу объектов капитального строительства (ОКС) разрабатывается с целью безопасного производства работ по разрушению или разборке зданий или сооружений, выполняемых для освобождения земельного участка (ЗУ) под строительство или иное назначение.

В результате сноса и демонтажа здание или его отдельная часть утрачивает существование. Такие работы должны выполняться на основании ПД с разрешения уполномоченных органов и по согласованию с ними. Требования к содержанию раздела проекта на демонтаж или снос определены Постановлением Правительства РФ №87. Поэтому Минтруд разработал профессиональный стандарт, в котором будут представлены единые требования к профессиональной деятельности специалистов в области разработки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации и консервации.

К обобщенным трудовым функциям данных специалистов относятся:

• оформление технической документации на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства (ОКС);

• разработка отдельных разделов проекта на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;

• разработка ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС.

Такие специалисты должны обладать целым рядом профессиональных умений, в частности:

• осуществлять сбор, обработку и анализ справочной и реферативной информации об объекте, подлежащем сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

• применять систему автоматизированного проектирования и программу для написания и модификации документов по выполнению графических и текстовых частей проектной и рабочей документации организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;

• применять технологии информационного моделирования (ТИМ) при решении специализированных задач на этапе жизненного цикла ОКС;

• выполнять расчеты для составления отчета о предпроектном обследовании объекта, подлежащего сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС;

• выбирать алгоритм и способы создания элементов ОКС и типовых узлов в качестве компонентов для информационной модели (ИМ) в соответствии с уровнем детализации и требованиями нормативных правовых актов и документов системы технического регулирования в градостроительной деятельности;

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

• заполнять необходимые свойства и атрибутивные данные компонентов ИМ;

• выбирать алгоритм и способы работы в специализированном программном продукте в процессе информационного моделирования;

• выбирать алгоритм передачи данных ИМ в части ОКС смежным разработчикам коллектива разработчиков единой ИМ;

• выбирать необходимые компоненты для разработки дисциплинарных информационных моделей ОКС;

• применять программное обеспечение для информационного моделирования зданий;

• применять цифровой вид исходной информации для создания дисциплинарной ИМ ОКС;

• читать эскизные и рабочие чертежи графической части рабочей и проектной документации;

• просматривать и извлекать данные дисциплинарных ИМ, созданных другими специалистами;

• использовать регламентированные форматы файлов для обмена данными ИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Утвержден предварительный нацстандарт для цифровых моделей жилых зданий

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Эксперты проанализировали проблемы перехода на BIM

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Утвержден госстандарт обучения информационному моделированию в строительстве