В рамках Восточного экономического форума Сбер предоставил данные аналитиков ДомКлик о реализации программе «Дальневосточной ипотеки» за первые восемь месяцев 2022 года. За этот период крупнейший российский банк с госучастием выдал гражданам кредитов на сумму 53,5 млрд руб. — в 1,8 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Фото: www.news.ykt.ru

Как сообщили в пресс-службе Сбербанка, наибольшей популярностью программа пользуется в Якутии (сумма выдач — 16,1 млрд руб.), Приморском крае (12,8 млрд руб.), Хабаровском крае (6,5 млрд руб.), Амурской области (6,4 млрд руб.) и Читинской области (3,8 млрд руб.).

Фото: www.storage.yandexcloud.net

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ.РФ, в соответствии с поручением Правительства РФ в конце июня действие «Дальневосточной ипотеки» было расширено, что сделало ее доступной для тысяч медицинских и педагогических работников на Дальнем Востоке.

У них появилась уникальная возможность решить жилищный вопрос практически без переплаты по кредиту — по исключительно низкой ставке в 1,5% или 1,7% годовых.

Фото: www.glavportal.com

«На популярность Дальневосточной ипотеки влияет несколько факторов, — отметил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв (на фото). — В первую очередь минимальная финансовая нагрузка является определяющим фактором при выборе жилья, особенно для молодых семей. Кроме того, повышается качество жизни в регионе в целом, потому что финансовые потоки направляются на такие важные для жителей сферы».

Фото: www.ykt.ru

«А когда повышается качество жизни в регионе — еще больше людей хотят в нём жить и обустраивать свой быт», — резюмировал топ-менеджер кредитной организации. 

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ усилил адресный характер кредитов, выдаваемых в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»

Как расширили дальневосточную ипотеку

Квартальный объем выдачи «Дальневосточной ипотеки» за год вырос в Сбербанке почти втрое

За месяц Сбербанк более чем наполовину увеличил объем выдач кредитов в рамках льготных ипотечных госпрограмм

Сбербанк совместно с застройщиками-партнерами запустил программу скидок по ипотеке

Эксперт: льготные условия «Дальневосточной ипотеки» необходимо распространить на Сибирь

По образцу «Дальневосточной ипотеки» власти собираются запустить стимулирующее льготное кредитование для Сибирского макрорегиона

Сбербанк совместно с застройщиками-партнерами запустил программу скидок по ипотеке

Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2024 году» Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: ДОМ.РФ

Основная часть ипотечных облигаций с поручительством госкорпорации (ИЦБ ДОМ.РФ) — 4,8 трлн руб. (84%) — пришлась на биржевое РЕПО с Казначейством России. На 1,8 трлн руб., по данным специалистов, увеличился объем сделок с Центральным контрагентом — до 2,1 трлн руб.

Источники: Московская биржа, Федеральное казначейство, ДОМ.РФ

Росту рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ способствовали системное улучшение условий привлечения ликвидности под залог ипотечных облигаций и объем находящихся в обращении ценных бумаг.

Количество выпусков, доступных для операций биржевого РЕПО, выросло до 71, внебиржевого — до 65, еще 11 включены в Ломбардный список Банка России.

Источники: НРД, ДОМ.РФ

Привлекательность ИЦБ ДОМ.РФ, в том числе для частных инвесторов, поддерживается их доходностью выше ОФЗ (облигаций федерального займа). На 31 декабря этот показатель вырос до 22,2% (+8,5 п. п. за год).

Источник: ДОМ.РФ

В отчете отмечается дальнейшее снижение средневзвешенного темпа досрочного погашения закладных (CPR) в условиях роста рыночных ставок. По итогам 2024-го он уменьшился до 11% (14,3% в 2023-м), а по льготной ипотеке — до 5,9% (9,4%).

Источник: ДОМ.РФ

При этом качественные характеристики кредитов в обеспечении облигаций ДОМ.РФ остаются на стабильно высоком уровне:

• на 31 декабря LTV (отношение текущего остатка основного долга к стоимости залога) составил 52% при допустимых 85%;

• PTI (отношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) снизился до 32% при допустимом уровне 65%;

• темп дефолтности закладных сохранился на низком уровне — 0,34%.

Полный обзор аналитиков госкорпорации доступен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций