Из-за задолженности за аренду земли под строительство домов судебные приставы наложили арест на счета ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС РБ).

Фото: www.ria-bashkiria.com

По словам помощника генерального директора ФЖС РБ Ивана Хижниченко, несмотря на арест счетов, фонд продолжает свою финансово-хозяйственную деятельность. По заверениям Госкомитета Башкирии по строительству и архитектуре, после реорганизации фонд будет работать на рынке и получать разрешения на строительство новых объектов.

Напомним, что, согласно нормам нового 218-ФЗ, с 1 июля 2018 года средства дольщиков смогут привлекать только хозяйственные общества, а унитарные предприятия, каковым является ГУП «ФЖС РБ», этого делать уже не смогут. В самом ФЖС РБ сообщают, что фонд находится в перечне предприятий, которые должны быть реорганизованы в 2017 году в соответствии с постановлением правительства Республики Башкортостан. Предприятие перейдет в иную форму собственности (АО или ООО) с сохранением 100-процентной доли государства в уставном капитале.

По данным Единого реестра застройщиков, ФЖС РБ занимает 6-ю строчку рейтинга застройщиков Башкортостана по объему текущего строительства. В текущем строительстве у Фонда 130 тыс. кв. м жилья.

Следует отметить, что в отличие от большинства других регионов России, в Республике Башкортостан широкое распространение долевое строительство нашло у организаций государственной и муниципальной формы собственности. В ТОП 10 крупнейших застройщиков входят:

• ИСК г. Уфы, №3 в ТОП по текущему строительству и №2 в ТОП по вводу жилья;
• Фонд жилищного строительства РБ, №6 в ТОП по текущему строительству и №9 в ТОП по вводу жилья;
• Фонд развития жилищного строительства РБ, №9 в ТОП по текущему строительству и №1 в ТОП по вводу жилья.

Как видно, среди лидеров жилищного строительства региона имеются два республиканских Фонда, имеющих схожие названия. Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС) в настоящее время является лидером ТОП застройщиков по вводу жилья в регионе. Его не касаются сложности, возникшие у ФЖС.

Кроме организаций, входящих в ТОП-10, в регионе жилищное строительство с привлечением средств дольщиков осуществляют еще 5 муниципальных и одно государственное унитарные предприятия:

• Служба заказчика и технического надзора городского округа город Уфа;
• Нефтекамскстройзаказчик;
• Центр недвижимости городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
• Отдел капитального строительства муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан;
• Бирский отдел капитального строительства;
• Управление административными зданиями Республики Башкортостан.

Другие публикации по теме:

Темпы роста числа застройщиков-банкротов замедлились

Банк «Открытие», сам испытывающий проблемы, банкротит краснодарского застройщика «Стройинвест-Юг»

Руководители одного из крупнейших застройщиков России объявлены в федеральный розыск

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок