«Семейная ипотека»: теперь и для ИЖС
Соответствующее Постановление №587 Правительства РФ, разработанное Минфином, подписал премьер-министр Михаил Мишустин. У семей с детьми теперь появилась возможность оформить льготную ипотеку под 6% и менее не только на квартиру в новостройке, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка, сообщили в пресс-службе Правительства.
Фото: www.ipoteka99.ru
В соответствии с документом, получить льготную ипотеку на ИЖС смогут:
• семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок;
• семьи с одним ребенком, если у него есть инвалидность.
Фото: www.politklass.ru
Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда.
Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.
Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для других субъектов РФ — 6 млн руб.
Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам через госкорпорацию ДОМ.РФ возместит государство.
Предполагается, что в рамках данной меры господдержки в рамках «Семейной ипотеки» дополнительно будет выдано более 20 тыс. кредитов на сумму около 79 млрд руб.
Фото: www.government.ru
Площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв. м, уточнил в понедельник на оперативном онлайн-совещании с вице-премьерами глава Правительства Михаил Мишустин.
Фото: www.yashrn.ru
Напомним, что госпрограмма «Семейная ипотека» (изначально ориентированная на жилье в новостройках) была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.
В рамках указанной программы за счет государства в России поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Фото: www.ipotekaved.ru
Также предусмотрена разовая выплата в размере 450 тыс. руб. для семей, в которых родится третий и последующий ребенок.
По данным Минфина за время действия программы выдано 129,4 тыс. кредитов на сумму в 344,3 млрд руб. Субсидий из федерального бюджета (на обеспечение банками льготной ставки) было предоставлено банкам на сумму в 6,7 млрд руб.
Фото: www.rosbalt.ru
По словам генерального директора ДОМ.РФ (оператор программы) Виталия Мутко (на фото), распространение льготной семейной ипотеки на строительство частных домов позволит еще большему числу семей с детьми улучшить жилищные условия, а застройщикам, в том числе небольшим, получать новые заказы и открывать новые рабочие места для строителей.
«Со своей стороны, ДОМ.РФ как оператор почти всех ипотечных госпрограмм, гарантирует государству оперативность и прозрачность отчетности, а для граждан ДОМ.РФ — единая точка получения всей информации по мерам господдержки», — подчеркнул Мутко.
Он также сообщил, что дочерний кредитное учреждение госкорпорации Банк ДОМ.РФ, запустивший в конце 2020 года пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС, теперь, с выходом 587-го Постановления, совместил ее условия с программой «Семейная ипотека».
В соответствии с этими условиями льготная ставка по программе в Банке ДОМ.РФ составляет от 4,7% годовых и фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. А воспользоваться ею могут семьи с двумя или более детьми, хотя бы один из которых родился в период после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
Полученные денежные средства можно направить как на строительство дома с одновременным приобретением земли, так и на строительство жилья на имеющемся в собственности участке.
Другие публикации по теме:
Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС
У семей с детьми появится возможность оформить льготную ипотеку на строительство частных домов
Банк ДОМ.РФ изменил порядок расчетов по льготной ипотеке на ИЖС
Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам
Эксперты: кредиты на ИЖС по льготным ставкам «Семейной ипотеки» будут востребованы у россиян
Льготную госпрограмму «Семейная ипотека» под 6% годовых распространят и на объекты ИЖС
Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС
Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ