Объем ИЖК, выданный банком достиг по итогам первого осеннего месяца 89,6 млрд руб., что на 58% больше по сравнению с сентябрем 2019 года и на 6% выше значений марта этого года, когда спрос на ипотеку был на пике, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Фото: www.euroexbank.ru

Доля рефинансирования ипотеки в объеме ИЖК, выданного ВТБ, по итогам сентября достигла 28% против 8% за аналогичный период 2019 года. В рамках рефинансирования с начала года более 79,8 тыс. клиентов банка смогли снизить свои ставки и оформить ипотеку на совокупную сумму в 177 млрд руб., сказано в сообщении

Всего же за девять месяцев текущего года объем выданных ВТБ жилищных кредитов вырос на треть — до 600 млрд руб., а общее число сделок за девять месяцев 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на четверть — до 246,5 тыс. договоров.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Портфель ипотечных кредитов ВТБ с начала года увеличился на 17% и достиг 1,7 трлн руб.

Столь значительную положительную годовую динамику в банке объясняют эффективным запуском стимулирующих госпрограмм поддержки отрасли и покупателей жилья.

Фото: www.in-news.ru

В частности, речь идет о программе льготной ипотеке с субсидированием ставок до 6,5% годовых, которая стартовала в конце апреля по инициативе Президента РФ Владимира Путина.

«Мощной мотивацией для клиентов быстрее выйти на сделку выступает срок окончания программы — она действует до 1 ноября. Рассчитываем, что за оставшийся месяц еще большее число семей смогут решить свой квартирный вопрос», — отметил заместитель руководителя Департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин (на фото).

Фото: www.dp.ru

Топ-менеджер напомнил, что в сентябре ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке с господдержкой до 6,1% годовых, после чего количество граждан, желающих взять в банке жилищный кредит, выросло в полтора раза по сравнению с стандартными среднемесячными значениями. В итоге с апреля по сентябрь по данному продукту было оформлено более 35 тыс. сделок на сумму в 105 млрд руб.

Дячкин выразил надежду, что госпрограмма льготной ипотеки может быть продлена до конца года. «Это поддержит клиентов и всю строительную отрасль», — уверенно заявил он.

Напомним, что в Правительстве не исключают пролонгации госпрограммы льготной ипотеки после 1 ноября.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Лидерами по выдаче ипотеки остаются Сбербанк и ВТБ — 50% и 19% соответственно от объема ИЖК в августе

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки будет продлен?

Росреестр: популярность льготной ипотеки с господдержкой подстегнула развитие электронных сервисов

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ВТБ снизил ставки по ипотеке

Получилось, что при ставке 20% и сроке кредита 30 лет переплата по ипотеке в России достигает 500% от суммы кредита, а при сроке 10 лет она составляет более 130%, подсчитали для РИА Недвижимости специалисты.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным ЦБ, средний срок ипотечного кредита в России уже несколько лет растет. Если в 2016 году при покупке квартиры в новостройке он составлял 15,7 года, то в 2023-м — уже 25,6 года.

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой (на фото ниже), средний срок кредитов на готовое жилье в России, оформленных в 2024 году, равняется 24,4 года, а на новостройки — 26,8 года.

В Москве эти сроки больше: 25 и 28 лет соответственно. Реальные ипотечные ставки, без учета ставок по льготным программам, находятся в диапазоне 19% — 21%.

Фото: q.etagi.com

По словам эксперта, покупка квартиры за 10 млн руб. с первым взносом в 5 млн руб. и кредитом в 5 млн руб. под 20% на 30 лет приведет к переплате в 25 млн руб.

«Правда, нужно учитывать, что мы говорим о переплате не от всей стоимости квартиры, а от суммы кредита, и если покупка идет с большим первым взносом, эти цифры уменьшаются — если первый взнос, например, будет 50%, то переплата уменьшится вдвое», — пояснила Решетникова.

Однако при досрочном погашении кредита с увеличением ежемесячного платежа на 20% срок кредита сократится до девяти лет, а переплата уменьшится на 19,2 млн руб. и составит 5,8 млн руб., добавила она.

Фото: vbr.ru

Директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру» Анна Романенко (на фото) полагает, что это мало кому доступно. Она привела пример оформления ипотеки в Москве на 25 лет, при котором заемщику, по ее словам, «и так придется выплачивать от 130 тыс. руб. в месяц при приобретении однокомнатной квартиры на вторичном рынке и от 230 тыс. руб. при покупке трехкомнатной квартиры».

Поскольку цена новостроек примерно в полтора раза выше, то и ежемесячный платеж соответственно увеличится.

Романенко сравнила размер сегодняшних переплат по ипотечным кредитам с тем же показателем до марта 2022 года: два года назад заемщики в среднем переплачивали в два раза меньше.

«При этом по льготным программам переплата будет примерно в полтора раза меньше, — уточнила эксперт и добавила: — Но далеко не все подпадают под критерии этих программ и смогут уложиться в лимит».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

Эксперт: качественно проработанные проекты будут ликвидными в любой экономической ситуации

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок