В одном из самых престижных профессиональных конкурсов определены 12 лучших реализованных строительных проектов столицы. Награды лауреатам накануне День строителя вручил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Это не просто проекты — это то, чем пользуются сотни тысяч москвичей, — отметил, обращаясь к лауреатам конкурса, Сергей Собянин (на фото). — Ваша победа обусловлена не только архитектурными изысками, но и популярностью и востребованностью ваших объектов. Вы создаете новый облик города, новую городскую среду»

К конкурсу были допущены 111 объектов, введенных в эксплуатацию в 2019 году. Участники были представлены в 12 номинациях, охватывающих основные градостроительные направления. Самыми популярными и конкурентными номинациями оказались «Строительство многоквартирных домов повышенной комфортности», «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» и «Строительство многоквартирных домов категории "стандартное жилье"», а также «Реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования» — именно в этих номинациях зарегистрировано наибольшее количество заявок. 

Голосование профессионального жюри проходило в два этапа. Сначала члены городской конкурсной комиссии, основываясь на критериях оценки в каждой номинации, определили шорт-лист из 38 финалистов, из которых затем были выбраны победители.

Победителями этого года объявлены:

• «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории "стандартное жилье"» — ЖК «Михайлова, 31»

• «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» — Жилой квартал «Символ»

• «Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения» — Многофункциональный плавательный центр Олимпийского комплекса «Лужники»

• «Лучший реализованный проект строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» — Экспериментальная школа на 2 500 мест с кванториумом

• «Лучший реализованный проект строительства лечебно-оздоровительных объектов» — Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену

• «Лучший реализованный проект строительства гостиниц» — Гостиница MOVENPICK Taganskaya

• «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров» — Инженерный центр АО «МОСГАЗ»

• «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» — ТРЦ «Саларис»

• «Лучший реализованный проект реставрации и приспособления объектов культурного наследия для современного использования» — Павильон «Грот» Музея-усадьбы Кусково

• «Лучший реализованный проект строительства культурно-просветительского назначения» — Культурно-производственные объекты МОСФИЛЬМА

• «Лучший реализованный проект строительства объектов улично-дорожной сети» — Новый Карамышевский мост в составе Северо-Западной хорды

• «Лучший реализованный проект строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта» — Электродепо «Руднево».

«Проектом года» назван Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, а два специальных приза, учитывая высокую социальную значимость и уникальность строительных процессов, единогласно были отданы Больнице в поселке Коммунарка и проекту реставрации «Дворец боярина Троекурова. Палаты XVI—XVII вв.».

С 2015 года кроме профессионалов отрасли конкурсантов оценивают и москвичи. В этом году сделать свой выбор жители столицы могли сразу на 4 площадках: на сайте конкурса, на выставке конкурсных проектов в павильоне Москвы на ВДНХ, на портале «Активный гражданин» и в мобильном приложении «СтроимПросто».  Всего в голосовании и обсуждении проектов приняли участие более 1 млн человек. Победителям открытого общегородского голосования также вручается специальный приз.

В этом году народный выбор распределился следующим образом:

• «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории "стандартное жилье"» — ЖК «Позитив». Корпус 2

• «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» — ЖК «Испанские кварталы»

• «Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения» — Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой

• «Лучший реализованный проект строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» — ДОУ на 350 мест в районе Новые Ватутинки

• «Лучший реализованный проект строительства лечебно-оздоровительных объектов» — «Эндокринологический национальный центр» Минздрава России

• «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров» — Бизнес-парк «Искра»

• «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» — ТРЦ «Саларис»

• «Лучший реализованный проект реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования» — Ансамбль Миусского трамвайного депо

• «Лучший реализованный проект строительства культурно-просветительского назначения» — Городская площадь ММДЦ «Москва-Сити»

• «Лучший реализованный проект строительства объектов улично-дорожной сети» — Многоуровневые транспортные развязки на пересечении МКАД с Бесединским шоссе

• «Лучший реализованный проект строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта» — Сокольническая линия Московского метрополитена на участке от станции «Саларьево» до станции «Коммунарка».

Фото: www.uzao.mos.ru

Фото: www.restate.ru

Другие публикации по теме:

Определены финалисты московского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

За победу в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» соревнуются более 100 столичных проектов

Прием заявок на конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» продлен до 5 июня 2020 года

Продолжается прием заявок на участие в столичном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства»

Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам первого квартала текущего года оказалась вдвое выше, чем в 2023 году. Власти планируют запустить ипотечную программу для ИЖС в июле 2024 года. Предполагается, что ее условия будут схожи с параметрами «Семейной ипотеки», сообщают СМИ, освещающие Всероссийский жилищный конгресс в Сочи.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Выступая на конгрессе, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз отметил, что на начало 2024 года ввод ИЖС составляет 15 млн кв. м. Это на 29% больше результатов предыдущего периода прошлого года.

По данным ВЦИОМ, 80% населения России хотели бы жить в собственном доме, поэтому этот сегмент рынка недвижимости сегодня требует особого внимания, добавил эксперт.

Антон Мороз считает, что развитие рынка ИЖС требует создания в этом сегменте единой ипотечной программы, которая может запуститься в июле 2024 года после завершения действующих льготных ипотечных программ.

По его словам, условия программы пока не определены, идут обсуждения с министерствами и ведомствами. Вице-президент НОСТРОЙ ожидает, что они будут сходны с условиями «Семейной ипотеки».

Фото: er.ru

Антон Мороз (на фото) считает важным, чтобы регулирование ипотечного кредитования ИЖС было достаточным для защиты прав граждан, покупающих такие объекты. Одной из таких стимулирующих мер он назвал распространение на частное домостроение механизма счетов эскроу с привлечением подрядчиков, что широко используется в многоквартирном строительстве. 

В ДОМ.РФ полагают, что перспективные направления повышения доступности ипотечного кредитования на ИЖС требуют перехода к цивилизованным способам строительства. Во-первых, это приобретение домов у застройщика в малоэтажных жилых комплексах по договорам долевого участия, а во-вторых строительство домов на принадлежащих гражданам участках по договорам подряда с использованием счетов эскроу.

Доля ипотеки на ИЖС по итогам I квартала оказалась вдвое выше, чем в 2023 году, напомнил в ходе выступления на конгрессе директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Если в 2021 году на ИЖС выдавалось лишь 0,6% ипотек, то по итогам 2023 года — уже 6,9%, — уточнил топ-менеджер госкорпорации и добавил: — При этом за первый квартал 2024 года на индивидуальное жилищное строительство было выдано уже 14% ипотечных кредитов».

Льготные программы стали одной из причин активного роста ипотеки на ИЖС, ведь большая часть кредитов на ИЖС выдается по льготным программам.

Так, по словам Квасенкова, в 2023 году по льготным программам было получено 117 тыс. из 119 тыс. кредитов на ИЖС. В I квартале нынешнего года — 30 тыс. из 31 тыс. кредитов.

По данным статистики, чаще всего кредит на строительство дома получают по льготной ипотеке на новостройки (61%), на «Семейную ипотеку» приходится 26% кредитов на ИЖС, а на рыночные программы — лишь 0,3% (в прошлом году было 2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Почти половина девелоперов МКД вышли или готовы к выходу на рынок ИЖС и туристических объектов