Холдинг Setl Group приступил к возведению элитного жилого комплекса Grand View на Петровском острове. Он расположится на живописном побережье, откуда открывается потрясающий вид на Малую Неву. На последних этажах разместятся уникальные видовые квартиры с террасами, на которых можно будет встречать закаты и любоваться панорамой реки, видами Финского залива и вантового моста через Петровский фарватер.

Grand View будет возведен по соседству с двумя другими проектами премиум-класса от Setl Group, которые сформировали стилистику этой части Петровского острова как территории элитной застройки. Отсюда открываются потрясающие виды на воду, а в шаговой доступности расположены зеленые живописные территории Крестовского острова –  наиболее престижной и статусной части города с развитой инфраструктурой высокого класса и ресторанами элитного сегмента. Жителям проекта будет доступно множество прогулочных пешеходных маршрутов – на Петроградскую сторону, Васильевский остров, к Приморскому парку Победы и многочисленным аттракционам Диво-острова.

Автором проекта Grand View стала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». 8 корпусов высотой всего 7-8 этажей будут возведены в едином стиле: навесные вентилируемые фасады украсит натуральная керамика цвета травертина, а цоколь – дорогой природный камень. Два парадных корпуса будут обращены к Петровской площади и проспекту, а из окон шести камерных малоэтажных домов можно будет любоваться плавным течением Малой Невы.

За счет квартир с террасами, расположенных ступенчато, высота зданий, примыкающих к Петровской площади, будет плавно снижаться, что сформирует гармоничный архитектурный ансамбль нового жилого комплекса, сделает его более воздушным и позволит стать лаконичной частью окружающего природного ландшафта. Новые зеленые прогулочные территории появятся и в самом проекте. Среди них – собственный сквер для прогулок, а в уютном внутреннем дворе дизайнеры создадут парковую аллею с видом на Малую Неву и выходом на приватную набережную.

Под всей территорией жилого комплекса расположится отапливаемый подземный паркинг, а приватный двор Grand View будет полностью закрыт от машин и посторонних. Для безопасности жильцов предусмотрена трехступенчатая система охраны: центральная входная группа с рецепцией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, видеодомофоны в парадных и видеозвонки у квартирных дверей. Видеокамеры будут установлены по периметру зданий, при входах в парадную, в лифтах, на рецепции и в паркинге.

Setl Group планирует ввести жилой комплекс в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года. Эксклюзивным брокером проекта Grand View выступает «Петербургская Недвижимость».

Основной объем текущего жилищного строительства в России приходится на многоквартирные дома (95,3%). Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В качестве источников информации аналитики использовали сайты и проектные декларации девелоперов, публичные реестры выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также официальные данные Росстата, Росреестра и Банка России.

Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в РФ, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно исследованию, средняя площадь квартир в российских новостройках за месяц не изменилась и на 1 апреля 2024 года осталась на уровне 49,1 кв.

Апрельский ТОП-5 застройщиков по средней площади строящейся квартиры

Источник: ЕРЗ.РФ

В объектах, которые возводят 100 крупнейших по объемам текущего строительства девелоперов, средняя площадь жилой единицы выросла на 0,1 п. п. до 47,1 кв. м.

Наиболее компактные квартиры у ГК Полис — 35,3 кв. м, самые большие у Sminex — 96,9 кв. м.

Апрельский ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры

Источник: ЕРЗ.РФ

Просторное жилье предпочитают строить в Ингушетии, средняя площадь строящейся в республике квартиры составляет 83,4 кв. м.

Самая скромная площадь в новостройках зафиксирована в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 42,1 кв. м и 40 кв. м соответственно.

Динамика изменения средней площади введенных в эксплуатацию жилых единиц, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

Эксперты портала ЕРЗ.РФ отмечают, что показатель средней площади вводимых в эксплуатацию жилых единиц за последний год не имел ярко выраженной тенденции.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: однокомнатные квартиры сохраняют лидерство в структуре спроса