Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2017

Торжественная церемония награждения победителей пройдет 22 ноября в Crystall Ballroom.

Фото: www.urbanawards.ru

 

В этом году в оргкомитет Премии Urban Awards 2017 поступило более 197 заявок. По результатам голосования жюри, на основе системы объективной оценки был сформирован шорт-лист, в который входят по 4—6 объектов в каждой номинации, набравшие максимальное количество баллов.

Результаты голосования жюри, анкеты номинантов и предоставленная документация были проверены Независимым Консультантом Премии — фирмой PwC.

19 октября состоятся выезды на объекты по следующим номинациям: «Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы»«Жилой комплекс года бизнес-класса» и «Лучший жилой комплекс Новой Москвы».

Объекты из других номинаций автоматически проходят на финальное голосование, которое состоится 2 ноября.

Итак, шорт-лист номинантов премии выглядит так:

Москва

Жилой комплекс года бизнес-класса

  • ЖК «Соколиный Форт», ДОНСТРОЙ
  • ЖК «Невский», Концерн «КРОСТ»
  • Level Кутузовский, Level Group
  • ЖК «Фили Парк», ООО «Центр Фили» (Storm Properties)
  • Жилой дом «Марьина Роща», ООО «Мангазея Девелопмент»

 

Жилой комплекс года комфорт-класса

  • ЖК «Эталон-Сити», ООО «Дайкар» (ООО «Эталон-Инвест»)
  • Жилой квартал LIFE-Ботанический сад, II этап строительства, ГК «Пионер»
  • «Кварталы 21/19», ЗАО «ВекторСтройФинанс» / ЗАО «Предприятие МС»
  • Жилой квартал Поколение, ФСК «Лидер»
  • ЖК «Ривер Парк», «Речников Инвест»

 

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса

  • Апарт-комплекс Ленинский, 38, ООО «Меджиком»
  • Городской квартал Искра-Парк, ПАО «Галс-Девелопмент»
  • ЖК «Букинист», Концерн «КРОСТ»
  • МФК Match Point, ООО «Волей Гранд»
  • ЖК «Лайнер», ГК «Интеко»

 

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса

  • ЖК «ЗИЛАРТ», «Группа ЛСР»
  • Vander Park, ПАО «Группа Компаний ПИК»
  • ЖК «Династия», ООО «Эстейт» (Sezar Group)
  • ЖК «Сердце Столицы», ДОНСТРОЙ
  • ЖК «Новочеремушкинская, 17», ООО «Сигма-хаус» (ГК «Инград»)

Жилой квартал «Наследие», м. «Преображенская площадь» — победитель URBAN AWARDS 2016

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса

  • ЖК «Эталон-Сити», ООО «Дайкар», (ООО «Эталон-Инвест»)
  • Жилой квартал SREDA, Группа ПСН
  • ЖК «Золотая Звезда», ООО «Дайкар», (ООО «Эталон-Инвест»)
  • Кварталы 21/19, ЗАО «ВекторСтройФинанс»/  ЗАО «Предприятие МС»
  • Жилой квартал Поколение, ООО «СИГНАЛСТРОЙГРУПП» (ФСК «Лидер»)
  • ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ООО «РГ –Девелопмент»

 

Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса

  • Barkli Gallery, ЗАО «Мосинвестстрой» (Корпорация «Баркли»)
  • ЖК «ЖИЗНЬ на Плющихе», ДОНСТРОЙ
  • Клубный дом Depre, KR Properties
  • The Mostman, ООО «Инвест Проект». Объект представлен: Savills
  • «Дом на Хлебном», ООО «Дом на Хлебном»

 

Жилой комплекс года премиум-класса

  • Элитный жилой квартал IM, Группа ПСН
  • «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», GORN Development
  • ЖК «Долина Сетунь», ДОНСТРОЙ
  • Жилой дом премиум-класса Дыхание, ФСК «Лидер»
  • ЖК «Аристократ», ООО «Вересаева Плюс». Объект представлен: Point Estate

 

«Лучший жилой комплекс Новой Москвы»

  • Жилой комплекс «Новая Звезда», Концерн «КРОСТ»
  • Остров Эрин, ЗАО «Софьино-70». Объект представлен: МИЭЛЬ-Загородная недвижимость
  • ЖК «Саларьево Парк», ПАО «Группа Компаний ПИК»
  • ЖК «Москвичка», ООО «Лэнд Юг», ГК «Гранель»
  • ЖК "Баркли Медовая Долина", Корпорация «Баркли»
  • «Испанские кварталы», АО «А101 Девелопмент»

 

Московская область

Жилой комплекс года комфорт-класса

  • ЖК «Отрада», ООО «Отрада Девелопмент»
  • UP-квартал Сколковский, ФСК «Лидер»
  • UP-квартал Новое Тушино, ФСК «Лидер»
  • ЖК «Пироговская Ривьера», ООО «КомфортИнвест»
  • Жилой квартал Столичный, «Главстрой Девелопмент»
  • ЖК «Новый Зеленоград», IKON Development

 

ЖК «Видный город», Московская область — победитель URBAN AWARDS 2016

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса

  • UP-квартал Римский, ФСК «Лидер»
  • ART, Концерн «КРОСТ»
  • ЖК «Маяк», ООО «Маяк»
  • Первый клубный дом, ООО ИСК «Ареал». Объект представлен: «Бест-Новострой»

 

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса

  • ЖК «Город-событие Лайково», Urban Group
  • Квартал «Тетрис», ГК «Садовое кольцо»
  • Олимп, Glorax Development
  • Жилой комплекс «Парк Апрель», Семейство компаний KASKAD Family
  • ЖК «Лесобережный», Urban Group

 

Регионы

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса

  • ЖК «Европейский берег», СП ООО Сибакадемстрой, (Новосибирск)
  • Современный квартал Новый центр, ООО СК «Новый центр, «Талан», (Пермь)
  • ART City, ООО «СТРОЙУСЛУГИ», «Унистрой», (Казань)
  • Жилой район «Другие берега», ООО «СтройТорг», ГК AXIS, (Республика Адыгея)
  • ЖК «Европейский», Брусника.Тюмень, (Тюмень)

 

Лучший региональный жилой комплекс премиум-класса

  • ОмегаХаус, ООО «Архсервисплюс», «Аквилон-Инвест», (Архангельск)
  • Жилой квартал Династия, Девелопер проекта - «Главстрой Девелопмент», (Ярославль)
  • Клубный дом «Вертикаль», ООО ЭНКО РИЭЛ ЭСТЭЙТ ГРУПП, (Тюмень)
  • МФК Новосити, ООО «КЕСКО», (Новороссийск)
  • Kalinina House, ООО АРГО, (Казань)

Smart-дом «LEGENDA на Оптиков, 34», Санкт-Петербург — победитель URBAN AWARDS 2016

 

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса

  • Clever Park, ООО «ЖК Клевер Парк», (Екатеринбург)
  • ЖК «Квартал Энтузиастов», ООО «ТАЛАН-УФА», (Уфа)
  • ЖК «Ожогино», АО «Партнер-Строй», (Тюмень)
  • Ёлки-парк, ООО «Девелоперская компания «Железно», (Киров)
  • ART City, ООО «СТРОЙУСЛУГИ», (Казань)

 

Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса

  • Жилой дом «Легато», ООО КамаСтройИнвест, (Казань)
  • ЖК «Trinity», ООО «Семашко», (Нижний Новогород)
  • Эко-квартал Flora&Fauna, ООО «Сибирские Жилые Кварталы», (Новосибирск)
  • Клубный квартал «Гринвуд», ООО Касабланка, (Брянск)
  • Жилой Дом Культура, ООО «РациоПолис», ГК «ДА! Девелопмент», (Хабаровск)

 

Общие номинации

Комплекс года с лучшей архитектурой

  • Клубный дом il Ricco, ВМС Девелопмент. Объект представлен: S.A. Ricci жилая недвижимость
  • ЖК «Воробьев Дом», MR Group
  • ЖК «Аристократ», ООО «Вересаева Плюс», Объект представлен: Point Estate
  • Элитный жилой квартал IM, Группа ПСН
  • Комплекс клубных домов «Садовые кварталы», ГК «ИНТЕКО»

 

Лучшее благоустройство и инфраструктура

  • Комплекс клубных домов «Садовые кварталы», ГК «ИНТЕКО»
  • Квартал апартаментов бизнес-класс ONLY, АО «Бизнес Парк – Фили», Central Proprerties
  • Элитный жилой квартал IM, Группа ПСН
  • ART Portofino, Концерн «КРОСТ»
  • Жилой квартал LIFE-Ботанический сад, II этап строительства, ГК «Пионер»

 

Отметим, что в этом году были из-за недостаточного кворума упразднены номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса (Москва)», «Лучший комплекс апартаментов элит-класса (Москва)», «Лучший региональный комплекс апартаментов».

Напомним, что торжественная церемония победителей пройдет 22 ноября в Crystall Ballroom.

Генеральным партнером премии выступает ГК «Инград». Официальный партнер Премии — ОАО «Главстрой Девелопмент».

Партнеры Премии: архитектурно-строительная компания «Галерея Проектов», «Лидер Инвест», «Московский банк Сбербанка России», «РГ-Девелопмент», ГК «А101»Adventum.

Партнер номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой» — «Галс-Девелопмент».

Партнер номинации «Жилой комплекс года премиум-класса» — AFI-DEVELOPMENT.

Партнер номинации «Персона года» — Bon Ton. Партнер номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы» — «Ростелеком»

Другие публикации по теме: 

Urban Awards — путеводитель по рынку жилой городской недвижимости России

+

Эксперты: в крупных городах страховка по эскроу перестала покрывать риски покупателей новостроек

К такому выводу пришел РБК, сопоставив сумму страховых выплат и стоимость квартир на первичном рынке.

  

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Авторы публикации напомнили, что размер страховки по эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году при переходе на проектное финансирование. И он до сих пор не менялся, хотя новостройки за пять лет существенно подорожали.

«Страховка нужна, если что-то случится с банком, где открыт счет эскроу, — пояснил основатель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев (на фото ниже) и уточнил: — Например, у него будет отозвана лицензия, или он обанкротится, после чего ЦБ введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов».

 

Фото предоставлено пресс-службой бюро «Кучембаев и партнеры»

 

Сегодня средняя стоимость квартир в российских новостройках, по данным Яндекс Недвижимости, не превышает 10 млн руб. То есть полностью укладывается в лимит страховых выплат.

Но в крупных городах с активным рынком ситуация иная. Например, в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге даже однокомнатные квартиры в строящихся домах стоят в среднем больше 10 млн руб.

 

В каких городах страховка не покрывает стоимость квартир в новостройках

Источники: РБК, Яндекс Недвижимость

 

По расчетам аналитиков платформы bnMAP.pro, в Сочи доля более дорогих лотов в предложении на начало декабря составляла 72%, в Москве — 64%.

В этих городах страховой выплаты хватит на компенсацию лишь 2/3 от стоимости однокомнатной квартиры, а треть потраченных на приобретение средств будет потеряна. В Санкт-Петербурге, где цены ниже, в среднем «не вернется» 3%.

При покупке на первичном рынке двухкомнатной квартиры к группе добавились Казань и Нижний Новгород. При наступлении страхового случая в этих городах можно потерять до 60% от стоимости «двушки».

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

В случае трехкомнатных квартир список расширился до 13 городов, в которых средние цены превышают 10 млн руб.

Несмотря на то что прецедентов по выплате страховки по эскроу пока не было, повышение стоимости жилья — серьезная причина для изменения лимита компенсаций.

В августе на совещании с членами Правительства РФ, глава регулятора Эльвира Набиуллина (на фото ниже) предложила увеличить лимит страхового возмещения втрое, до 30 млн руб.

 

Фото: cbr.ru

 

Если это произойдет, то в большинстве городов проблема исчезнет. Но не везде.

По информации bnMAP.pro, в начале декабря квартиры в новостройках дороже 30 млн руб. продавались:

 в Сочи, где их доля составляла 26,3%;

• в Москве — 19%;

• в Санкт-Петербурге — 5%;

• в Казани — 3%;

• в Нижнем Новгороде — 2,2%.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Такое жилье также есть во Владивостоке, Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Перми, Тюмени, Уфе, Краснодаре, Воронеже, Челябинске и Красноярске (менее 1%).

Впрочем, пока лимит страховых компенсаций остается на старом уровне в 10 млн руб., поскольку предложение ЦБ до сих пор не принято, резюмировал РБК.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Эксперты: в декабре оформление ипотечных страховых договоров превысило среднемесячный уровень на 28,5%

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов