Подведены итоги 25-го юбилейного конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства». В этом году в число финалистов вошла действующая школа на 2100 учеников, открытая в прошлом учебном году. Школа построена на территории микрорайона «Переделкино Ближнее» и считается самой большой в Новой Москве и второй по численности в границах всей столицы. Девелопером проекта выступила Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.

Организатором конкурса с 2000 года выступает департамент градостроительной политики города Москвы. По его итогам выбираются лучшие объекты, построенные в столице в минувшем году. Один из самых ожидаемых выборов делается в номинации «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения».

Школа-финалист, заявленная в конкурсе Инвестиционной группой АБСОЛЮТ, располагается в уникальном и самом живописном месте масштабного города-парка – на берегу Большого Федосьинского пруда, на участке 14 фазы по адресу: район Внуково, ул. Бориса Пастернака, д. 16.

Девелопер спроектировал гибкую, многофункциональную и экологичную среду для гармоничного обучения, а также внеклассных активностей и общения детей. Здание площадью более 33 тыс. квадратных метров выделяется из числа других проектов белым цветом с яркими декоративными вставками на фасадах и архитектурной формой. Три корпуса объединены центральным ядром и конфигурацией повторяют букву «Е». Для учеников начальной школы создан отдельный вход, еще один — для классов средней и старшей школы.

Всего на четырех этажах размещены 84 универсальных и специализированных класса, а также дополнительные развивающие пространства: для лабораторных практикумов разных дисциплин, IT-полигон на 60 мест, библиотека с медиатекой, ремесленные и творческие мастерские. Проект отличается и расширенным числом групповых помещений: шесть залов оборудованы для спорта и гимнастики, два актовых зала (на 480 и 775 мест) – для событий и творческих представлений, они оснащены гримерными, мультимедийным оборудованием и сценической техникой. 

Территория школы на свежем воздухе разделена на двор с площадками для отдыха и мероприятий и спортивный комплекс с футбольным полем, универсальной площадкой для игр с мячом, беговой дорожкой, воркаутом и столами для настольного тенниса, а также отдельной зоной для подвижных игр учеников младших классов. Проект озеленения школьного участка включает посадку 47 взрослых кленов, 338 кустарников спиреи и кизильника, а также создание более 400 кв. м цветников.

Школа-финалист была введена в эксплуатацию в марте 2023-го. Она дополнила уже готовую социальную инфраструктуру заселенных кварталов «Переделкино Ближнее». На территории города-парка в активной стадии строительства находится вторая школа-гигант на 2100 мест.

Реклама. ООО «ИГ АБСОЛЮТ».  ИНН: 7751151550

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №37463-АЛ/08 от 04.07.2024 «О рассмотрении поступающих материалов от ФАУ "Главгосэкспертиза России" в целях выявления в проектной документации существенных нарушений».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письмо адресовано государственным заказчикам, а также организациям, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование и проведение государственной экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий (ИИ).

В целях выявления в ПД существенных нарушений требований технических регламентов, национальных стандартов и сводов правил, оказывающих значительное негативное влияние на сроки и качество проведения государственной экспертизы, Минстрой России поручил НОПРИЗ обеспечить рассмотрение материалов, поступающих от ФАУ «Главгосэкспертиза России».

В письме сообщается, что в 2023 году в адрес НОПРИЗ от ФАУ «Главгосэкспертиза России» поступило 9 обращений, в которых направлены сведения о проектных организациях, подготовивших ПД с нарушением существенных требований, что оказывает заметное негативное влияние на сроки проведения государственной экспертизы.

Указанная информация дает основания полагать, что органы экспертизы в 2023 году в нарушение требований законодательства не во всех случаях принимали документацию с проверкой сведений о конкретных лицах, содержащихся в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий (ИИ) и архитектурно-строительного проектирования (НРС).

На основании поступивших в НОПРИЗ обращений ФАУ «Главгосэкспертиза России» в 2024 году на заседании Совета НОПРИЗ рассмотрены материалы по 8 специалистам, в отношении трех из которых приняты решения об исключении сведений о них из НРС.

Как указывает Минстрой, отсутствие в документации, направляемой в органы экспертизы, идентификационных сведений о специалистах говорит о том, что государственные заказчики, отобранные на основе конкурсов, направили документацию с нарушениями действующего законодательства.

Также было выявлено, что в ряде случаев ПД утверждал сотрудник субподрядной организации, а не генерального проектировщика. Кроме того, подтвержденная задержка сроков проведения государственной экспертизы была связана с некачественной работой заказчика, непредоставлением или неполным предоставлением исходно-разрешительной документации.

На основании данных фактов Минстрой делает выводы о крайне низкой квалификации и компетентности заказчиков, формирующих государственный заказ, о возможной фальсификации документации и необходимости проводить проверочные мероприятия по всем таким случаям, в том числе путем обращения в правоохранительные органы.

Оценивая качество работы проектировщиков и изыскателей, качество подготовленной ими документации, Минстрой указывает, что решение об исключении из НРС принято в отношении 9 специалистов, допустивших грубейшие нарушения.

В основной массе представленных и рассмотренных НОПРИЗ материалов главным нарушением является:

• направление на экспертизу документации, оформленной ненадлежащим образом, либо утвержденной лицом, не имеющим на то полномочий;

• отсутствие должного контроля со стороны экспертных организаций в части представленных исходно-разрешительных документов, что в свою очередь является нарушением действующего законодательства о государственных закупках и в случае возникновения претензий к ПД делает невозможным получение компенсации убытков и возмещение вреда заказчику или организации, которая впоследствии будет эксплуатировать построенный объект.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов 

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию 

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения 

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения