Ответ на этот вопрос содержится в исследовании, которое провели аналитики онлайн-сервиса «МИР КВАРТИР».

Фото: www.i.ytimg.com

В своих вычислениях специалисты федерального портала опирались на такие исходные данные, как:

• средняя цена индивидуального жилого строения (ИЖС) неэлитного сегмента в каждом субъекте РФ;

• cредняя зарплата в каждом субъекте РФ.

Первая категория данных была получена на основе анализа собственной базы объявлений портала (элитный сегмент ИЖС не был включен в исследование), вторая — на основе данных Росстата.

Фото: www.gisfactory.com

Основной вывод исследования таков: средний россиянин с зарплатой 42 тыс. руб. сможет накопить сумму денег (без учета инфляции), необходимую для приобретения собственного индивидуального жилья, за 9 лет.

Пятерка регионов с самыми долгосрочными накоплениями выглядит так:

К слову, столько же, сколько жителю Подмосковья, придется копить на собственный дом среднестатистическому в плане зарплаты жителю г. Севастополя, а именно — четверть века. На год меньше — жителю Чеченской Республики.

Москвичу со средней зарплатой 79 тыс. руб. придется 18 лет копить на собственное малоэтажное жилье средней стоимостью 17,23 млн руб. 

Фото: www.static.tildacdn.com

Менее всего подвержены накопительным ожиданиям жители Кемеровской и Еврейской автономной областей — всего четыре года. Зарплаты в этих регионах относительно значимы (37,5 тыс. и 38,4 тыс. руб., соответственно), а вот цены на дома наиболее низкие — 1,73 и 1,83 млн руб. соответственно.

В богатых природными ресурсами регионах (республики Хакасия, Коми, Бурятия, Забайкальский край, Тюменская область и ряд других) срок накопления составит около шести лет.

Фото: www.mirkvartir.me

«Такое же исследование мы проводили год назад, — напоминает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко (на фото). — Оказалось, что в целом по стране дома стали доступнее: тогда среднестатистическому россиянину нужно было копить одиннадцать лет, а теперь — на два года меньше», — отмечает топ-менеджер.

Фото: www.o-krohe.ru

Если же говорить о квартирах в новостройках, то в среднем по России, по данным «МИРА КВАРТИР», среднестатистический россиянин будет откладывать на такое жилье среднюю зарплату почти шесть лет.

А по подсчетам компании «ФинЭкспертиза», среднестатистической российской семье требуется в среднем 5,2 года, чтобы накопить на покупку квартиры площадью 50 кв. м. 

Другие публикации по теме:

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

Эксперты: жилье в 2018 резко подорожало: спрос подтолкнула дешевая ипотека

Минстрой хочет развивать ИЖС с помощью ипотеки: комментарий специалиста

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Рынок новостроек Московской области во втором квартале текущего года показал рост объема предложения на 2,4%. Средневзвешенная цена «квадрата» жилой площади достигла 190 270 руб. (+2,6% за месяц, +2,1% за квартал), сообщил портал «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU) со ссылкой на аналитику компании Метриум.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Во втором квартале экспозиция новостроек Московской области насчитывала 217 проектов с 43,5 тыс. квартир и апартаментов (+2,1% за месяц, +2,4% за квартал). Из них 42,3 тыс. — квартиры и 1,2 тыс. — апартаменты, выведено на рынок 8 новых проектов.

Доля студий в предложении снизилась до 17,9% (-0,4 п. п. за месяц, -1 п. п. за квартал) из-за вымывания компактных форматов и роста объема предложения однокомнатных и трехкомнатных лотов.

Доля доступного жилья ценой до 5 млн руб. составила лишь 8% (-1 п. п. за квартал), а в ценовом диапазоне от 5 млн руб. до 10 млн руб. она сократилась до 60% (-2 п. п. за квартал).

Согласно расчетам Метриум, средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области выросла до 190 270 руб. (+2,6% за месяц, +2,1% за квартал), причем в квартирах — 190 100 руб. (+2,6% за месяц, +2,2% за квартал), а в апартаментах — 197 130 руб. (+2,8% за месяц, -1,2% за квартал).

Эксперты объяснили такую динамику изменениями в структуре предложения: вымыванием студий с высокой стоимостью 1 кв. м и низким бюджетом покупки (17,9%, -1 п. п. за квартал) на фоне ажиотажа в ожидании завершения программы льготной ипотеки, а также ростом доли предложения на ранней стадии строительства (21,5%, +1,2 п. п. за квартал).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) отметил тенденцию к перетоку активности покупателей комфорт-класса в Новую Москву в силу роста недоступности жилья на территории «старых» границ столицы.

При этом, напомнил он, нынешним летом власти Москвы объявили о запрете на проектирование жилых квартир менее 28 кв. м. Кроме того, к 1 июля 2024 года завершилась льготная ипотека. Все это способствует снижению доступности столичного жилья, резюмировал Сырцов.

«На Московскую область ограничение по минимальной площади строительства не распространяется (за исключением проектов КРТ), — подчеркнул эксперт и добавил: — Также в регионе отсутствует наценка на московскую прописку, что делает недвижимость области Москвы еще более доступной в сравнении с московскими новостройками».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год готовое жилье в ближнем Подмосковье подорожало на 7%

Эксперты: до конца года в столице и Подмосковье будет сдано в эксплуатацию 10,2 млн кв. м нового жилья

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: цена 1 кв. м в проектах точечной застройки в «старой» Москве на 5% выше средней — 496,7 тыс. руб.

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб. 

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве