Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Smart завод Betonium – лучшее промышленное предприятие Пензенской области

Smart завод Betonium – лучшее промышленное предприятие Пензенской области

Первый в Пензенской области smart завод Betonium, входящий в группу компаний «Территория жизни», признан победителем конкурса «Лучшее промышленное предприятие Пензенской области» в отрасли  производства строительных материалов. Конкурс проводился министерством экономики и промышленного развития Пензенской области.

«Для нашего завода победа – большая честь, это показывает настоящий уровень работы, высокий профессионализм коллектива. Я рад, что мы стали победителями конкурса и со своей стороны мы сделаем все, чтобы сохранить статус лучшего предприятия», – комментирует победу генеральный директор smart завода Betonium Андрей Галкин.

Smart завод Betonium – это одно из ключевых предприятий ГК «Территория жизни». В 2022 году завод получил статус системообразующего предприятия региона. На производстве установлены линии по производству ЖБИ от признанных мировых лидеров в области домостроения: Simem (Италия), Schiaslo (Италия), EVG (Австрия) и Elematic (Финляндия). Общий объем инвестиций в производство составляет 1,7 млрд. руб.

Высокотехнологичное оборудование позволяет перенести на машины большую часть работы. Современные компьютерные технологии 3D-проектирования позволяют оптимизировать работу архитекторов, конструкторов и инженеров. На производственной площадке, площадью более 10 Га, размещается все оборудование для полного цикла производства. Благодаря этому компания выпускает железобетонные изделия и конструкции всех типов. Годовой объем выпуска продукции составляет порядка 100 000 кубических метров!

Продукция завода является основой для жилых комплексов «Арбековская застава» и «Лугометрия», построенных ГК «Территория жизни». Также произведенные на заводе материалы поставляются на другие строительные площадки города и области.

Сегодня на заводе работают более 450 сотрудников разных специальностей. Предприятие предлагает ряд преимуществ: достойные условия труда, зарплата выше среднего уровня по региону, а также корпоративная жилищная программа, по которой сотрудники могут получить невозвратный стартовый капитал на покупку жилья в размере 15% от стоимости квартиры в ЖК «Арбековская застава» и ЖК «Лугометрия».

«Наш завод продолжает развиваться, расширять производство, а это значит появляются новые рабочие места. В ближайшем будущем мы планируем только увеличивать темпы производства», – заключает Андрей Галкин.

С полным перечнем продукции, выпускаемой smart заводом Betonium, вы можете ознакомиться на сайте предприятия или по телефону единого контакт-центра +7(8412) 203-000.

+

Эксперт: рынок новостроек достаточно стабилен, а покупатель хорошо защищен

С начала 2025 года все чаще слышны громкие заявления о том, что рынок нового жилья в России находится в критическом состоянии: спрос упал, ипотека недоступна, а впереди повальные банкротства девелоперов. Так ли это на самом деле и как можно себя обезопасить, порталу МИР КВАРТИР рассказал руководитель компании Tymy.Realty Александр Перевозников.

   

Фото: МИР КВАРТИР

    

Ситуация на рынке сегодня действительно непростая, подтвердил эксперт. Продажи в результате повышения ипотечных ставок, завершения льготных программ и прочих экономических событий у большинства застройщиков существенно снизились.

В связи с этим они стали сокращать вывод новых проектов, минимизировать затраты на строительство, упрощая предложение. Например, на рынке стало заметно меньше вариантов с отделкой, которая ведет к удорожанию лотов.

   

Фото: МИР КВАРТИР

   

«Все это, безусловно, наводит на тревожные мысли, — заметил Александр Перевозников (на фото) и добавил: — Люди помнят банкротства застройщиков во время кризисов 2008 и 2014 годов, не говоря уже о 90-х, когда многие города страны "украшали" недостроенные дома».

Тем не менее, уточнил он, квартиры в новостройках все равно будут покупать, и девелоперский рынок продолжит жить и работать, даже если существенно сократится.

Основной вопрос здесь — как минимизировать риски.

В многоквартирном строительстве ситуация в целом стабильна на протяжении уже нескольких лет. Деньги, уплаченные будущими жильцами за квартиру, хранятся на счетах эскроу, недоступных девелоперам до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

   

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

    

Единственный реальный риск для покупателя в случае проблем у застройщика — это потеря времени. Поэтому Александр Перевозников советует обращать внимание на репутацию компании, которую можно оценить по новостям в СМИ и отзывам на интернет-форумах.

Следующий совет: лучше приобретать квартиры в доме, который либо уже достроен, либо готовится к вводу в эксплуатацию — это практически гарантия скорого новоселья.

Дело в том, что банкротиться на финальных этапах проекта не имеет смысла. Компания к этому моменту, как правило, уже получила финальный транш от банка и закупила необходимые стройматериалы.

   

Фото: МИР КВАРТИР

    

С 1 марта механизм финансирования через счета эскроу заработает и на рынке индивидуального жилищного строительства.

Ранее особых проблем здесь не было, напомнил Александр Перевозников. Но после того как банки начали давать на ИЖС льготную ипотеку, резко вырос спрос, а следом стали появляться публикации о судах с застройщиками, которые не смогли выполнить свои обязательства.

В целом же тех покупателей, кто планировал приобрести участок под ИЖС, новость об эскроу должна поддержать. Тем не менее эксперт считает, что в 2025 году рынок загородного жилья существенно сократится.

   

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

  

Далеко не все компании в этом сегменте соответствуют новым требованиям. А для многих работа с эскроу недоступна и по финансовым соображениям: необходимо иметь свои оборотные средства либо возможность получить хорошую кредитную линию в банке.

Еще один нюанс заключается в том, что бум на рынке ИЖС в первую очередь был обусловлен доступным ценовым предложением.

«То есть людей интересовала недвижимость в ближнем Подмосковье, которая продавалась за условные 5 млн руб. — 6 млн руб.», — пояснил специалист.

Новые правила приведут к существенному повышению среднего бюджета, и если проект ИЖС будет стоить, скажем, 10 млн руб., не исключено, что покупатель предпочтет более прогнозируемую по срокам и качеству квартиру в новостройке.

   

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

    

Что касается рынка многоквартирного жилья, то сокращение объемов ввода в эксплуатацию и стартов новых проектов в ближайшие год-два не приведут ни к дефициту предложения, ни к снижению цен.

«Так что всем, кто планирует покупку недвижимости, ожидать, когда все выровняется, смысла нет», — заключил Александр Перевозников, уточнив, что рынок и так достаточно стабилен, а покупатель хорошо законодательно защищен.

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Девелоперам проще объявить себя банкротами, чем выполнять обязательства перед пайщиками

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Станет ли банкротство застройщиков трендом в 2025 году

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Банки и проектное финансирование будут оберегать застройщиков от банкротства до последнего

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Эксперты оценили риски банкротства застройщиков в следующем году