Местные СМИ, поднявшие эту проблему, не исключают, что в целом может быть заморожено около половины всех разрешений, выданных до 1 июля текущего года.    

Фото: www.static.life.ru

Интернет-издание «Мойка78» опубликовало новость с категоричным утверждением, что Комитет по строительству г. Санкт-Петербурга прекратил выдачу застройщикам заключений о соответствии требованиям 214–ФЗ (ЗОС).

Якобы во время совещания, организованного комитетом, выяснилось, что далеко не все строительные фирмы имеют право привлекать средства дольщиков и многие из них, получившие разрешения на строительство (на совокупной площади 7 млн кв. м) до 1 июля 2018 года, получат отказ в ЗОС.

Фото: www.sip-rost.ru

В итоге «может быть «заморожено» около половины разрешений на строительство», не исключает издание.

Между тем, на сайте мэрии Санкт-Петербурга новость о последнем совещании в Комстрое, посвященном выдаче ЗОС, датируется 23 августа. В ней говорится лишь о «12 мотивированных отказах» в выдаче ЗОС на 47 проектных деклараций, поступивших от застройщиков в период с 1 июля по 21 августа текущего года. 13 ЗОС выдано и 22 проектные декларации находятся в работе, уточняет сайт мэрии.  

Фото: www.kr-gazeta.ru

Напомним, что отказ в ЗОС в отношении полученных до 1 июля 2018 года разрешений на строительство означает, что застройщик должен будет соблюдать нормы обновленного 214-ФЗ, предъявляющего более жесткие требований к девелоперам.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

Другие публикации по теме:

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

Определен порядок внесения изменений в разрешение на строительство при корректировке параметров объекта

Верховный Суд встал на сторону застройщиков, подавших иски к властям Санкт-Петербурга

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Застройщики Северной столицы массово получают разрешения впрок

Главным строителем Санкт-Петербурга стал Леонид Кулаков

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Главный строитель Петербурга отправлен в отставку

Смольный просит смягчить жесткость поправок в закон о долевом строительстве

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты