Местные СМИ, поднявшие эту проблему, не исключают, что в целом может быть заморожено около половины всех разрешений, выданных до 1 июля текущего года.    

Фото: www.static.life.ru

Интернет-издание «Мойка78» опубликовало новость с категоричным утверждением, что Комитет по строительству г. Санкт-Петербурга прекратил выдачу застройщикам заключений о соответствии требованиям 214–ФЗ (ЗОС).

Якобы во время совещания, организованного комитетом, выяснилось, что далеко не все строительные фирмы имеют право привлекать средства дольщиков и многие из них, получившие разрешения на строительство (на совокупной площади 7 млн кв. м) до 1 июля 2018 года, получат отказ в ЗОС.

Фото: www.sip-rost.ru

В итоге «может быть «заморожено» около половины разрешений на строительство», не исключает издание.

Между тем, на сайте мэрии Санкт-Петербурга новость о последнем совещании в Комстрое, посвященном выдаче ЗОС, датируется 23 августа. В ней говорится лишь о «12 мотивированных отказах» в выдаче ЗОС на 47 проектных деклараций, поступивших от застройщиков в период с 1 июля по 21 августа текущего года. 13 ЗОС выдано и 22 проектные декларации находятся в работе, уточняет сайт мэрии.  

Фото: www.kr-gazeta.ru

Напомним, что отказ в ЗОС в отношении полученных до 1 июля 2018 года разрешений на строительство означает, что застройщик должен будет соблюдать нормы обновленного 214-ФЗ, предъявляющего более жесткие требований к девелоперам.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

Другие публикации по теме:

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

Определен порядок внесения изменений в разрешение на строительство при корректировке параметров объекта

Верховный Суд встал на сторону застройщиков, подавших иски к властям Санкт-Петербурга

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Застройщики Северной столицы массово получают разрешения впрок

Главным строителем Санкт-Петербурга стал Леонид Кулаков

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Главный строитель Петербурга отправлен в отставку

Смольный просит смягчить жесткость поправок в закон о долевом строительстве

Такое заявление сделал в минувшую пятницу в ходе своего выступления на VI ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» замглавы ведомства Никита Стасишин.

Фото: www.сз-саратов.рф

Он отметил, что государство, запуская меры поддержки для застройщиков, не диктует им размер стоимости «квадрата», но дальнейший рост цен на новостройки в текущих условиях может сказаться на госполитике по поддержке девелоперов.

Фото: www.minstroyrf.ru

«В случае каких-то ситуаций, связанных с пандемией или еще с чем-то, что может привести к ухудшению ситуации на рынке жилстроительства, нам будет очень сложно просить дополнительных мер поддержки», — цитирует Никиту Стасишина (на фото) ТАСС.

Замглавы Минстроя призвал застройщиков не ориентироваться на сиюминутные интересы, а «смотреть вдолгую».

Стасишин напомнил, что после перевода отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов летом 2019 года, законодательство — прежде всего 214-ФЗ — не менялось, обеспечивая комфорт предсказуемости и стабильности игрокам на рынке жилищного строительства.

Фото: www.netyerim.net

На днях Счетная палата РФ сообщила о росте цен на жилье (в среднем на 12% по РФ по итогам 2020 года) на фоне мер господдержки в отношении рынка жилья и ипотеки.

Минстрой, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, не вполне согласился с такой оценкой и пояснил, что кроме роста цен господдержка вызвала и существенный прирост вывода на рынок новых проектов — с августа 2020 года запущено 26,4 млн кв. м нового жилья (+53% к аналогичному периоду 2019-2018гг.).

Фото: www.bn.ru

В ведомстве напомнили, что Правительство РФ приняло решение перераспределить неиспользованный остаток финансового обеспечения госпрограммы льготного кредитования девелоперов в размере 6,9 млрд руб. на более востребованную в сегодняшних реалиях программу поддержки низкомаржинальных проектов.

Сегодня, по данным Минстроя, на рассмотрении у банков-кредиторов находятся более 60 заявок на льготное кредитование застройщиков, реализующих низкомаржинальные проекты жилищного строительства.

Дополнительно в работе у банков-кредиторов в 17 субъектах РФ находится еще 31 проект строительства, подходящего под требования этой программы.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Борис Титов: Проектное финансирование тормозит развитие жилищного строительства на местах

Минстрой счел не вполне объективной оценку Счетной палатой РФ результативности мер господдержки отрасли

Никита Стасишин: Страна должна знать своих героев

Никита Стасишин: Государство поможет застройщикам с нерентабельными проектами, но — добросовестным