Рынок новостроек восстановится во второй половине 2026 года
Такой прогноз дала старший управляющий директор, глава аналитического управления Сбера Наталья Загвоздина на организованной банком конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», сообщил РБК.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Специалист считает, что продажи к тому времени могут вырасти на 9%, а цены — на 5% — 7%. Она пояснила, почему это должно произойти именно во II полугодии. В банке ожидают, что в июле 2026-го ключевая ставка ЦБ опустится до 12% — 14%, а в декабре — до 10%.
Помимо снижения стоимости ипотеки, которое подстегнет спрос, влияние, по мнению Натальи Загвоздиной, будет оказывать и ограниченное предложение: в 2025-м застройщики запустили меньше новых проектов, чем год назад.
Фото: sber.pro
Еще один существенный фактор — это сбережения граждан.
По расчетам аналитического управления Сбера, текущие активы россиян составляют примерно 200 трлн руб., из них 50 трлн руб. находится в инвестиционных квартирах, 60 трлн руб. — на депозитах.
Фото из архива Н. Загвоздиной
Когда ключевая ставка ЦБ снизится до приемлемых значений, нужно будет искать другие возможности для инвестирования и, безусловно, недвижимость войдет в их число.
«Если даже 10% из 60 трлн руб. придет на рынок новостроек, то можно представить, что случится с ценами — они вырастут и очень сильно», — заключила Наталья Загвоздина (на фото).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ прогнозирует существенный рост цен на жилье в 2027 году
Алексей Лейпи (Домклик): пройдя период оздоровления рынка, застройщики станут только сильнее
Массовый ипотечный спрос вернется в середине следующего года
Эксперты: о разморозке рынка недвижимости пока говорить рано
Эксперты: с 2027 года рост цен на новостройки будет вдвое опережать инфляцию
Эксперты назвали новый способ вложения средств в недвижимость
Что ждет жилищное строительство и сферу ЖКХ в ближайшие шесть лет: прогнозы экспертов
Эксперты: спрос на рынок недвижимости вернется не раньше 2026 года
К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%