Сенаторы сделали это на последнем заседании весенней сессии верхней палаты российского парламента.

Фото: www.kamzkh.ru

В соответствии с принятым документом фонд долевого строительства станет публично-правовой компанией, обязанной раскрывать информацию о своей деятельности и подконтрольной соответствующим госорганам.

Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства установлен на уровне 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Эта ставка будет пересматриваться не чаще одного раза в год и только — отдельным федеральным законом.

Законом предусмотрено ужесточение требований, предъявляемых к застройщикам, работающим на рынке долевого строительства. По мнению автора большинства принятых поправок, председателя профильного комитета Госдумы Николая Николаева, которое он высказал в эксклюзивном интервью нашему порталу, застройщики, отвечающие всем этим требованиям, смогут продолжать работать с деньгами граждан, а все остальные должны уйти с рынка долевого строительства.

То, что таковых будет много, признают сами застройщики. При этом они считают, что власти «рушат один реально работающий механизм (финансирования строительства), не предлагая взамен другого». А заложенный поправками в 214-ФЗ принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство», по мнению экспертов,  исключит возможность достраивать проблемные объекты долевого строительства через предоставление без торгов сильному застройщику в качестве компенсации земельного участка «для реализации масштабного инвестиционного проекта», что практикуется в ряде регионов.

Итак, чтобы принятый и одобренный обеими палатами Федерального Собрания законопроект стал законом, его должен подписать Президент России. Ожидается, что это произойдет в ближайшие дни.

Другие новости по теме:

Закон о компенсационном фонде долевого строительства принят. Что дальше?

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Стало известно содержание правительственных  поправок в законопроект о компенсационном фонде долевого строительства

Депутат Николай Николаев: Компанию, которая будет достраивать объекты вместо другого застройщика, нужно определять на конкурсе

Крупнейшая девелоперская компания страны опубликовала отчет о результатах своей операционной деятельности по итогам I квартала 2021 года.

Фото: www.кредит.рф

Ключевые показатели отчетности ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) демонстрируют значительный рост:

• общий объем поступлений денежных средств — 106 млрд руб. (+31% к I кварталу 2020 года);

• общий объем реализации недвижимости в денежном выражении — 86 млрд руб. (+32%);

• общий объем реализации недвижимости в площадном выражении — 518 тыс. кв. м (+6,6%);

• объем реализованной недвижимости по проектам fee-development — 19 млрд руб. или 91 тыс. кв. м (рост в три раза);

• объем поступлений денежных средств на эскроу-счета — 37 млрд руб. (рост более чем в три раза);

• объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — 24 млрд руб. (+14%).

Фото: www.pronovostroy.ru

Cтатистика объема предложения (выведенной в продажу недвижимости) и ввода в эксплуатацию, у ПИК выглядит так:

• общая площадь выставленной в I квартале этого года на продажу недвижимости — 609 тыс. кв. м (+36,9%);

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 232 тыс. кв. м 

(-23,7%).

Таким образом, ПИК по всем показателям финансово-производственной деятельности, кроме ввода, продемонстрировал впечатляющие квартальные результаты, в очередной раз подтвердив свое лидерство на рынке жилищного строительства России.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 983 615 кв. м

Объектов строительства — 265 (в 61 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Место в ТОП по Ростовской области — 7-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Тюменской области — 9-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 15-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 2 340 136 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 167 394 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год ПИК увеличил чистую прибыль более чем на 90%

За год ПИК нарастил земельный банк почти на 50%, а портфель проектов — на 60%

ГК Гранель вытеснила ПИК с первого места в ТОП по вводу жилья

ГК ПИК демонстрирует положительные результаты практически по всем показателям операционной деятельности

Крупнейший застройщик России подвел итоги деятельности в первом полугодии