Около 2,5 тыс. российских семей не могут завершить сделку по ипотеке с использованием материнского капитала, поскольку не предоставлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), говорится в письме главы экономического комитета Совета Федерации Андрея Кутепова на имя руководителя Росреестра Олега Скуфинского.

Фото: www.spmag.ru

По информации РИА Недвижимость, речь в письме идет о непредоставлении соответствующих сведений госкорпорации ДОМ.РФ, которая в рамках действующего законодательства использует их для предоставления меры поддержки семьям с детьми в виде погашения части ипотеки в размере 450 тыс. руб.

«По состоянию на 1 июня 2020 года невозможно завершение рассмотрения более 2,5 тысяч заявок в рамках программы по причине отсутствия сведений из ЕГРН, из них нарушены сроки предоставления сведений по 1,5 тысяче заявок», — дословно цитирует агентство Андрея Кутепова (на фото).

Фото: www.live.com

Сенатор также обращает внимание руководства ведомства на случаи сбоев в процессе присвоения запросам ДОМ.РФ идентификационных номеров Росреестра.

Кроме того, автора письма не устраивает тот факт, что при направлении из Росреестра в ДОМ.РФ выписок из ЕГРН по земельным участкам (в части ДДУ или договора по уступке права требования) «в значительном количестве случаев выписки ошибочно не содержат информации о залоге прав по договору долевого участия в пользу кредитора».

При этом публичный сервис Росреестра на сайте подтверждает наличие регистрационной записи об ипотеке.

Фото: www.inovaco.ru

«Представители Росреестра признают проблему, однако, не дают комментариев в части конкретных сроков ее устранения», — отмечает Кутепов.

В своем письме он убедительно просит руководство Росреестра исправить ситуацию, препятствующую нормальному функционированию системы господдержки в сфере ипотеки.

Реакция со стороны регистрационного ведомства не замедлила себя ждать. Росреестр полностью предоставил сведения по заявкам на списание части долга ипотеки многодетным семьям, сообщила ТАСС в пятницу пресс-служба ведомства.   

«Необходимые сведения из ЕГРН по запросам ДОМ.РФ в отношении семей, о которых идет речь в письме, Росреестром предоставлены, — проинформировали агентство в пресс-службе. — Проведенный анализ показал, что в ряде случаев задержка в предоставлении сведений была связана с проведением работ по переносу смежных информационных систем на новый центр обработки данных», — пояснили в ведомстве.

Напомним, что заметные сбои в работе Росреестра наблюдаются уже на протяжении почти двух лет.

Причиной наиболее памятного регистрационного коллапса, случившегося в августе-сентябре 2018 года, стала авария в единственном центре обработки данных (ЦОД), который Росреестр арендовал у ПАО «Ростелеком», не озаботившись при этом наличием резервного ЦОД.

Фото: Пресс-служба Госдумы

В феврале текущего года депутат Госдумы РФ, член Центрального штаба ОНФ Наталья Костенко (на фото) направила недавно назначенному главе Правительства РФ Михаилу Мишустину обращение с просьбой «обратить внимание на ситуацию с перебоями в работе электронного документооборота Росреестра и дать распоряжение ответственным структурам устранить их причины в ближайшее время».

Новое руководство Росреестра тогда быстро отреагировало на сигнал депутата, пообещав предпринять максимальные усилия, чтобы обеспечить нормальную работу ведомства.

Фото: www.gov.ru

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк и Росреестр запустили сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Новое руководство Росреестра отреагировало на критику ведомства, пообещав устранить проволочки в госрегистрации сделок с недвижимостью

Госдума просит нового премьера взять под контроль проблему сбоев в работе Росреестра

Руководителем Росреестра стал Олег Скуфинский

Правительство в полном составе ушло в отставку

Мишустин — глава Правительства. Ждем назначения министров

Известный застройщик Даниил Селедчик стал замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

Принято решение приостановить внедрение ФГИС ЕГРН в 34-х крупнейших регионах России

Об этом говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ. Цены в разных локациях по сравнению с пиковыми значениями ставок в июле — сентябре снизились на 8% —12%.

Фото: дом.рф

Предложение аренды жилья к январю, согласно исследованию, резко выросло (до 81,6 тыс. активных объявлений на 01.01.2025, +86% за год).

Источники: Циан, ДОМ.РФ

При этом индикаторы спроса не увеличились. Количество закрытых объявлений стабильно последние девять месяцев, между тем среднее количество просмотров даже уменьшилось.

Источники: Циан, Росстат, ДОМ.РФ

Если предыдущие волны роста предложения в 2020 и 2022 годах были вызваны внешними событиями, то сейчас собственники стали активнее выставлять квартиры в аренду, а не ждать их продажи.

Прежде всего, они ориентируются на запретительные рыночные ставки по ипотеке (29% на конец 2024 года) и высокую доходность от сдачи жилья.

Источники: Циан, ДОМ.РФ

Аналитики напомнили, что стоимость аренды жилья до исторического максимума взлетела в III квартале. Произошло это из-за высокого спроса и ограниченного количества объявлений.

В результате по итогам года средние цены аренды квартиры в Москве достигли 101 тыс. руб. в месяц (+11% к 2023 году), в Санкт-Петербурге — 51 тыс. руб. (+16%), в нестоличных городах — 38 тыс. руб. (+9%).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Дальнейшая динамика будет зависеть от уровня ставок, повышения доступности ипотеки и реализации накопленного спроса на собственное жилье», — считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

«Высокий объем предложения на рынке аренды в IV квартале привел к изменению сценария выбора вариантов», — отметил заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Илья Климов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

По его словам, наблюдается смещение локационных границ. Например, клиенты, ранее рассматривающие привязку к московскому СВАО (метро Ботанический сад), в реалиях сегодняшнего дня готовы переезжать в ЮАО (станция ЗИЛ), ориентируясь в первую очередь на комфортный чек.

При этом транспортная доступность по-прежнему остается одним из ключевых факторов при выборе арендного жилья, тогда как время поездки до места назначения становится менее критичным, подчеркнул Илья Климов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: таких ставок аренды жилья в Москве никогда не было

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: рост цен на рынке арендного жилья ускорился