Соответствующее предложение в адрес Минпромторга (на очереди Минстрой) направил председатель Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров, сообщили «Известия».

Фото: www.newsler.ru

Как уточняет издание, свое предложение сенатор включил в список инициатив, направленных на поддержку деревообрабатывающей промышленности в связи с кризисом.

Фото: Пресс-служба Совета Федерации

По мнению Алексея Майорова (на фото), введение новой строительной нормы облегчит жизнь ипотечникам в регионах, поскольку предполагается, что оборудование жилья мебелью уже будет включено в тело кредита.

«Цены изменятся несильно, не больше 10% от стоимости квартиры, а вот спрос мы как раз увеличим», — пояснил свою инициативу парламентарий.

При этом он подчеркнул, что любой человек задумывается при покупке жилья о тратах на предстоящий ремонт, которые в нынешний кризисный период для многих россиян могут оказаться не по карману. 

Фото: www.twitter.com

При этом для застройщиков норма может носить рекомендательный характер, уточнил Майоров. 

По его словам, девелоперы также сами будут вольны решать, какие отечественные компании могут предоставлять им мебель.

Фото: www.life.ru

Инициатива сенатора не вызвала поддержки у члена Общественного Совета при Минстрое Рифата Гарипова (на фото), представляющего Ассоциацию кредитных и финансовых организаций Республики Башкортостан.

Бюджетная мебель отечественных производителей отличается не только низкой ценой, но и плохим качеством, пояснил свою мысль Гарипов.

«Много проблем будет при ее сборке, — полагает эксперт. — Далеко не все покупатели захотят переплачивать за кухню, которую придется менять через год», — прогнозирует Гарипов.

Фото: www.twitter.com

О реакции Минпромторга на эту инициативу пока ничего не известно.

Стоит отметить, что в недрах Совета Федерации уже давно зреет идея внести меблировку в стандарт сдаваемого застройщиками жилья наряду с чистовой отделкой.

С поддержкой этой точки зрения в конце 2019 года выступила российская Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли (АМДПР).

Но ни в Правительстве, ни среди застройщиков подобные инициативы пока явных сторонников не нашли.  

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов

В Беларуси застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья 

Об этом «Известиям» расcказал директор Департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Алексей Яковлев. По его словам, доля льготных программ в выдачах жилищных кредитов на первичном рынке превысила 90%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Ведомство считает оптимальным уровень в 25%, поэтому сегодня, пояснил чиновник, необходимо охладить рынок, чтобы быстрее создать условия для снижения ключевой ставки ЦБ.

Говоря о льготных программах, Алексей Яковлев (на фото ниже) заверил, что их параметры менять не планируется. Наиболее популярная «Семейная ипотека» выдается под 6%, и она будет действовать до 2030-го.

Фото из архива А. Яковлева

В этом году у банков еще остались лимиты по программе в размере 390 млрд руб. из 6,25 трлн руб., подтвердил руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников (на фото ниже).

Фото: cre.ru

Он также напомнил, что на 2025 год по сравнению с 2024-м лимиты увеличили еще на 2,4 трлн руб.

Несмотря на предпринимаемые регулятором меры, инфляцию пока охладить не удается. Ко 2 декабря она ускорилась до 8,3%, а к концу года может увеличиться до 9%.

Если рассматривать здесь только жилищный рынок, то основной вклад в данный тренд вносит именно льготная ипотека.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

«Потому что рыночные программы при нынешних ставках по сути заморожены, — пояснил управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото) и добавил: — Они влекут четырех-пятикратную переплату за квартиру при привычном первоначальном взносе».

«Как раз из-за льготной ипотеки на новостройки цены сильно и выросли, — добавила эксперт по финансовым рынкам Ольга Гогаладзе (на фото ниже), уточнив: — В некоторых регионах квартиры на первичном рынке на 30% — 60% дороже, чем на вторичном».

Фото из архива О. Гогаладзе

Когда доля льготных программ в выдачах слишком велика, то получается, что рынок поддерживается искусственно, а это делает его зависимым от субсидий.

Чтобы дойти до 25%, о которых говорит Минфин, нужно постепенно их снижать и делать обычные кредиты более доступными.

Стоит поддерживать и рынок вторичного жилья, например через налоговые льготы. Но все это будет возможно, когда ключевая ставка ЦБ опустится до 10% — 12%, полагает Ольга Гогаладзе.

Фото из архива М. Заботиной

Согласно прогнозу замдиректора департамента развития бизнеса ипотеки и премиального сегмента ПСБ Марины Заботиной (на фото), проценты по ипотеке достигнут максимума в I полугодии 2025-го.

Затем должно начаться их плавное снижение.

Фото: страховой брокер AMsec24

ЦБ может опустить ключевую ставку до уровня 8% не ранее чем через два года, предположил руководитель отдела продаж страхового брокера AMsec24 Максим Колядов (на фото).

Только после этого граждане смогут начать оформлять кредиты на рыночных условиях, заключил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: разработан новый механизм распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками

Минфин заверил, что вновь выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

Минфин: спрос на программы льготной ипотеки снизится не скоро

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Минфин: расходы по льготным ипотечным программам планируется увеличить на 25%

Антон Силуанов (Минфин): «Семейная ипотека» со ставкой 6% будет продлена до 2030 года

Минфин намерен снизить долю льготных программ в выдачах ипотеки с 90% до 25%

Минфин: дополнительные траты на продление льгот по ипотеке обойдутся бюджету в триллион рублей