Строительство самой дорогой жилой новостройки в Москве по проектной декларации застройщика стоит 62 млрд. руб.

Согласно форме проектной декларации, утвержденной Минстроем России, застройщик обязан указывать в этом документе сведения о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Суммирование планируемой стоимости строительства всех 684 новостроек в Москве дает цифру в 1,143 трлн. рублей. Таким образом, в среднем в Москве на постройку одного дома застройщик тратит 1,67 млрд. руб., на строительство 1 м2 жилья – 105 286 рублей.

Самые большие затраты на строительство дома с жилыми единицами в Москве составляют 62 млрд. руб.

На десятом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 22-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК 1147, возводимый застройщиком Шатер Девелопмент. Дом стоимостью 9 млрд. руб. включает в себя 1 147 жилых единиц совокупной площадью 89 123 м2. Застройщик Шатер Девелопмент планирует ввести дом в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

На девятом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 31-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК Утесов, возводимый застройщиком ГК ГРАС. Дом стоимостью 9 млрд. руб. включает в себя 685 жилых единиц совокупной площадью 65 605 м2. Застройщик ГК ГРАС планирует ввести дом в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.

На восьмом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 7-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК Полянка 44/2, возводимый застройщиком Группа ПСН. Дом стоимостью 9,03 млрд.руб. включает в себя 189 жилых единиц совокупной площадью 26 500 м2. Застройщик Группа ПСН планирует ввести дом в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

На седьмом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 39-этажный кирпичный многоквартирный дом в ЖК Долина Сетунь, возводимый застройщиком ДОНСТРОЙ. Дом стоимостью 9,1 млрд. руб. включает в себя 459 жилых единиц совокупной площадью 65165 м2. Застройщик ДОНСТРОЙ планирует ввести дом в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.

На шестом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 26-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК Vander Park, возводимый застройщиком ГК ПИК. Дом стоимостью 9,2 млрд. руб. включает в себя 916 жилых единиц совокупной площадью 72852 м2. Застройщик ГК ПИК планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года.

На пятом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 36-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК Маяковский, возводимый застройщиком TEKTA GROUP. Дом стоимостью 9,4 млрд. руб. включает в себя 1092 жилых единиц совокупной площадью 66039 м2. Застройщик TEKTA GROUP планирует ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2019 года.

На четвертом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 8-этажный монолитный дом с апартаментами в ЖК Царев сад, возводимый застройщиком Сбербанк Капитал. Дом стоимостью 16,0 млрд. руб. включает в себя 68 жилых единиц совокупной площадью 12 200 м2. Застройщик Сбербанк Капитал планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года.

На третьем месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 24-этажный монолитный многоквартирный дом в ЖК Лица, возводимый застройщиком Capital Group. Дом стоимостью 16,3 млрд. руб. включает в себя 889 жилых единиц совокупной площадью 74564 м2. Застройщик Capital Group планирует ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2018 года.

На втором месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 28-этажный монолитный дом с апартаментами в ЖК Match Point, возводимый застройщиком Волей Гранд. Дом стоимостью 18,9 млрд. руб. включает в себя 1642 жилых единиц совокупной площадью 92285 м2. Застройщик Волей Гранд планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года.

На первом месте в ТОП по самым дорогим домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 77-этажный монолитный дом с апартаментами в ЖК Neva Towers, возводимый застройщиком Renaissance Development. Дом стоимостью 62,1 млрд. руб. включает в себя 1201 жилых единиц совокупной площадью 115308 м2. Застройщик Renaissance Development планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года.

В Госдуму поступил разработанный Правительством РФ законопроект, предусматривающий внесение сразу в 57 федеральных законов и кодексов корректив, направленных на упрощение выдачи разрешений и лицензий.   

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Положениями данного законопроекта Правительство РФ планирует законодательно закрепить результаты эксперимента по оптимизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в ходе которого для получения некоторых разрешений и лицензий достаточно подать электронное заявление на портале Госуслуг. Этот эксперимент начался в 2021 году и должен завершиться в конце текущего года.

Законопроект предлагает выдавать разрешения на строительство (РС) и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (РНВ) путем внесения записи в соответствующие реестры.

Также предусмотрено, что предоставление РВ не потребуется при регистрации недвижимости: данную услугу окажут на основании выписки из реестра.

Кроме того, выписки из реестра заменят выдачу квалификационных аттестатов на право подготовки заключений проектной документации (ПД), результатов инженерных изысканий (ИИ), а также будут служить подтверждением аттестации.

Предполагается, что вместе с заявлением о выдаче РНС не нужно будет предоставлять целый ряд документов. Так, не потребуются соглашение с правообладателем земли, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение экспертизы ПД, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Вместо них достаточно будет указать только реквизиты этих документов. 

Помимо этого, предлагается разрешить прием через Госуслуги документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).

Аналогичные изменения коснутся согласования ПД, необходимой для проведения работ по сохранению объекта, предоставления задания и разрешения. Факты предоставления заданий и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, согласования ПД будут подтверждаться записями в соответствующих реестрах.

Коррективы коснутся и предоставления заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Предполагается, что таким заключением будет служить электронный документ, направляемый заказчику через Госуслуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Изменения градостроительного законодательства в Москве

ГПЗУ предлагают включать в конкурсную документацию торгов по продаже земли

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен 

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год