Портал ЕРЗ.РФ начинает знакомить читателей с модераторами и спикерами «Российской строительной недели-2020», которая пройдет в Москве с 31 марта по 3 апреля. В рамках RosBuild-2020 Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) организует свыше 30 круглых столов на актуальные для девелоперов темы. Сегодня своими размышлениями о критериях определения классности жилья делится генеральный директор ГК Стрижи (Новосибирск) Игорь БЕЛОКОБЫЛЬСКИЙ (на фото).

«Четко сформулированных критериев классности жилья мне встретить не удалось. Рынок оперирует произвольными эмоциональными оценками, и, по большому счету, это практически ярлыки без смысловой нагрузки. Зато суть проста: выстроить всех в очередь по способности платить.

Но делать главным и единственным критерием платежеспособность клиента, уже непродуктивно. Более того, это поведенческий моветон.

Та модель оценки жилья, которая сформировалась в прошлом, сегодня неактуальна. Потому что сейчас человек подбирает квартиру не для того, чтобы выделываться перед своими соплеменниками.  А для того, чтобы реализовывать свою судьбу. И здесь полярно противоположные интересы.

Фото: www.s0.rbk.ru

Вместо того, чтобы считать главным критерием позиционирования характеристики стоимости, мы попадаем в ситуацию творчества. Речь идет о выработке тех критериев, которые помогут угадать в позиционировании своего покупателя.

Мегатренд современности — размывание всех границ. И игнорировать его нам, девелоперам, занимающимся решением базовой потребности человека, просто глупо.

Конечно, нужны классификаторы и классификации. Конечно, нужны способы оценки потребительских предпочтений. Нам нужно браться за технологию понимания, предсказания и донесения потребностей людей, в том числе и групповых.

И я приглашаю вас к диалогу», — обращаясь к коллегам, резюмировал глава одной из крупнейших девелоперских компаний Новосибирска Игорь Белокобыльский.

Приглашаем застройщиков записываться на круглый стол «Классификация многоквартирных домов». Это можно сделать здесь.

Другие публикации по теме:

Спикеры RosBuild-2020. Леонид Питерский (НОЭ): Нужны единые подходы к определению эффективности использования ресурсов во всех типах зданий

Об этом вице-премьер заявил журналистам в понедельник после посещения НИУ МГСУ.

Фото: www.dm-st.ru

«Нужен реестр строительных компаний, серьезных, которые мы все видели и знали, — заявил Виталий Мутко (на фото). — Он должен быть и федеральный, и региональный», — конкретизировал он.

По его мнению, здесь главным действующим лицом является Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). «Раз они создали саморегулируемые организации, если они берут взносы с компаний, то должны нести ответственность», — подчеркнул зампред Правительства РФ.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

Он напомнил, что в настоящее время такой реестр существует, и чтобы в него попасть, нужно перечислить взнос и зарегистрироваться. Однако при этом, по его словам, сегодня в реестр зачастую попадают компании, с которыми приходится расторгать договоры.

Фото: www.cpz21.ru

«Любой может назвать себя строительной компанией, выполнив требования главного инженера по количеству специалистов, — привел конкретный пример Виталий Мутко, добавив: — Хочется, чтобы это было как раньше, когда был Главленинградстрой, "Корпорация двадцатый трест"».

«Сейчас компании выросли, которые строили соответствующие объекты. В стране нужны новые компетенции», — резюмировал правительственный чиновник.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Строительные СРО, потерявшие компфонды в банках-банкротах, не будут исключать из реестра

В национальном реестре специалистов увеличится объем сведений о заявителе

Какие сведения войдут в государственный единый реестр застройщиков

ЕИСЖС хотят сделать площадкой для финансового контроля застройщиков

В Национальный реестр специалистов до 1 июля надо внести минимум двух сотрудников, чтобы не остановилась деятельность строительной компании

Минстрой России: застройщик, самостоятельно нанимающий изыскателей, проектировщиков и подрядчиков, должен вступить сразу в 3 СРО

Минстрой России: никто, кроме специалистов, внесенных в Национальный реестр, не вправе подписывать акт приемки объекта капитального строительства