Портал ЕРЗ.РФ начинает знакомить читателей с модераторами и спикерами «Российской строительной недели-2020», которая пройдет в Москве с 31 марта по 3 апреля. В рамках RosBuild-2020 Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) организует свыше 30 круглых столов на актуальные для девелоперов темы. Сегодня своими размышлениями о критериях определения классности жилья делится генеральный директор ГК Стрижи (Новосибирск) Игорь БЕЛОКОБЫЛЬСКИЙ (на фото).

«Четко сформулированных критериев классности жилья мне встретить не удалось. Рынок оперирует произвольными эмоциональными оценками, и, по большому счету, это практически ярлыки без смысловой нагрузки. Зато суть проста: выстроить всех в очередь по способности платить.

Но делать главным и единственным критерием платежеспособность клиента, уже непродуктивно. Более того, это поведенческий моветон.

Та модель оценки жилья, которая сформировалась в прошлом, сегодня неактуальна. Потому что сейчас человек подбирает квартиру не для того, чтобы выделываться перед своими соплеменниками.  А для того, чтобы реализовывать свою судьбу. И здесь полярно противоположные интересы.

Фото: www.s0.rbk.ru

Вместо того, чтобы считать главным критерием позиционирования характеристики стоимости, мы попадаем в ситуацию творчества. Речь идет о выработке тех критериев, которые помогут угадать в позиционировании своего покупателя.

Мегатренд современности — размывание всех границ. И игнорировать его нам, девелоперам, занимающимся решением базовой потребности человека, просто глупо.

Конечно, нужны классификаторы и классификации. Конечно, нужны способы оценки потребительских предпочтений. Нам нужно браться за технологию понимания, предсказания и донесения потребностей людей, в том числе и групповых.

И я приглашаю вас к диалогу», — обращаясь к коллегам, резюмировал глава одной из крупнейших девелоперских компаний Новосибирска Игорь Белокобыльский.

Приглашаем застройщиков записываться на круглый стол «Классификация многоквартирных домов». Это можно сделать здесь.

Другие публикации по теме:

Спикеры RosBuild-2020. Леонид Питерский (НОЭ): Нужны единые подходы к определению эффективности использования ресурсов во всех типах зданий

Минстрой России, ДОМ.РФ и КБ Стрелка подвели итоги Открытого международного конкурса альтернативных планировок стандартного жилья.

AKVS ARCHITECTURE (Сербия)

По словам генерального директора ДОМ.РФ Александра Плутника, участники конкурса должны были предложить альтернативные планировки для каждого типа стандартного жилья.

ATARCHITECTURE AVNEESH + NEHA (Индия)

«Задача конкурса заключалась в том, чтобы предложить альтернативные планировки для каждого типа стандартного жилья — от студии до четырехкомнатной квартиры. Участники конкурса должны были создать новые функционально-планировочные решения», — рассказал Плутник.

SIDEREAL (Испания)

Как сообщили в оргкомитете конкурса, в финал вышли 20 архитектурных бюро.

THE CENTER FOR SPATIAL TECHNOLOGIES + LEVERAGE STRATEGY (Германия)

Победителей определяло авторитетное международное жюри, в который вошли сооснователь бюро MVRDV Натали Де Врис; архитектор, преподаватель Швейцарской высшей технической школы Цюриха, обладатель Золотого льва Венецианской биеннале 2018 Алессандро Боссхард; главный архитектор ТПО «Резерв» Владимир Плоткин; куратор выставки АРХ Москва и Московской Архитектурной Биеннале Барт Голдхоорн; сооснователь TA.R.I-Architects Клаудиа Риччарди; младший партнер бюро Sheppard Robson Architects Анна Шапиро; сооснователи Buromoscow Ольга Алексакова и Юлия Бурдова; руководители бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Николай Ляшенко и Александр Цимайло; архитектор Джованна Карневали.

STVX + MARIA EIZAYAGA + EMILIO LOPEZ (Мексика)

В итоге по решению жюри первое место заняли мастерские и консорциумы AKVS ARCHITECTURE (Сербия), ATARCHITECTURE / AVNEESH + NEHA (Индия), SIDEREAL (Испания), STVX + MARIA EIZAYAGA + EMILIO LOPEZ (Мексика) и THECENTERFORSPATIALTECHNOLOGIES + LEVERAGESTRATEGY (Германия).

Другие публикации по теме:

Победителями международного конкурса концепций стандартного жилья стали проекты из России, Италии и Словении

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра

Определены победители III Градостроительного конкурса Минстроя России