Около 800 семей воспользовались в июле 2023 года ипотекой на ИЖС от Банка ДОМ.РФ, объем предоставленных кредитов составил 3,5 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Данная цифра в полтора раза превышает показатели прошлогоднего июля.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) считает, что перевод ИЖС на цивилизованные рельсы по аналогии с рынком многоквартирных домов станет основным стимулом его развития.

Это касается и комплексных проектов, и точечных, по договору подряда.

Как уже информировал портал ЕРЗ.РФ, при таком механизме средства ипотечников хранятся на специальных счетах эскроу в банке, а застройщик или подрядчик строит с привлечением банковского кредита.

«Банк ДОМ.РФ первым запустил такой механизм для строительных компаний и покупателей, предложив скидку к ипотечной ставке по любой из выбранных госпрограмм в размере полпроцента», — отметил топ-менеджер.

Лидерами по объемам кредитования на ИЖС в июле стали Московская область (около 900 млн руб.), Краснодарский край (560 млн руб.), Республика Татарстан (280 млн руб.), Ленинградская (260 млн руб.) и Самарская (211 млн руб.) области.

В этих же регионах зафиксирован и наибольший прирост по сравнению с июлем прошлого года: Самарская область продемонстрировала рост в 5,5 раза, Московская — в 1,5 раза. В Краснодарском крае показатель увеличился в 2 раза, в Республике Татарстан — в 1,9 раза.

Фото: www.честный-сочи.рф

В ТОП-10 по объему выдачи ипотечного кредитования на ИЖС также вошли Новосибирская (160 млн руб., рост в 1,8 раза), Тюменская (150 млн руб., в 1,6 раза) и Свердловская (130 млн руб., в 1,6 раза) области.

По 10% прибавили Ростовская и Челябинская области — до 90 млн руб. и 85 млн руб. соответственно.

Фото: www.111bashni.ru

По-прежнему наибольшим спросом пользуются госпрограммы: 75% клиентов банка в равном соотношении получили кредиты по «Семейной ипотеке» и «Льготной», еще 22% — по программе «Ипотека для IT-специалистов».

Фото: www.yandex.ru

Аналитики Банка ДОМ.РФ подсчитали, что с момента запуска программ кредитования ИЖС в начале 2021 года выдано 59 млрд руб. ипотечных кредитов на ИЖС.

Это позволило улучшить жилищные условия 12,5 тыс. семей.

Другие публикации по теме:

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

Более 4,5 тыс. семей оформили ипотеку в Банк ДОМ.РФ на ИЖС с начала 2023 года

51% кредитов на ИЖС в Банке ДОМ.РФ оформлено гражданами в возрасте от 31 до 40 лет

Эксперты: земля для ИЖС в России в среднем подорожала на 8%

Эксперты: ИЖС как драйвер рынка недвижимости

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).

Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.

В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.

Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.

«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).

Фото: vsngroup.ru

Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.

«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса