Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Средневзвешенная цена предложений в новостройках достигла рекордных 80 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации непрерывно растет с июля прошлого года, и по состоянию на март впервые превысила 80 тыс. ₽/м².

  

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²

 

За год цены предложений выросли на 13%, в то время как инфляция по данным Росстата за тот же период составила всего 2,3%. Цены предложений выросли сверх инфляции на 10,8%. Следует оговориться, что цены предложений выше реальных цен продаж, поскольку при заключении договоров могут быть предусмотрены скидки для покупателей.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²

 

В Москве цена предложения превышает 170 тыс. ₽, в Санкт‑Петербурге — 107 тыс. ₽. Третья в списке — Сахалинская область, где за квадрат просят 89 тыс. ₽. Минимальные цены предложения зафиксированы на Северном Кавказе — в Ингушетии, Чечне и Кабардино-Балкарии.

 

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

Москва

170 778

Санкт‑Петербург

107 275

Сахалинская область

89 530

Ненецкий автономный округ

78 000

Республика Саха

77 671

 

Республика Дагестан

31 752

Республика Калмыкия

30 862

Кабардино‑Балкарская Республика

30 182

Чеченская Республика

29 681

Республика Ингушетия

28 779

    

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.

Метриум: в 2020 году не будет агрессивного роста цен

Средневзвешенная цена предложений новостроек держится на уровне 66 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

+

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Минстрой России 30.07.2024 опубликовал письмо №43022-ИФ/09 от 29.07.2024 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за I квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС стоимости строительно-монтажных работ (СМР) индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР), индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ (ПиИР) в III квартале 2024 года.

 

 

В качестве приложения к данному письму включены:

 ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО).

• ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги», на III квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

 

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

 

• Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на III квартал 2024 года к ФЕР-2001 для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

• ИИСС ПиИР на III квартал 2024 года к справочникам базовых цен и нормативным затратам на работы, установленные на различные даты.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменены