Об этом на совещании с региональными девелоперами, представлявшими 11 субъектов РФ с минимальными объемами многоквартирного строительства, сообщил директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ.РФ Виталий Насонов.
Фото: www.news.sarbc.ru
Топ-менеджер госкорпорации напомнил, что в конце 2020 года федеральный центр запустил госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкорентабельных проектов региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.
Было принято соответствующее Постановление Правительства РФ №2457 (портал ЕРЗ.РФ его подробно анализировал).
Объем первоначально предусмотренного бюджетного финансирования программы был определен в 6,8 млрд руб., а ее действие распространено на 49 субъектов РФ, в которых среднедушевые доходы ниже таковых в целом по России на 15% или более.
По словам Виталия Насонова (на фото), заявки на участие в госпрограмме уже подали 12 банков из числа крупных игроков на рынке проектного финансирования застройщиков, включая Сбербанк, Альфа Банк, Банк ДОМ.РФ, Банк ВТБ.
Для каждого из них установлены лимиты, которые гарантируют, что льготная ставка для застройщиков по такому привлеченному кредиту будет действовать до момента ввода объекта в эксплуатацию, уточнил Насонов и напомнил, что указанная мера господдержки распространяется только на проекты стоимостью не более 500 млн руб.
Фото: www.bn.ru
«Первые субсидии для поддержки низкомаржинальных проектов могут быть предоставлены ДОМ.РФ уже в апреле», — известил он девелоперов.
Насонов также обратил внимание застройщиков на то, что для подачи заявок на кредитование они могут воспользоваться специальным агрегатором на сайте наш дом.рф.
При этом претендующие на льготные ставки застройщики должны оставить пометку с просьбой предоставления проектного финансирования в рамках вышеуказанной госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов.
Фото: www.pbs.twimg.com
Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ со ссылкой на данные Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), сегодня значительное количество проектов жилищного строительства, имеющих разрешения на строительство (РС), не запускаются из-за отказов банков их кредитовать.
Отказы же обусловлены низкой маржинальностью (менее 15%) этих проектов. Доля таких проектов в общем объеме возводимого в РФ жилья составляет более 9% — порядка 8,4 млн кв. м незастраиваемой жилой площади.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов
Скорректированные правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным никомаржинальным застройщикам
Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам
Борис Титов: Действующую модель проектного финансирования следует упростить
Программа поддержки низкомаржинальных застройщиков с рентабельностью менее 15% будет запущена в ближайшее время
Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными
Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными
Государство будет субсидировать ставки проектного финансирования для низкомаржинальных, но социально важных жилищных проектов
Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов
Минстрой: региональные застройщики с низкорентабельными проектами получат кредиты, субсидированные государством
В помощь низкорентабельным застройщикам регионам выделят 1 млрд руб.
Минстрой поможет застройщикам с низкой прибылью
Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам
.files/image001.png)
