Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за май 2019 года средняя площадь строящейся в РФ жилой единицы составила 49,5 м2.

 

 

Средняя площадь строящихся застройщиками жилых единиц последние два года находилась в диапазоне 49,2—49,4 м². На текущем уровне в 49,5 м² последний раз средняя площадь находилась в середине 2017 года.

Средняя площадь строящихся жилых единиц в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2019 году, составляет 51,4 м². В разрезе года выдачи разрешения на строительство наблюдается постепенный рост средней площади с 2016 года.

 

 

Среди субъектов РФ лидерами по средней площади остаются южные регионы страны. На первом месте — Республика Ингушетия со средней площадью квартиры 89,7 м². Самые маленькие квартиры строятся в Ленинградской области (39,2 м²).

 

Регион

Средняя площадь квартиры, м²

Республика Ингушетия

89,7

Чеченская Республика

78,4

Республика Дагестан

69,2

Кабардино‑Балкарская Республика

68,0

Республика Северная Осетия‑Алания

60,8

 

Республика Коми

44,3

Санкт‑Петербург

43,2

Республика Калмыкия

41,1

Республика Адыгея

40,7

Ленинградская область

39,2

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Средняя площадь строящихся квартир по итогам апреля 2018 года закрепилась на уровне 49,4 кв.м. (графики)

Оживление спроса привело к росту средней площади строящихся квартир (график)

+

ДОМ.РФ: в октябре застройщики вывели на рынок 4,8 млн кв. м — на 14% больше, чем месяцем ранее

По расчетам специалистов госкорпорации, портфель строящегося жилья в РФ увеличился на 1% и достиг 119 млн кв. м — это максимум за всю историю наблюдений.

  

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

«Если смотреть итоги января — октября, то две трети всех проектов запланированы к сдаче в эксплуатацию в 2026 — 2027 годах», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Далее при принятии решений о новом строительстве застройщики будут смотреть на показатель распроданности текущего портфеля и оценивать будущий спрос, уточнил он.

    

Динамика запусков новых проектов в России, млн кв. м

Источник: ЕИСЖС

 

«С учетом того, что, по прогнозу Банка России, высокие ставки сохранятся надолго, запуски могут начать замедляться уже в следующем году», — подчеркнул эксперт.

Всего за 10 месяцев общий объем новых проектов за год вырос на 8%, до 40 млн кв. м, что также является рекордом. Их запуск не снижается даже после завершения программ массовой господдержки.

 

Запуски новых проектов в России в 2024 году по регионам

Источник: ЕИСЖС

 

При этом более высокие темпы демонстрируют регионы за пределами ТОП-10 субъектов по объему строящегося жилья — 20,8 млн кв. м (+13% к тому же периоду прошлого года). Это выше показателя нового строительства в лидирующей десятке (19,2 млн кв. м, +2%).

Застройщики продолжают поддерживать активность за счет проектов, подготовленных в 2020 — 2022 годах. «Сегодня девелоперам запустить в них продажи экономически выгоднее, чтобы снизить ставку по проектному финансированию», — пояснил Михаил Гольдберг.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек

Эксперты: в августе запуск новых проектов застройщиками вырос более чем на треть

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2024 года

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Эксперты: объем нового жилищного строительства за год вырос на 9%, до 3,7 млн. кв. м