Такие данные по состоянию на 12 ноября следуют из совместного мониторинга, проведенного госкомпанией ДОМ.РФ совместно с частной аналитической компанией FrankRG.

Источник: ДОМ.РФ, FrankRG

Авторами исследования представлена хронология динамики средней ставки ИЖК за последний год. Она выглядит так:

• сентябрь 2018-го — март 2019 года: показатель вырос с 8,9—9,1% до 10,6—10,7% годовых из-за нестабильности на финансовых рынках, временного роста инфляции и стоимости фондирования ставки;

• апрель — сентябрь 2019 года: показатель снизился с 10,2% до 9,7% годовых;

• конец октября — начало второй декады ноября 2019 года: 7 из 15 крупнейших ипотечных банков РФ снизили ставки ИЖК по ипотеке на новостройки до уровня 9,2% годовых и менее.

Источник: ДОМ.РФ, FrankRG

«Такая динамика ставок связана со снижением уровня фактической и ожидаемой инфляции, стоимости фондирования и ключевой ставки Банка России», — поясняют аналитики ДОМ.РФ и FrankRG.

Фото: www.6422570.ru

Они напоминают, что в конце октября произошло очередное снижение ключевой ставки ЦБ до 6,5% годовых (совокупное снижение с июня 2019 составило 1,25 п.п.), а в начале ноября доходность 5-летних российских ОФЗ понизилась минимального уровня 6,16% годовых.

Фото: www.static.tildacdn.com

Авторы исследования особо отмечают самый заметный тренд на удешевление ипотеки для жилья в новостройках, объясняя это эффективностью госпрограммы субсидирования ставок для семей с детьми.

«По данным за сентябрь 2019 года доля выдачи ипотечных кредитов в рамках программы составила около 25% от общего объема выдачи ипотеки на первичном рынке, — свидетельствуют аналитики ДОМ.РФ и FrankRG. — Текущие ставки ключевых участников программы ниже 6%: Сбербанк — 5%, ВТБ — 5%, Банк ДОМ.РФ — 4,9%», — информируют авторы исследования.

Фото: www.ipotekaved.ru

Итоговый вывод аналитиков таков: текущие ставки предложения ведущих и ипотечных банков уже находятся почти на уровне среднего целевого показателя будущего года, указанного в паспорте национального проекта «Жилье и городская среда», а именно — 8,7 % годовых.   

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ вновь снижает ставки по ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

В российских банках — новая волна снижения ипотечных ставок

ДОМ.РФ: выдача ипотечных кредитов в 2018 году выросла на 50%

В частности, ВТБ, второй игрок на рынке российской ипотеки, официально объявил о снижении с 1 августа ставки ИЖК в среднем на 0,5 п.п.

Фото: www.6422570.ru

Как уточнили в банке, самая низкая ставка ИЖК, под 9,2% годовых, теперь доступна его клиентам в рамах ипотечного продукта «Больше метров — ниже ставка».

До последнего момента большинство ипотечных ставок ВТБ стартовали от 9,7% годовых. Исключение составляют программы «Ипотека для военных» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Здесь, соответственно, речь идет о 9,2% и 5% годовых. 

Фото: www.rusipoteka.ru

«Согласно новой стратегии ВТБ основной задачей для нас является создание продуктов и сервисов, наибольшим образом отвечающих потребностям наших клиентов, — прокомментировал акцию руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ Андрей Осипов (на фото).

Топ-менеджер подчеркнул, что руководство банка делает все возможное для, чтобы ипотека была все более доступной для заемщиков.

Фото: www.euroexbank.ru

Реализация подобного подхода нашла отражение и в профильной статистике банка: по итогам первого полугодия ВТБ заключил 124 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 303 млрд руб.

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года объем продаж увеличился на четверть. Ипотечный портфель банка при этом вырос на 9,3% и по состоянию на 1 июля превысил 1,53 трлн руб.

Фото: www.o-krohe.ru

Для сведения, кредитные организации, — входящие (кроме ВТБ) в пятерку самых крупных игроков на рынке российской ипотеки по объемам ИЖК и разнообразию кредитных продуктов и условий, — по состоянию на 1 августа имеют следующие минимальные ставки ИЖК для нельготных категорий граждан:

• Сбербанк — 8,2% годовых;

• Газпромбанк — 10,2% годовых;

• Россельхозбанк — 9,7% годовых;

• Банк ДОМ.РФ — 9,5% годовых.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, взятый Банком России курс на понижение ключевой ставки, объективно способствует и уменьшению средних ставок по кредитам, в том числе и ипотечным.  

Напомним, что в соответствии с правительственным курсом, заданным нацпроектом «Жилье и городская среда», ставки по ипотеке в России должны последовательно снижаться и к 2024году опуститься ниже уровня 8% годовых.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона

Ключевая ставка снижена до 7,25% годовых (графики)

Объемы ипотеки за последние 12 месяцев упали почти на 20%

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ