Госдума РФ рассматривает законопроект об увеличении с трех до пяти лет срока пролонгации аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Фото: www.i.ytimg.com

20 декабря 2018 года на рассмотрение Госдумы депутатом Валерием Гартунгом (на фото ниже) внесен законопроект №612505-7. Он предусматривает увеличение с трех до пяти лет однократной пролонгации срока договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Фото: rucompromat.com   

Как указывает в пояснительной записке автор документа, в нынешней сложной экономической ситуации в регионах России наблюдается тенденция к увеличению сроков завершения строительства объектов. Причины — снижение спроса на объекты недвижимости, спад объемов и темпов строительства, неустойчивое финансовое положение застройщиков.

Все эти факторы, по мнению депутата Гартунга, приводят к увеличению рисков массового изъятия земельных участков, реализации недвижимости с публичных торгов. Строительство объектов недвижимости затягивается из-за большого количества разного рода разрешительных процедур и сроков согласования.

Наличие этих обстоятельств не позволяет застройщику уложиться в предусмотренный Земельным кодексом РФ трехлетний срок, что влечет риск возникновения новых недостроенных объектов, расторжение договора аренды, продажу незавершенного строительства с публичных торгов.

Продление договора аренды земельного участка в целях завершения строительства до пяти лет гарантированно обеспечит застройщикам право использования земельного участка для строительства, позволит планировать его ход и этапы, завершить начатое строительство, убежден автор документа.

Рассмотрение данного законопроекта назначено на март нынешнего года. Ответственным за его прохождение в нижней палате парламента назначен Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Земельный кодекс скорректируют по образцу Градостроительного

Тамара Коломийцева (AVA Group): Застройщику трудно завысить размер собственных средств: его основной капитал — земельный банк

ДОМ.РФ выставил на торги земельный участок рядом с Кремлем

Медведев и Плутник обсудили земельный вопрос

Росимущество, будучи единственным акционером госкомпании ДОМ.РФ, провело ее докапитализацию на 1,5 млрд руб., выкупив по закрытой подписке почти 600 тыс. допэмиссии акций, говорится в материалах ДОМ.РФ.

Фото: www.news.sarbc.ru

Теперь уставный капитал компании составляет 159,8 млрд руб., уточнили в РИА Недвижимость.

Напомним, что на днях принято решение внести 12 млрд руб. в качестве вклада в имущество, не увеличивающего уставный капитал АО «ДОМ.РФ». Это сделано в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 30.04.2020 №1194-р В целях реализации Постановления Правительства РФ от 30.04.2020 №629 для субсидирования ставок по кредитам застройщикам.

Фото: www.protarif.info

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, в соответствии с поручением Президента России из Резервного фонда Правительства РФ подведомственному ДОМ.РФ Фонду защиты дольщиков выделено 30 млрд руб. на достройку проблемных домов в интересах около 10 тыс. обманутых граждан.

Фото: www.lider-yurga.ru

Кроме того, одним из поручений Президента от 22.04.2020 госкорпорации ДОМ.РФ предоставлена государственная гарантия в объеме 50 млрд руб. для привлечения заемных средств и приобретения стандартного жилья у застройщиков в целях его последующей реализации.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Федеральный центр выделил 30 млрд руб. для субсидирования завершения долгостроев

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

ДОМ.РФ докапитализирует свой банк на 25,4 млрд руб. через размещение акций

ДОМ.РФ докапитализировал свой дочерний банк на 40 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Фонд защиты дольщиков планируют докапитализировать на 9 млрд руб.

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.