Недавнее решение Банка России в очередной раз поднять ключевую ставку на 0,25 п.п. (с 7,5 до 7,75 %) годовых вызовет ожидаемое повышение ставок по ипотеке от ведущих игроков рынка.

Фото: www.100creditov.com

Так, ВТБ планирует увеличить ставки по ипотеке, сообщают РИА Новости со ссылкой на пресс-службу госбанка.

Фото: www.rjs.ru

«В части кредитных и сберегательных продуктов мы будем анализировать ситуацию и принимать решение с учетом действий других игроков», — уточнили в ВТБ.

Фото: www.dp.ru

Более чем вероятно, что не останется в стороне и флагман российского ипотечного рынка Сбербанк. Его президент Герман Греф (на фото) еще накануне принятия решения о повышении ЦБ ключевой ставки заявил, что не исключает повышения ставок по ипотеке в зависимости от политики регулятора.

Фото: www.minstroyrf.ru

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин (на фото) в минувшую пятницу выразил твердое убеждение в том, что решение ЦБ повысить ключевую ставку на 0,25 базисных пункта приведет к росту ставок по ипотечным кредитам.

«Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки, поэтому ее повышение неминуемо приведет к росту ставок по ипотеке», — напомнил замминистра, посетовав, что Минстрой на это «никак не может повлиять».

Фото: www.sakhalife.ru

Кратко напомним в связи с этим хронику событий, иллюстрирующих прямую взаимосвязь между повышением ключевой ставки Банка России и ростом ставок ИЖК.

14 сентября ЦБ повысил с 7,25 до 7,5% годовых. Примерно через две недели после этого ДОМ.РФ увеличил ставки по ипотеке с 9—9,25% до 10—10,25% годовых.

Фото: www.restate.ru

В третьей декаде октября Сбербанк повысил минимальные ставки ИЖК на 0,4—0,6 п.п., с 7,1% до 7,5% годовых для строящегося жилья и с 8,6 до 9,2% — для готового.

А 6 ноября к этому процессу подключился и ВТБ: ипотека от него подорожала с минимальных 8,9 до 9,35% годовых.

В конце ноября ДОМ.РФ второй раз за осень поднял ставки по ипотеке: для новостроек — с 9,25% до 9,9% годовых, а на готовое жилье — с 10% до 10,25%.

Фото: www.archisfera.ru

Как видим, тенденция роста ставки ИЖК заметно укрепилась после аналогичной тенденции с ключевой ставкой ЦБ. Эксперты объясняют ее повышение антироссийскими санкциями, волатильностью рубля, наблюдаемой в ряде отраслей стагнацией и ожидаемым увеличением налогов и тарифов в 2019 году.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ повысил ключевую ставку до 7,75% годовых (график)

Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре растет второй месяц подряд (графики)

ДОМ.РФ поднял ставки по ипотеке второй раз за осень

Герман Греф: Ипотека с низким первоначальным взносом должна оставаться доступной для граждан

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе вплотную приблизилась к 9% (графики)

ДОМ.РФ повышает ставки по ипотеке

ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Московские застройщики вывели в 2024 году на рынок на 24% меньше новых проектов МКД, чем годом ранее.

✔ Застройщики вывели в декабре на московский рынок на 61% меньше новых проектов год к году.

✔ Застройщики Северной столицы в 2024 году вывели на рынок на 35% меньше новых проектов МКД, чем годом ранее.

✔ Девелоперы Санкт-Петербурга в декабре вывели на рынок на 58% меньше новых проектов МКД год к году.

✔ ЕРЗ.РФ: актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по скорости строительства жилья в одиннадцати регионах.

✔ Оренбургская область поднялась на 2-е место в рейтинге регионов РФ по скорости строительства.

✔ Волгоградская область стала 2-й в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья.

✔ Оренбургская область возглавила январский ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

Новости рынка

✔ Росреестр: в декабре в Москве принято рекордное число онлайн-заявлений за все время статистики.

✔ Вице-премьер Трутнев о Дальневосточной ипотеке: Программа слегка «спотыкается».

✔ Утверждено изменение правил проектирования оснований и фундаментов на вечномерзлых грунтах.

✔ Общие объемы стройки по КРТ превысили суммарные объемы строительства, которые были достигнуты в рамках комплексного освоения территорий (КОТ) и развития застроенных территорий (РЗТ) в лучшие годы.

✔ Минстрой: смысл нового закона о КРТ в четком и однозначном распределении обязательств публичной и частной сторон в вопросе создания инфраструктуры.

✔ Инвестиционную активность проектов КРТ сдерживает отсутствие нормативов, четко определяющих объем строительства социальных объектов и инфраструктуры, возлагаемый на застройщика.

✔ ГК Самолет: принятие новых правок о КРТ увеличит сроки реализации проектов.

✔ Норма социальной обеспеченности ежегодно пересматривается, что делает невозможным внесение изменений в заключенный договор о КРТ.

✔ ГК Страна Девелопмент: внесенные в законодательство о КРТ изменения облегчают работу застройщиков.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Москве и Московской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября