В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2017 года, средневзвешенная ставка составила 9,95%, впервые преодолев психологически важную отметку в 10%. По сравнению с аналогичным показателем октября 2016 ставки снизилась на 2,46 п.п. (с 12,41 до 9,95%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,81 п.п. (с 11,62 до 9,81%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,92 п.п. (с 12,94 до 10,02%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 5,6 раза, с 0,79 п.п. до 0,14 п.п. При этом в октябре разница между ставками стала меньше по сравнению с сентябрем (0,17 п.п.) и с августом (0,24 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 6,3 раза: с 1,32 п.п. до 0,21 п.п.

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в октябре 2023 года, увеличился на 150,3% по сравнению с октябрем 2022 года (360,47 млрд ₽ против 144,03 млрд ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь — октябрь 2023 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 2,56 трлн ₽, что больше аналогичного показателя 2022 года (1,57 трлн ₽) на 63,4%. По итогам января — сентября опережение темпов прошлого года составляло 54,6%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 150,3% в октябре 2023 года по сравнению с октябрем 2022 года сопровождался увеличением объема всех видов кредитов на 50,0% (2,44 трлн ₽ против 1,62 трлн ₽ годом ранее), а также всех видов ипотечных жилищных кредитов на 71,7% (769,64 млрд ₽ против 448,35 млрд ₽ годом ранее).