По данным Банка России, за январь-декабрь 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в России составил 2,06 трлн руб., что на 9,7% больше аналогичного показателя 2021 года (1,88 трлн руб.).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в декабре 2022 года, увеличился на 36,8% по сравнению с декабрем 2021 года (311,8 против 227,9 млрд ₽ годом ранее).

 

 

Накопленным итогом за январь-декабрь 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 2,06 трлн ₽, что больше аналогичного показателя 2021 года (1,88 трлн ₽) на 9,7%. По итогам января-ноября опережение темпов прошлого года составляло 6,0%.

 

 

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 36,8% в декабре 2022 года по сравнению с декабрем 2021 года сопровождался подъемом объема всех видов кредитов на 1,7% (2,10 против 2,06 трлн ₽ годом ранее), а также увеличением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 8,7% (696,9 против 641,3 млрд ₽ годом ранее).

 

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк России: в декабре объем выдач по ипотеке вырос почти на 50%

В 2022 году интерес к ипотеке на новостройки рос, а к ипотеке на вторичном рынке — падал

Итоги деятельности строительного комплекса России в 2022 году

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 10,5% по отношению к прошлому году (графики)

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье в январе — мае с прогнозными значениями за I полугодие.

Фото: bnmap.pro

Согласно данным аналитиков, в первые пять месяцев 2025-го в старых границах столицы было заключено 23,7 тыс. сделок (-5,6% по сравнению с тем же периодом 2024 года).

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2024—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

Новая Москва просела сильнее — на 12,5%, а Подмосковье показало наиболее устойчивую динамику: здесь продажи сократились лишь на 2,6%.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

Стоимость 1 кв. м в «старой» столице, по оценке специалистов, к лету с начала января выросла на 13,3%, до 494,6 тыс. руб.; в ТиНАО — на 4,0%, до 250,8 тыс. руб.; в Московской области снизилась на 0,6%, до 188,4 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По сравнению с январем — маем 2024 года средний бюджет сделки увеличился в Белокаменной (+14,1%, до 25,5 млн руб.), Новой Москве (+5,4%, до 11,4 млн руб.) и уменьшился в Подмосковье (-2,1%, до 8,1 млн руб.).

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2024—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

Доля ипотечных сделок продолжает стремительно сокращаться. Если в прошлом году в «старой» Москве она составляла 67,6%, то в нынешнем —только 47,9%.

Похожая ситуация в ТиНАО (эксперты здесь зафиксировали падение с 83,0% до 65,8%) и в области (с 83,2% до 69,3%).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2025 год

Источник: bnMAP.pro

В I полугодии рейтинг застройщиков по количеству продаж в двух локациях возглавил ПИК, а в Новой Москве — ГК А101.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2025 год

Источник: bnMAP.pro

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что лидерство в списке популярных проектов продолжают сохранять ЖК Саларьево парк и ЖК Ильинские луга (ПИК), а в «старой» Москве на первом месте — ЖК Движение.Говорово (ГК ФСК).

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Аналитики также определили показатели структуры, динамику проектных объемов и расчетный срок реализации остатков.

Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Во втором квартале в «старой» Москве стартовали продажи квартир и апартаментов в семи новых проектах

Во втором квартале Новогиреево осталось на лидирующей позиции по снижению цен на жилье

Девелоперы Москвы предпочитают строить жилье более высокого класса

Новостройки Москвы заметно подорожали на проспекте Вернадского, в Южном Медведкове и Коптеве

В мае на рынке жилья Москвы произошло заметное охлаждение спроса

В июне в столичном регионе рост сделок продемонстрировала только «старая» Москва

Север Москвы лидирует по объему предложения в готовых новостройках

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились