Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Агентства. Ипотека от АИЖК стала доступнее, чем от Сбербанка.

Фото: www.1ibn.ru

Недавно, как сообщал портал ЕРЗ, Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. — до 8,5%. «Конечно это будет поддерживать высокий спрос на ипотеку, — заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, добавив: — Мы считаем, будет хороший, здоровый рост».

Первым на решение регулятора откликнулось Агентство ипотечного жилищного кредитования. С 25 сентября АИЖК снизило ставки на 0,5–1,5 процентного пункта по всем ипотечным продуктам. «Теперь ставки АИЖК начинаются от 9% годовых и являются одними из самых низких на рынке ипотеки наряду со Сбербанком и банком ВТБ», — говорится в сообщении на сайте Агентства.

Ставки по продуктам «приобретение готового жилья», «приобретение квартиры на этапе строительства», «перекредитование», «целевой кредит под залог имеющейся квартиры» снижены на 0,5 п.п. По «военной ипотеке» ставка снижена на 1,5 п.п., а максимальная сумма займа увеличилась с 2,1 млн до 2,41 млн руб.

При покупке строящегося жилья ставка дополнительно снижается на 0,25 п.п. — до 8,75% для многодетных семей, а также если квартира покупается в Дальневосточном федеральном округе или Байкальском регионе.

Приобретая квартиру на этапе строительства, АИЖК предлагает следующие условия по ипотечному кредиту:

• 9 % — если сумма кредита составляет до 50% (включительно) от стоимости жилья;
• 9,25% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости жилья;
• 9,8 % — если сумма кредита составляет от 71 до 80% (включительно) от стоимости жилья.

До сих пор самые низкие ставки по ипотеке для новостроек предлагал Сбербанк — 9,4%.

«Однозначные ставки — новая реальность ипотечного рынка в России, — считают в АИЖК. — Сейчас самое подходящее время не только покупать жилье в ипотеку, но и воспользоваться перекредитованием тем, кто уже имеет ипотечный кредит. На фоне общего снижения ставок по ипотеке на рынке можно значительно сэкономить на платежах».

Аналитический центр АИЖК прогнозирует, что до конца текущего года основные участники рынка продолжат снижать ставки по ипотечным кредитам.

Другие публикации по теме:

Ключевая ставка Банка России снижена на 0,5 процентного пункта и теперь составляет 8,5%

АИЖК: указание полной стоимости кредита в договоре снизит риски и ставки по ипотеке

Ставки по ипотеке в РФ снизились до исторических минимумов

АИЖК установило рекордно низкую ставку в 9,5% по ипотеке для приобретения квартиры в новостройках

Долю льготной ипотеки можно снизить с 90% до 25% только при условии развития других форм предоставления жилья, в частности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), заявила в интервью НСН зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На сегодняшний день ЖСК доступны лишь отдельным категориям граждан, и депутат не понимает, почему в этом сегменте должны быть разного рода ограничения.

Стоимость квартир в кооперативах, по ее словам, будет дешевле, поскольку здесь используется собственный труд и нет банковского кредитования.

«Сейчас люди платят банкам трижды, — акцентировала внимание Светлана Разворотнева (на фото ниже): — Первый раз — когда берут ипотеку, второй — когда кладут деньги на счета эскроу и никакие проценты не получают, третий — когда деньги у банка берет застройщик, чтобы строить».

Фото: t.me/srazvorotneva

Происходит накрутка, которую, по убеждению депутата, можно избежать как раз благодаря кооперативам.

Журналисты НСН напомнили, что в ЖСК с господдержкой сегодня могут вступить многодетные семьи, молодые ученые, работники образования, госчиновники, военнослужащие и работники ОПК.

За счет бесплатного выделения федеральных и неразграниченных земельных участков в ЖСК удается значительно снизить стоимость строительства жилья.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в пресс-службе Минфина «Известиям» подтвердили, что вопрос о выработке конкретных механизмов по снижению доли льготных программ уже обсуждается.

По итогам 2023 года льготные ипотечные программы занимали на первичном рынке почти 90%, и сейчас, по мнению финансового министерства, очень важно выработать критерии, чтобы их доля не превышала 25%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

Категории граждан, имеющих право бесплатно получить землю для ЖСК, могут быть расширены

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК