К таким выводам пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru, исследовавшие на основе информации Росреестра выручку застройщиков от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в Московском регионе в июне 2021 года.

Фото: www.tsargrad.tv

Согласно данным экспертов, в июне 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 83% выше, чем в июне 2019 года, а продажи в лотах — на 21% больше.

Поскольку на статистику июня 2020 года оказывают влияние последствия коронавирусных ограничений и их отмены, а также происходивший летом 2020 года в Московском регионе переход Росреестра на новые информационные системы, в качестве базы для сравнительного анализа взят июнь 2019 года, уточнили аналитики dataflat.ru.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

«Продажи в лотах в Москве оказались на 43% выше, чем два года назад, в Новой Москве — на 20%, а в Московской области — на 6%, прокомментировал итоги исследования руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — При этом средняя цена 1 кв. м в Москве оказалась на 41% выше, чем два года назад, в Новой Москве — на 59% выше, в Московской области — на 50%. Средняя сумма сделки в Московском регионе сегодня на 52% выше, чем два года назад», — добавил эксперт.

Фото: www.kvobzor.ru

По данным аналитиков перед реформатированием программы субсидирования ипотечных ставок доля ипотечных сделок в Московском регионе превысила 70%, а отдельно в Новой Москве достигла 77%. По сравнению с предыдущим месяцем (маем 2021 года) объем регистраций в лотах в Московском регионе оказался на 16% выше. При этом средняя цена зарегистрированного лота за месяц снизилась на 2%, а средняя цена кв. м стала ниже на 1%.

Фото: www.siapress.ru

«Снижение средней цены реализованного лота произошло за счет Москвы (здесь она стала ниже 4%), где уменьшилась в продажах доля жилья с ценой выше среднего, — пояснил Александр Пыпин. — В Новой Москве, где значительная доля рынка подходит под оканчивающуюся программу льготной ипотеки, цена лота за месяц увеличилась на 5%».

В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре, напомнили в dataflat.ru . Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: выручка девелоперов от проектов в Московском регионе за полгода превысила 880 млрд руб.

Выручка столичных девелоперов за два года выросла на 82%, а продажи — на 15%

TOP-15 застройщиков Московского региона по оценке выручки в I квартале 2021 года

Эксперты: по итогам 2020 года выручка от реализованных проектов в старой Москве выросла более чем на 40%, превысив 800 млрд руб.

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

TOP-15 девелоперов Московского региона по оценке выручки в 2020 году

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Октябрь принес на столичный рынок продаж по ДДУ рекорды по объемам и выручке

ТОП девелоперов Московского региона по выручке

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: Доля новостроек с доступными на сайте прайсами сократилась в России до 63,5%.

✔ Жилые комплексы со сквозными подъездами набирают популярность в России.

Новости рынка

✔ Владимир Путин поручил Кабмину до 1 августа рассмотреть вопрос льготной ипотеки для педагогов «Профессионалитета».

✔ Евросоюз ввел санкции против заместителей главы Минстроя РФ.

✔ Девелоперы наращивают объемы строительства в регионах с невысокой активностью возведения жилья.

✔ Средняя цена "квадрата" в новостройках столицы на начальной стадии строительства достигла 688 тыс. руб.

✔ Меблировка от застройщика на 20% дешевле самостоятельной покупки аналогичной мебели.

✔ Жители регионов вдвое чаще москвичей присматриваются к квартирам в новостройках столицы.

✔ Пермь лидирует в ТОП городов-миллионников с доступной семейной ипотекой.

✔ Выдачи ипотеки по льготным программам выросли за месяц на 21% до 422 млрд руб. — ЦБ.

✔ Опрос: 70% россиян считают невозможной покупку квартиры без ипотеки.

✔ Свыше 77% новостроек классов «бизнес+» и «премиум» в Центральном округе Москвы продается без отделки.

✔ Минстрой рассказал, как утверждать стандарты организаций для разработки ПД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля